Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Schitterende villa in Zuid Frankrijk (LOT) te koop

2723 x gezien 43 x bewaard sinds 13 dec. '18, 14:49
€ 697.000,00
Bericht

Kenmerken

Regio : Frankrijk 
Soort woning : Overige soorten 
Ligging : Landelijk 
Aantal kamers : 7 kamers
Woonoppervlakte : 335 m²

Beschrijving

In één van de mooiste departementen van Frankrijk, op een heuvel in de ongerepte natuur van de LOT, ligt dit terrein van ongeveer 27.000m2 met daarop deze schitterende villa met bijgebouwen.
Naast het hoofdgebouw zijn een gite, garage, carport en zwembad aanwezig.

Het hoofdgebouw betreft een volledig gerestaureerd sfeervol oud herdershuisje, dat in 2001 is geïntegreerd in een onder architectuur gebouwde grote aanbouw, bestaande uit een centrale- en achtervleugel.
Afrikaanse “lodge” invloeden zijn zichtbaar in het ontwerp, dat zich ten opzichte van de doorgaans donkere en benauwende indeling van Franse huizen onderscheidt door de kernwoorden “ruimte, licht en lucht”.
De op ambachtelijke wijze samengestelde zichtbare spantconstructies vormen, naast het fenomenale uitzicht over de omgeving, het unieke karakter van de woonkamer.

Het oude herdershuisje bestaat uit 3 bouwlagen (a 24m2 elk), te weten de kelder die dienst doet als opslagruimte en CV ruimte voor de vloerverwarming, de BG (sfeervolle authentieke woonkamer met grote schouw en houtkachel) die dienst doet als TV / zitkamer, en een 2 persoons slaapkamer op de 1e verdieping.
In de aanbouw (1 bouwlaag) vinden we de centraal gelegen enorme woonkamer/keuken (134m2) voorzien van 6 schuifpuien, de bijkeuken van 6m2, en aan beide kopse zijden van de achtervleugel een 2-persoons slaapkamer (a 25m2) met eigen badkamer en toilet (1x met douche, 1x met douche/ligbad)
Eén van deze 2 slaapkamers beschikt tevens over openslaande deuren en een eigen buitenterras van 20m2.

De Gite betreft de tot gastenhuis verbouwde voormalige stal, en omvat op de BG een woonkamer/keuken, badkamer met douche en toilet, en op de verdieping een hal/overloop en 2 slaapkamers (beiden 2-persoons)
Totale vloeroppervlak van de gite is 47m2
Aan de achterzijde van de gite bevind zich een (over de gehele lengte) afsluitbare schuur/garage (22m2)

Halverwege de oprijlaan (100m1) bevind zich de garage met daarachter het plateau met terrassen waarin het middels een warmtepomp verwarmde zwembad (6x12mtr) ligt.
De entree van de oprijlaan is voorzien van een op afstand bedienbaar toegangshek met draadloze intercom.

In het garagegebouw (23m2) is aan de zijde van de oprijlaan ruimte voor 1 auto, en bevind zich aan de zwembadzijde de ruimte waarin de waterbehandelingsinstallatie van het zwembad is ondergebracht.

De carport met ruimte voor 2 auto’s is gelegen achter het hoofdgebouw.

De algehele staat van onderhoud is zeer goed.

Sinds 2011 zijn zwembad en waterbehandelingsinstallaties volledig gerenoveerd/vernieuwd met gebruik van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen/apparatuur. (bijv. Renolith Alkorplan 3000, Pentair IntelliFlo VF etc.)
Tevens zijn alle aanwezige groepenkasten van de elektrische installatie volledig vernieuwd en per gebouw voorzien van parafoudre’s, is de meterkast van de hoofdvoeding vernieuwd, en zijn hoofdvoeding- en telefoonkabels vernieuwd en verplaatst van boven- naar ondergronds, zijn vloeren van bergingen en oprit verhard met beton, daken van haarhoutopslag en carport vernieuwd ,is het terrein uitgebreid voorzien van (LED) tuin/sfeer/beveiligingsverlichtiging, diverse stroom en watertap aamsluitpunten etc. etc. etc.
De septictank is eveneens in 2011 vernieuwd, en conform de normen aangesloten op een nieuw aangelegd zandfilterbed.
Het terrein is grotendeels omheind.
Gazons en borders zijn voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie.
Het gebouw heeft een ADSL aansluiting (download18Mb/s) en is voorzien van satelliet TV (4 aansluitingen hoofdgebouw, 1 aansluiting gite)

Ligging tov omliggende dorpen ongeveer 4 km (10 autominuten)
Ligging tov Cahors (dichtstbijzijnde stad) 20km (25 autominuten)
Ligging tov Autoroute A20 20km (20 autominuten)
Ligging tov vliegveld: Bergerac 95km, Toulouse 135km


Vraagprijs € 697.000 kk.

Nadere informatie is op verzoek beschikbaar, en bezichtiging ter plaatse is uiteraard mogelijk.
Serieuze interesse svp per mail kenbaar maken.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1354060700
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen