Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?
Binnenkort stopt de ondersteuning van Internet Explorer 11 op Marktplaats.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser om van Marktplaats gebruik te blijven maken zoals je gewend bent.
Meer informatie.

Monumentale villa met bijgebouw in de Harz Duitsland

56731 56731 x gezien 1127 1127 x bewaard sinds 17 nov. '18, 19:29

Monumentale villa met bijgebouw in de Harz Duitsland

€ 320.000,00
56731 56731 x gezien 1127 1127 x bewaard sinds 17 nov. '18, 19:29
Deel deze advertentie via:
Bericht

Kenmerken

Regio : Duitsland
Soort woning : Woonhuis
Ligging : Landelijk
Aantal kamers : 39 kamers
Woonoppervlakte : 950 m²
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Monumentale villa met bijgebouw in de Harz Duitsland
Beginprijs €395.000,-
De Duitse marktwaarde ligt tussen de € 336.000,- en € 871.000,-.

Haus Bergfrieden en Schwalbennest
In het bos nabij een stadje staan op ruim één hectare eigen grond een monumentale villa met bijgebouw. De villa, ‘Haus Bergfrieden’ genaamd, bestaat uit vijf verdiepingen met een totaal oppervlak van ongeveer 700 vierkante meter. Het bijgebouw, met de naam ‘Schwalbennest’, bestaat uit drie woningen met een totaal oppervlak van ongeveer 250 vierkante meter. ‘Haus Bergfrieden’ en ‘Schwalbennest’ liggen op een plateau in een kom van heuvels met aan de voet een klaterend beekje.

Ligging rustig, ruim en centraal
De twee vrijstaande huizen liggen op een rustige plek in de uitgestrekte natuur op loopafstand van Gernrode aan de noordoostkant van de Harz bijna in het midden van Duitsland. Gernrode is een historische stad met 3.400 inwoners en met de nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, artsen en een treinstation. De Harz is het noordelijkste middelgebergte van Duitsland. Het is een afwisselend wandel- en fietsgebied en er kan in nabijgelegen meertjes worden gezwommen. Op ongeveer tien kilometer afstand van Gernrode ligt de middeleeuwse stad Quedlinburg waarvan het centrum op de UNESCO werelderfgoedlijst staat. De afstand tussen de Nederlandse grens en Gernrode is over de weg ongeveer 350 kilometer en de reistijd met de auto is circa vier uren.

Gebruiksmogelijkheden wonen, verhuren en investeren
Het hoofdgebouw ‘Haus Bergfrieden’ is in het jaar 1900 gebouwd en staat onder monumentenzorg. ‘Haus Bergfrieden’ is geheel onderkelderd en bestaat verder uit de begane grond met inpandig terras, de eerste en de tweede verdieping en een zolder. De zolder heeft een oppervlak van ongeveer 60 vierkante meter, de overige verdiepingen hebben een oppervlak van circa 160 vierkante meter. De gebouwen liggen aan het einde van een toegangsweg op een perceel met loof- en naaldbomen.

‘Haus Bergfrieden’ en ‘Schwalbennest’ kunnen onder meer worden gebruikt om in te wonen, te werken en te recreëren, om te verhuren en als investering. De staat van beide gebouwen is goed, maar er moet wel aan worden gewerkt. Van ‘Haus Bergfrieden’ zijn bouwtekeningen aanwezig om er vijf appartementen in te bouwen. Twee woningen in het ‘Schwalbennest’ worden verhuurd aan een ouder echtpaar. In ‘Haus Bergfrieden’ woont de eigenaar op de begane grond en werkt in de kelder. Bij verkoop zal de eigenaar verhuizen. 

Overzicht gegevens
Vraagprijs:                                          € 320.000,-
Duitse marktwaarde:                        € 336.000,- - € 871.000,-
Woonoppervlak totaal:                     950 m.²
Woonoppervlak hoofdgebouw:      700 m.²
Woonoppervlak bijgebouw:             250 m.²
Aantal kamers totaal:                       39 stuks
Aantal kamers hoofdgebouw:         23 stuks
Aantal kamers bijgebouw:               16 stuks
Aantal badkamers totaal:                 5 stuks
Aantal badkamers hoofdgebouw:   2 stuks
Aantal badkamers bijgebouw:         3 stuks
Bouwjaar:                                            1900
Perceeloppervlak:                              10.764 m.²
Voorzieningen:                                    water, (kracht)stroom, gas, centrale verwarming,                                                                                         telefoon, televisie.
Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkoop zonder makelaar.

In Duitsland kunnen de makelaarskosten 5,95 % van de koopsom zijn en deze zijn voor rekening van de koper. De verkoop vindt echter rechtstreeks via de eigenaar plaats en daardoor kan bij deze vraagprijs € 19.040,- worden bespaard.

Vrijblijvende bezichtiging
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen via Marktplaats.


Trefwoorden: huis woning woonhuis villa landhuis appartement flat recreatie recreatiewoning vakantie vakantiewoning vakantiehuis pension investering kapitaalinvestering land buitenland
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Advertentienummer: m1345328033
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen