Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

huis te koop Frankrijk

6427 x gezien 182 x bewaard sinds 09 dec. '18, 15:50
€ 230.000,00
Bericht

Kenmerken

Regio : Frankrijk 
Soort woning : Woonhuis 
Ligging : Dorp 
Aantal kamers : 8 kamers
Woonoppervlakte : 200 m²
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar 

Beschrijving

  • *IN PRIJS VERLAAGD !!!!! NIEUWE VRAAGPRIJS 230.000,= EURO


EXCEPTIONEEL PRACHTIG GERENOVEERDE NATUURSTENEN WONING MET PANORAMISCH UITZICHT OP  16 HECTAREN WIJNGAARD.

De vrijstaande dorps woning van 200 m2 is gelegen in het wijn-producerende dorp  Riousse (postcode 58240) in het zuiden van de Nievre, Bourgondie, aan de grens met het Departement d’Allier.(Auvergne). 

Belangrijke informatie:
Deze woning is in 2012 geheel gerenoveerd. Er is nieuwe elektriciteit en water toevoer aangelegd, een septic tank geinstalleerd, overal nieuwe ramen en deuren met dubbel glas geplaatst, een nieuw dak geplaatst, hoogwaardige isolatie aangebracht en een centraal verwarmings systeem aangelegd wat het hele huis verwarmt. Onlangs (2017) is de woning opnieuw gewit. Er zijn geen verdere renovatie werkzaamheden te verrichten en een nieuwe eigenaar kan zo intrekken. 

Beschrijving woning
Tijdens dit verbouwings proces is zeer veel aandacht gegeven om de prachtige, authenthieke aanblik van het huis tot zijn recht te laten komen door het behoud van alle natuurstenen muren, eikenhouten balken constructie en originele Franse oude vloer tegels (tometten). Verder is er ook veel aandacht besteed aan de afwerking van de gedane werkzaamheden.

De beneden verdieping:
bestaat uit een grote open-plan ruimte (57m2) met open keuken, living en eetgedeelte met 2 schoorstenen en een houtbrander. Overal zijn natuurstenen muren, eikenhouten balken en tometten zichtbaar. De keuken, voorzien van 15 opbergkasten, heeft een dubbelle wasbak met afdruiprek, een Miele inbouw afwasmachine, een ingebouwde koelkast met vrieskastje, een 90 cm Falcon “range-cooker” fornuis bestaande uit 5 gaspitten, 2 elektrische ovens en grill met bijpassende Falcon afzuigkap van 90 cm breed.
Vanuit de dubbele tuindeur van dit open plan living en het terras aan de achterkant van het huis is er een prachtig panoramisch uitzicht op de 16 hectaren wijngaard. Verder is er beneden een ruime entree (22.5 m2), ook met natuursteen muren, tometten, een houtkachel en de trap naar de bovenverdieping. Achter de entree is er de toegang tot een 3e gasten toilet en een grote opslagruimte (10m2) waar zich de wasmachine en droger, opslagruimte voor boodschappen en het centrale verwarmings systeem bevindt. Dit is een Froling system wat recycled hout pellets gebruikt en het hele huis voorziet van centrale verwarming. Als slot een prachtige beneden slaapkamer (25m2) met 6 inbouw klerenkasten en toegang tot een en-suite badkamer met bad, douche, toilet en twee wastafels. (11m2).

de bovenverdieping:
wederom het behoud van rustieke aspecten zoals natuurstenen muren en eiken houten balken. Deze verdieping heeft twee slaapkamers met dubbele bedden (een slaapkamer van 25m2 waar 4 mensen zouden kunnen slapen, de tweede kamer is 9m2). Verder een badkamer (6,5m2) met ruime douche, wastafel en toilet. Dan een hal die toegang geeft tot een grote mezzaninne (25m2) die gebruikt wordt als bureau en atelier en uitkijkt op het living gedeelte van de begane grond. Deze bovenverdieping heeft ook een kleine zolder.

De vraagprijs is inclusief alle ingebouwde keuken apparatuur en slaapkamer kasten. Het merendeel van het meubilair is over te nemen tegen een zeer zachte prijs (zoals bijv. slaap- en woon kamer meubilair e.d.)

Exterieur:
De voorkant van het huis heeft een grint oprit en ruime binnenplaats van 288m2 die geheel omheind is.  Verder is er een carport (constructie eikenhouten balken met dakpannen). Als slot in de binnenplaats een natuurstenen schuurtje van 8 m2 met zoldertje. 
De 1000m2 achtertuin met het prachtige uitzicht op de wijngaard is ook in zijn geheel omheind. In de achtertuin is een houten tuinschuur van 20 m2.

Er bestaat de mogelijkheid om een stuk achtertuin van 200m2 erbij te kopen. Verder ook de mogelijkheid om een natuur stenen schuurtje op 40 mt afstand van de voorkant van ons huis te kopen (afmetingen schuurtje zijn lengte 13 mt, breedte 7 mt, hoogte 8 mt). Het stuk achtertuin en het schuurtje behoren aan een buurvrouw die bereid is om deze te verkopen.


Locatie huis:
het dorp Riousse ligt op 5 km rijden van het dorp Saint Pierre le Moutier (postcode 58240). Hier zijn allerlei winkels, doctor en tandartsen praktijken, apotheken, banken, restaurantjes etc te vinden. De toegangsweg tot de A77 autoweg is ook bij Saint Pierre le Moutier. Parijs is op 2 en half uur rijden.

De stad Nevers ligt op 20 minuten rijden van Riousse. Nevers heeft een treinstation met allerlei verbinding. Parijs is 2 uur met de trein.

De prijs is te onderhandelen. Is exclusief notaris kosten.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1352834079
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen