Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Beleggingsobject – Huis met 2 vakantiewoningen te koop EIFEL

4261 4261 x gezien 88 88 x bewaard sinds 24 mrt. '20, 16:48

Beleggingsobject – Huis met 2 vakantiewoningen te koop EIFEL

Zie omschrijving
4261 4261 x gezien 88 88 x bewaard sinds 24 mrt. '20, 16:48
Deel deze advertentie via:
Website Bericht

Kenmerken

Ligging : Dorp
Soort woning : Woonhuis
Aantal kamers : 7
Woonoppervlakte : 198
Regio : Duitsland

Beschrijving



KLIK OP DE URL HIERONDER VOOR MEER FOTO'S, OM DE VRAAGPRIJS TE ZIEN EN IN CONTACT TE KOMEN MET DE MAKELAAR

Beleggingsobject – Huis met 2 luxe vakantieappartementen te koop op een schilderachtige locatie in de Kyllburger Waldeifel in de Eifel in Bitburg-Prüm.

Het object:
Dit bijzondere pand is een voormalig monumentaal schoolgebouw, dat in 2011 ingrijpend is gerenoveerd. Het resultaat zijn twee prachtige vakantieappartementen, smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien.


De pand heeft een perceeloppervlakte van ca. 195 m2 en is gelegen in het centrum van een pittoresk dorp met zijn kronkelende straatjes, aan het kerkplein met uitzicht op het barokke kasteel, dat op een bergtoren boven het dorp uittorent. Zelfs vandaag vormen talrijke historische gebouwen het stadsbeeld, dat geleidelijk wordt gerestaureerd.
Dit juweel is gebouwd in 1813. In 1842 werd het omgebouwd tot een school. In dit schoolgebouw vond tot 1970 onderwijs plaats.


Het gebouw is solide gebouwd. Bij de volledige renovatie zo’n 9 jaar geleden door de huidige eigenaar zijn in de gang diverse antieke elementen bewaard gebleven, zoals de antieke trappen en deels antieke tegels in het vloeroppervlak en aan de wanden. In de jaren 90 zijn de elektriciteitsinstallaties vernieuwd.


Een massieve houten voordeur leidt naar de zeer uitnodigende, grote entree met een pelletkachel (van 2012). Deze grote hal en het complete trappenhuis is in 2011 opnieuw gestuukt. Er is een deur aan de achterkant van het pand. Via deze deur komt u op het achtergelegen perceel met het overdekte terras en parkeerplaatsen.


– In 2011 zijn de raamelementen vervangen door nieuwe kunststof raamelementen met dubbele beglazing aan de achterzijde van het gebouw en aan de voorzijde zijn er houten raamelementen met dubbele beglazing.
– Beide luxe inbouwkeukens en de badkamer op de BG zijn van 2011.
– In 2012 is het dak opnieuw bedekt met natuur leisteen, maar niet geïsoleerd. Bij deze maatregel zijn ook de dakgoten en dakramen vervangen.
– In 2014 is het plafond van de woonkamer op de bovenverdieping geïsoleerd en vernieuwd.
– De nieuwe centrale verwarming op olie werd rond 2013 geïnstalleerd. Het warme water wordt op de bovenverdieping via het verwarmingssysteem en op de begane grond met een boiler voorbereid.
– Het buitenmetselwerk is in 2012 gerenoveerd en opnieuw geverfd.


Het gebouw is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich de stookruimte met een wasbak en twee zeer grote kelderruimtes. De kelder heeft een sterkstroom-aansluiting.


Het pand is ideaal om zelf te bewonen of als vakantieappartementen, maar ook zeer geschikt als bijvoorbeeld woonhuis plus een vakantieappartement. De appartementen zijn ruim en kindvriendelijk. Er is voldoende speelgoed in huis en achter het huis staat een buitenspeelgoed. Door de hoge plafonds in het huis zien de kamers er elegant, luchtig en ruim uit en door de grote raamelementen worden alle kamers overspoeld met licht.


De appartementen zijn beide gemeubileerd. De inventaris blijft in het huis. Hiervoor hoeft u geen extra kosten te betalen.


Algemene informatie appartementen:
Op de begane grond is er een vakantiewoning voor max. 4 personen + 1 baby op ca. 70 m2 en op de bovenverdieping een appartement voor max. 7 personen + 1 baby op ca. 110 m2. Beide appartementen zijn smaakvol ingericht en bieden alle comfort.

Het gehele huis wordt vaak verhuurd aan groepen tot 11 personen en ook hier is veel vraag naar.


Beide appartementen zijn uitgerust met een gezellige open haard, flatscreen satelliet-tv + dvd, cd-speler internet wifi, keuken (2011) met koelkast met vriezer, oven, magnetron, 4-pits fornuis, vaatwasser, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, servies, glaswerk & bestek en een badkamer.
Een wasmachine en droger maken ook deel uit van het huis.


Achter het huis is een groot overdekt terras met bbq.
Aangrenzend ligt een iets verhoogde, omheinde tuin met prachtig uitzicht op het kasteel. Er zijn 4 ligstoelen aanwezig.
Achter het huis zijn ook de 2 parkeerplaatsen.


Appartement I op de begane grond:
Dit appartement heeft een oppervlakte van ca. 70 m2 en is geschikt voor 4 personen + 1 baby.
Het is verdeeld in een open woon- / eetkamer / keuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer is comfortabel ingericht met open haard en zithoek, heeft een moderne keuken en een ruime eettafel met 4 stoelen. Een slaapkamer heeft een tweepersoonsbed (180 x 200 cm) en de andere slaapkamer heeft een stapelbed (2 x 90 x 200 cm).


Appartement II op de 1e en 2e verdieping:
Dit appartement strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping, heeft een oppervlakte van ca. 110 m2 en is geschikt voor 7 personen + 1 baby. Op de 1e verdieping is er een zeer ruime, open woon- / eetkamer / keuken, 1 slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en urinoir. De woonkamer met parketvloer is comfortabel ingericht met open haard en ruime zithoek, heeft een moderne keuken en een ruime eettafel met 7 stoelen.

De slaapkamer boven herbergt een slaapkamer en toilet met fonteintje. De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed (180 x 210 cm), twee extra kinderbedden (uitschuifbed) (2 x 90 x 200 cm) en een bureau. In deze kamer is nog veel opbergruimte mogelijk. Op de zolder is er tevens nog bergruimte onder het dak.


Perceel:

Vanaf het grote overdekte terras aan de achterzijde van de woning heeft u een fantastisch uitzicht over het historische stadscentrum en een schitterend kasteel. Een tuinperceel van ca. 60 m2 en schuur (beide niet opgenomen in perceelgrootte), dat direct grenst aan het overdekte terras, heeft een gazon waar u heerlijke uren kunt doorbrengen. Deze tuin kan voor onbepaalde tijd worden gehuurd voor € 100, – per jaar.


De woning heeft 2 parkeerplaatsen. Deze grenzen direct aan het terras en de tuin.


Overdracht woning:

Deze woning kan vanaf eind februari 2021 worden overgenomen.


Locatie:
De woning is gelegen op een idyllische locatie in Malberg in de Zuid-Eifel, een erkend toeristenoord in het Eifel-district Bitburg – Prüm in de vakantieregio van de Kyllburger Waldeifel, 280 m boven de zeespiegel en heeft ongeveer 570 inwoners. Het dorp heeft een dorpswinkeltje voor de kleine inkopen en verse zelfgebakken taarten.
Het Kylltal wordt gekenmerkt door beekjes, moerassen en dichte bossen met prachtige wandel- en fietspaden en pittoreske dorpjes.


KLIK OP DE URL HIERONDER VOOR MEER FOTO'S, OM DE VRAAGPRIJS TE ZIEN EN IN CONTACT TE KOMEN MET DE MAKELAAR



Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • klik hier voor alle informatie en vraagprijs
Advertentienummer: a1328142811
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen