×

Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken

Villa in Casfreires bij Viseu Portugal - vakantiehuis

2076 x gezien 3 x bewaard sinds 04 mei '16, 09:13
Bewaar
€ 350.000,00
Website

Kenmerken

Regio : Porto en Noord-Portugal
Type : Landhuis of Villa
Ligging : Landelijk
Aantal slaapkamers : 4 of meer slaapkamers
Omgeving : In bergen of heuvels, In bos
Extra's : Afwasmachine, Open haard, Tuin, Wasmachine, Zwembad

Beschrijving

www.campodaarvore.nl


3 slaapkamers
1 loopinkast boven
1 inloop kamer beneden (20 m2)
2 badkamers waarvan 1 met 2 persoons bubbelbad
1 studeerkamer annex bibliotheek
gedeeltelijk gemeubileerd
Woonoppervlakte 370 m²
Perceeloppervlak 5000 m²
Extra bosgrond van ongeveer 3000m2 aan overkant van de weg
Parkeerplaats
2 garages
Zwembad met badkamer
Berging met wasbak en aansluitingen wasmachine
Wijnkelder
Rustieke omgeving.


Omschrijving huis:


In het midden van Portugal in de provincie Beira Alta , dichtbij de stad Viseu is ons landhuis Campo de Arvore te koop. De prijs is € 350.000 k.k.gedeeltelijk gemeubileerd, zonnescherm, tuinmeubilair etc.


Het huis kenmerkt zich door de rondom vrije ligging in een bosrijke omgeving met een spectaculair uitzicht op het pittoreske dorpje Casfreires.


De Villa is vrij gelegen op een stuk land van 5000 m2 , bestaande uit tuin, zwembad, boomgaard, bosgrond en grasvlaktes, in een ecologisch gebied.


Bijna het gehele huis is voorzien van raamluiken beneden en boven.


Het heeft een woonoppervlakte van 370 m2 verdeeld over 3 woonlagen met 5 kamers, te weten een:


Benedenverdieping:
2 garages ; Wijnkelder; Ruime bergkamer voor wasmachineen wasdroger; cv ketel, w.w geiser; bergkasten; Opslagruimte voor gasflessen; Een badkamer met wc, douche, toilet en vaste wastafel; Houtopslag.


Woonverdieping:
Entree, master-bedroom met een laminaat vloer en een ruime 20 m2 inloop kamer met vaste kast voor kleding, badkamer met schuifpui en een 2 persoons whirlpool bad, vloerverwarming, dubbele wastafels en een
inloopdouche. Aparte ruimte met toilet, urinoir en wastafel; Woon/eetkamer met
een marmeren vloer, gesloten hout haard, open keuken, 3 schuifpuien en uitzicht
op het zwembad en het dal; Rondom overdekt terras.


Zwembad:
Het zwembad is vanaf de woonkamer te bereiken. Zwembad is 10x4 meter, met een zomer en winterdek. Het zomerdek kan met afstandsbediening worden bediend. Het zwembad is voorzien van een
zoutinstallatie.


Bovenverdieping:
Een marmeren trap naar boven waar je uitkomt op een ruime overloop en entree's naar een studie/ werkkamer met ingebouwde boekenkasten; 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast; een
badkamer met douche, wc, en vaste wastafel; De gehele verdieping is voorzien
van plavuizen.


Het huis is nieuw gebouwd en in 2000 opgeleverd en wordt de laatste tien jaar permanent bewoond. Het huis is gebouwd onder Nederlands toezicht, heeft spouwmuren, dakisolatie, centrale verwarming, rondom
dubbele beglazing en verkeert in perfecte staat van onderhoud.


De entree naar het huis is met een sierhek afgesloten en doormiddel van de eigen oprijlaan is de
villa te bereiken.


In de directe omgeving staan nog 10 huizen van Nederlandse eigenaren, allen op ruime
kavels tussen de 5000 en 10,000m2. Deze zijn gezamenlijk eigenaar van een
zelfvoorzienend gemeenschappelijk drinkwatersysteem.


Er is een tennisbaan die met 10 nederlandse huis eigenaren wordt onderhouden en gebruikt.
Onderhoud van de tennisbaan wordt door een van de eigenaren gedaan. Er is een
jaarlijks bijdrage voor onderhoud van de tennisbaan en drinkwatersysteem.


Extra:
Aan de overzijde van de weg ligt een stuk bosgrond van ongeveer 3000m2 dat ook
in ons eigendom is en dat u er bij krijgt. Hierdoor wordt altijd het uitzicht
gewaarborgd en u kunt eventueel de bomen verkopen voor een blijvend uitzicht.


Kosten:


Het koopcontract wordt volgens de Portugese wetgeving opgesteld. Dit zal geheel verzorgd worden door een Advogado en een Notário die alle formaliteiten kunnen vervullen. De koper kan desgewenst een makelaar inschakelen. De k.k. bedragen 11% van de in het koopcontract vermeldde prijs.


De vaste kosten voor bewoning bedroegen in 2011 €1,000 per jaar voor elektriciteit, gas, telefoon, watergebruik en onderhoud tennisbaan.


De Omgeving:


Sleutelwoorden voor de omgeving zijn authenticiteit, wat terug te vinden is in kleinschalige landbouw, bijna middeleeuwse dorpjes, een vriendelijke bevolking dat open staat voor buitenlanders, en een schitterende natuur met rivieren en een stuwmeer.
Als natuurliefhebber, wandelaar of vogelaar kom je volop aan je trekken.


Op zo'n 6 tot 12 km, in de dichtstbijzijnde dorpen Vila Nova de Paiva en Lamas en het stadje Sátão vindt je supermarkten, restaurants, medische hulp etc. en een scala aan diverse winkels en markten. Viseu, op 25 km afstand biedt alle mogelijke voorzieningen van een grote stad, o.a. een groot ziekenhuis, twee
shopping malls en een 18 holes golfbaan. Voor een stranddag kun je naar Aveiro en Costa
Nova aan de westkust van Portugal. Andere leuke dagtochten zijn naar de universiteit stad Coimbra, het Douro gebied en Porto met zijn porthuizen, en de 2000 mtr hoge Serra da Estrela, waar je 's winters
ook kunt skiën.


Sfeer van het gebied


Het klimaat is hier mild. Het voorjaar begint vroeg, in maart bloeit de mimosa al en kunt op uw terras van de zon genieten. In de zomer schommelt de temperatuur rond de 30 graden.


's Avonds koelt het af en is het vanaf het terras heerlijk genieten van de ondergaande zon, de heldere sterrenhemel en het koor van krekels. In de wintermaanden (november tot februari) kan het soms een paar graden vriezen,
maar meestal schommelt de temperatuur overdag rond de 10 à 16 graden. De bevolking is zeer vriendelijk en behulpzaam, men heeft alle tijd voor een praatje. Landbouw gebeurt veelal nog op de oude arbeidsintensieve manier, hetgeen een beeld van rust geeft. De overwegend katholieke bevolking houdt trouw de religieuze tradities in ere. Ook zijn er in de zomermaanden vele dorpsfeesten, waarvoor u zeker uitgenodigd zult worden.




Bereikbaarheid:


Casfreires ligt op 2000 autokilometers van Utrecht.
De snelwegen tot aan Viseu zijn voortreffelijk.


Per vliegtuig is Porto op 1 1/2 uur rijden de aangewezen vliegveld. Behalve de Portugese TAP die van Schiphol vertrekt, vliegen ook de bekende prijsvechters op Porto, maar dan vanaf Eindhoven, Maastricht of Charleroi.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.campodaarvore.nl
Deel deze advertentie via:
Bewaar
Advertentienummer: m1047714533
Rapporteer deze advertentie
Advertenties door Google

Kaart

Let op: de aanduiding op de kaart geeft niet het exacte adres van de adverteerder weer. De aanduiding is namelijk gebaseerd op de postcode en geeft het centrum van het betreffende postcodegebied weer. Advertenties van adverteerders in hetzelfde postcodegebied worden gegroepeerd weergegeven.

Grote foto's

Rapporteer deze advertentie

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?