×

Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken

Tolstraat 109-2 AMSTERDAM, prachtig nieuw 3kamer appartement

517 x gezien 7 x bewaard sinds 14 mrt. '17, 11:06
Bewaar
€ 349.000,00
Bericht

Kenmerken

Regio : Amsterdam 
Aantal kamers : 3 kamers
Woonoppervlakte : 63 m²
Perceeloppervlakte : tot 200 m² 
Soort Woning : Bovenwoning 

Beschrijving

TOLSTRAAT 109-2
Modern en strak 3-kamerappartement van 63 m² met riant balkon op een geliefde locatie in het hart van de Pijp. Een ideale woning voor starters en expats of als belegging in de groeiende en bloeiende wereldstad Amsterdam.

OMSCHRIJVING:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in de Tolstraat, een zijstraat van de bruisende Van Woustraat. Winkels als Stach, Coffee Company, Albert Heijn (met ruime openingstijden) en populaire restaurants als Fa. Pekelhaaring en Spaghetteria vindt u om de hoek. Voor verse en biologische producten kunt u terecht bij Marqt, Landmarkt en diverse kleinere winkeltjes. Het Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt en de Amstel liggen op loopafstand.
Zowel met auto als openbaar vervoer is het appartement prima te bereiken. Diverse tramhaltes vindt u in de Van Woustraat en de A2 en Ringweg A10 zijn binnen enkele autominuten eenvoudig bereikbaar. Er zijn daarbij nog volop parkeermogelijkheden in de buurt. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning verwijzen wij u naar het stadsdeel.

Het pand waar het appartement deel van uitmaakt dateert uit het begin van de 20e eeuw, 19 februari 1906 om exact te zijn. Het is in 2014 gesplitst in appartementsrechten en heeft een gezonde VVE. Ten behoeve van de splitsing is het pand in 2014 met veel aandacht gerenoveerd. Hierbij zijn degelijke materialen gebruikt en is een logische indeling gecreëerd. Kosten noch moeite zijn gespaard door de huidige, eerste eigenaren (sinds renovatie) om dit appartement helemaal perfect te maken. Het pand is voorzien van nieuwe fundering, de gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, alle leidingen, elektra, balkons en kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel HR++ glas. De grote raampartijen geven zo een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel.
De woning is voorzien van een intercominstallatie.

Bij binnenkomst vallen meteen de mooie eiken vloer en de keurige afwerking op. Naast een zonnige woonkamer met open keuken is het appartement voorzien van 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer en verbreed balkon met heerlijke avondzon.
Gelegen in een rustig straatje, luxe en ruim, gezellig en modern en dat in de Pijp! Wij durven gerust te stellen dat deze woning een buitenkans is! Koffers pakken en u kunt er zo in!

INDELING:
  • ruime lichte woonkamer over de volle breedte van de voorgevel met breed omtimmerde radiatoren en openslaande deuren naar een frans balkon.
  • moderne elektrische installatie met inbouwspots en eigen meterkast.
  • witte, greeploze open keuken met antraciete aanrechtbladen, rvs spoelbak, Quooker kranen, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven-magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte.
  • 2 slaapkamers aan de achterzijde met beiden toegang tot het brede balkon.
  • comfortabele badkamer met dubbele wastafel, inloop regendouche, ligbad en handdoekradiator.
  • separaat toilet met hangend closet en designfonteintje.
  • bergkast met moderne combi cv ketel (2013), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
  • het appartement is volledig voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.


Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren "Tolstraat 109" te Amsterdam. Het betreft een gezonde en actieve VvE die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De VvE beschikt over een reservefonds.De betrokkenheid van de bewoners is groot, zo wordt de administratie door de leden zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 61 per maand.

Kenmerken
Vraagprijs Inschrijving, bieden vanaf € 349.000k.k.
Verkoper behoudt zich het recht voor om voordeel van de overdrachtsbelasting agv verkoop binnen 36 maanden zelf te houden.
Aanvaarding In overleg, doch uiterlijk 1 juli 2017
Bijdrage VvE € 61per maand
Bouw
Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 63m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5m²
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en separaat toilet
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag (2e verdieping)
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie Vloer- en gevelisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha WHB TZERRA M 28C RMH NL CCS combiketel uit 2013
Kadastrale gegevens
AMSTERDAM V 9319 Kadastrale kaart
Eigendomssituatie Eigendom, gelegen op eeuwigdurende erfpacht, op dit moment afgekocht tot 1-11-2029
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja, onder nummer 61444669
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja € 61 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Bewaar
Advertentienummer: m1145899092
Rapporteer deze advertentie
Advertenties door Google

Grote foto's

Rapporteer deze advertentie

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen