×

Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken

72.000 m2 finca in Spanje met schuur en grote caravan

3647 x gezien 29 x bewaard sinds 14 jan. '17, 15:05
Bewaar
€ 45.000,00
Bericht

Kenmerken

Bestemming : Akkerbouwbedrijf
Oppervlakte : 5 tot 20 ha

Beschrijving

Adembenemend mooi stuk landbouwgrond (finca), bijzonder groot oppervlak en heerlijk rustig midden in de natuur gelegen.
Onderstaande informatie is erg uitgebreid dus ingedeelt in alineas met een onderwerp erboven.

Toepassingen van het terrein
Het land kan worden gebruikt voor landbouw al is het dan wel belangrijk een goede watervoorziening aan te leggen.
Palmbomen kunnen hier bijzonder goed groeien maar ook bananenbomen, sinaasappelbomen enzovoorts.
Het is echter ook bijzonder geschikt om tot rust te komen, van de natuur te genieten.
Voor boeken schrijvers, kunstenaars en spirituele mensen is dit een fantastische plek!
Als je tegen geringe kosten de schuur ombouwt tot woning met wat zonnepanelen en wateropvang kun je er goedkoop vakantie vieren.

Oppervlakte, ligging en indeling van de landbouwgrond
Het land is verdeeld in 5 verschillende delen die in het kadaster staan ingeschreven.
Officieel is het totale oppervlak 72.000 m2 (7,2 Hectare)
In het echt is het bijna 100.000 m2 (10 Hectare) omdat er in het verleden grond is bijgepakt wat er officieel niet bijhoorde. ("roturado")
Op "illegale" grond mag echter niet gebouwd worden maar het gebruik wordt gedoogd door de gemeente.
Alle grond die bij de verkoop hoort is ingedeelt in terrassen.
De omliggende bergen zijn eigendom van de gemeente.
De locatie van het land is op te vragen via Google Maps op locatie: 41.081988,0.032455
Door maps naar earth te zetten en deze coordinate te kopieren in de zoekbalk vind je de grond.
Je kan vervolgens maps vergelijken met de kaart in de afbeeldingen.

Mogelijkheden tot het bouwen
Omdat de grond bestaat uit 3 delen van meer dan 2 hectare is het toegestaan om 3 huizen of schuren van 300 m2 te bouwen.
Hiervoor moeten uiteraard wel bouwvergunningen aangevraagd worden.
De bestaande schuur van 80m2 kan ook worden omgebouwd tot vakantiewoning zonder vergunning.
De schuur staat officieel op de "escritura" en is dus legaal.

De schuur
Er staat een schuur op van ongeveer 8 x 5 meter met schuin dak en twee verdiepingen.
Het dak is voor Spaanse begrippen goed maar lekt wel wat hier en daar.
De schuur kan worden gerenoveerd tot een mooi huis voor de vakanties.
Er zijn voldoende locale contacten beschikbaar van werklui die dit voor lage tarieven kunnen uitvoeren.
Op de bovenste verdieping zit een open haard en wat inbouw kasten.
Het dak is nog gemaakt op authentieke Spaanse bouwwijze.(zie fotos)

Caravan
In 2012 is er op het hogere gedeelte een grote caravan geplaatst tussen de 100 jaar oude olijfbomen.
In de caravan is veel ruimte en de caravan ligt vol met spullen en kampeer uitrusting.
Vanuit de caravan heb je fantastisch uitzicht over het land en de valei.
Dit is vooral handig om te verblijven bijvoorbeeld tijdens het ombouwen van de schuur tot woning.
Of voor de eerste verblijven als vakantie.
Vanuit de rondzit in de caravan heb je een schitterend uitzicht over de valei!

Olijfbomen
Op de hoger gelegen gedeelten van het land staan ongeveer 50 stuks 100 jaar oude olijfbomen.
Deze geven een aardige hoeveelheid olijven die voor een kleine eigengemaakte serie olijfolie geschikt is.
De bomen zijn op jaarlijks snoeien na onderhoudsvrij.
Op de rest van de leger gelegen grond staan kleine Olijfbomen zeker 100 stuks.
De afgelopen jaren is er geen onderhoud uitgevoerd.
Er zijn contactgegevens van een lokale boer die kan ploegen en helpen met advies voor de olijfbomen.

Water
Er is nog geen stromend water aansluiting aanwezig op het land.
Onderin de schuur is wel een sisterna ingebouwd van 2m3 die water van het dak opvangt.
Je kan wel water opvangen van omliggende bergen omdat er erg veel openbare bergen omringend zijn.
Bijvoorbeeld door grote zeilen neer te leggen die uitkomen in een betonnen goot.
Ook is er vlakbij de schuur een waterput die snel voloopt als het regent.
Achterop het land is een heel groot stenen plateau waar veel water vanaf komt. (zie fotos)
Aan het einde van het track naar Maella is ook een waterstation waar je water kunt halen tegen geringe kosten.
Op het land zijn 2 grote plastic vaten van 1m3 aanwezig voor water opvang. (inbegrepen)
Op het dorpsplein van Maella is ook een fontein waar je gratis drinkwater kan tappen.

Electra
Er is geen electriciteits aansluiting wat ook niet eenvoudig is om aan te leggen vanwege de afstand.
Natuurlijk doen zonnepanelen het wel erg goed vanwege de vele sterke zonuren.
Voor de donkere periodes zou een windmolen voor wat extra electra kunnen zorgen.
Een generator kan natuurlijk ook. Een grote accu kan voor energie opslag dienen.
Een zonnepaneel met accu en een 12V waterpomp is al genoeg om de moestuin te bewateren...

Historische bijzonderheden
Op het lager gelegen gedeelte is nog een historische grot aanwezig.
Hier overnachtten de herders vroeger met hun schapen.
De rotsen op de bergen zijn echt heel bijzonder.

Toegankelijkheid
Het land is bereikbaar via een openbaar "track" die onderhouden wordt door de gemeente.
Het is vanaf Maella ongeveer 14 kilometer waarvan 11 kilometer over het verharde track.
Mazaleon is echter dichterbij (8km) maar is wel wat kleiner dus minder voorzieningen.

Vliegveld en winkels nabij
Het stadje Maella ligt op 14 km en is een redelijk dorp (2000 inwoners).
Een supermarkt, bakkerij en het lekker goedkope tankstation heb je er.
Mazaleon is wat dichterbij maar er zijn niet veel winkels en voorzieningen.
Op 30 kilometer is Gandessa waar meer winkels en grotere supermarkten zijn.
Op 107 km is het vliegveld van reus met een directe vlucht vanaf Eindhoven met Ryanair.
Een retourtje kost maar een 107 euro het vliegen duurt iets meer dan 2 uur.
Voor een mega bouwmarkt (bauhaus) kun je in Tarragona of Zaragoza terecht. (125 km)
Lake caspe is vlakbij waar je heerlijk kan zwemmen, varen of vissen.
Op 85km ligt de mediterrane zee, Salou is bijvoorbeeld maar 107km.

Kosten
De Spaanse belasting over het land is maar 70 euro per jaar.
Voor de aankoop moet rekening worden gehouden met ongeveer 10% kosten.
De overdrachtsbelasting is 6% in Spanje op dit moment.

Neem voor interesse aub contact op per email...
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Bewaar
Advertentienummer: m1126387995
Rapporteer deze advertentie

Overige advertenties van Otto

Advertenties door Google

Grote foto's

Rapporteer deze advertentie

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen