Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

charmante boerderij in NO Frankrijk

2072 x gezien 32 x bewaard sinds 05 jan. '19, 13:15
€ 83.400,00
Bericht

Kenmerken

Regio : Frankrijk 
Soort woning : Overige soorten 
Ligging : Dorp 
Aantal kamers : 3 kamers
Woonoppervlakte : 120 m²

Beschrijving

Het pand ligt in het landelijke en bosrijke omgeving in het departement Haute-Marne (dep 52) in het noordoostelijke deel van Frankrijk, hemelsbreed 25km oostelijk van Langres. De afstand tot Utrecht is ongeveer 600km dus zeer geschikt voor lange weekenden en korte tussendoorvakanties. De streek is erg in trek bij de Nederlanders. De woning is recent gerenoveerd. Zo is er een centrale verwarming op stookolie geplaatst (tank 1500 liter), dubbele beglazing, elektriciteit en water zijn vernieuwd. Ook werden er nieuwe vloeren gelegd in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Ook is er een nieuwe badkamer en keuken. Alle attesten voor verkoop zijn afgeleverd en in orde.

De boerderij ligt in het kleine, rustige dorpje Montesson. Montesson ligt op een heuvel en de doorgaande weg maakt een lus om het dorp heen. Verkeer is er in het dorp dus nauwelijks, alleen lokaal verkeer (ongeveer 25 huizen in het hele dorp). U kunt uw boodschappen doen in het nabij gelegen Fayl-Billot (supermarkt, bakker, apotheek, pin-automaat, dokter, dierenarts,…). Wat u hier niet kan vinden, vindt u zeker in het leuke vestingstadje Langres (ongeveer 35km). Daar ligt ook het grote recreatiemeer Lac de la Liez , waar gezwommen, gevaren en gewandeld kan worden. Montesson is vooral een rustig dorpje omgeven door weilanden en bossen. Het huis heeft een gevel van 16m85 en daar is nog een stal van 5 meter aangebouwd, waardoor het totaal op 21m komt. De zijgevel heeft een lengte van 17m30. Stapt u de voordeur binnen dan komt u in een ruime hal (3,20x3,35m) met een raam aan de voorkant, een doorgang naar de garage en een deur naar een klein badkamertje met wc, douche en wastafel (1m70x1m80). Vanuit deze hal kunt u de trap op de eerste verdieping of de deur door naar de keuken. De keuken heeft een afmeting van 3,25 x4,95m met een grote natuursteen schouw, een balkenplafond, een raam dat uitkijkt op de zijtuin en een aparte kleine ruimte (1,50x2m),waarin zich het aanrecht met 2 stenen wasbakken bevindt. De keuken is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde oven, microgolfoven en koelkast. De vloeren zijn hier betegeld, samen met de hal en badkamer. Achter de keuken bevindt zich de woonkamer, met tegels in natuursteen. De afmetingen zijn 4,90x 4,80m. De balken van het plafond zijn hier met schooltjes afgetimmerd. Er is een houtkachel. En een glazen deur naar de zijtuin. Achter deze kamer is nog een berging met een stenen vloer en een houten deur naar buiten. Deze kan ook als bijkomende slaapkamer worden ingericht. De zijtuin bestaat uit een terras van 10 op 10 meter, waar er een bbq, zandbak, en picknicktafel staan. Er is nog voldoende ruimte om een zwembad te plaatsen. Gaat u in de hal de trap naar boven , dan kunt u links af naar een kleine ruimte voor opslag. Deze ruimte is 3,50 bij 5,10m groot. Hier hangt de elektrische boiler voor warm water. Bovenaan de trap naar rechts komt u in de eerste slaapkamer (2,95x5,05m). Hij heeft een grote inbouwkast, een houten vloer en een raam dat uitkijkt op de tuin aan de zijkant. Direct daar achter ligt de tweede slaapkamer, deze is 5x5m, heeft ook een raam aan de zijkant en een houten vloer. De balken van de plafond zijn afgetimmerd. Tegenover het raam bevindt zich een deur die toegang geeft tot de enorme zolderruimte (ongeveer 10 op16,5m, boven garage en stallen). Mocht het nodig zijn dan kunt u mooi vanaf hier een volgende slaapkamer of badkamer gaan aanbouwen. Achter deze slaapkamer bevindt zich ook nog een ruimte met nieuwe plankenvloer. In de voorgevel bevindt zich rechts naast de voordeur een grote poort die toegang geeft tot de garage. De poort is 2,9m breed en 2,5m hoog. De ruimte is 4,3m breed en zo’n 16,50m diep. De eerste 8meter is de garage erg hoog en daarna zit er een verdieping in op zo’n 2,5m hoogte. Helemaal achteraan is er een deurtje naar het weiland achter het huis. In de garage hangt de elektriciteitsmeter met dag- en nachtstroom, alsook de centrale verwarming. Rechts naast de garage is weer een soortgelijke ruimte. Deze is bereikbaar via een deur in de voorgevel of via de garage. Dit zijn de voormalige stallen, 5,15x16,50m. Er is hier een waterpunt met grote wasbakken. Aan de achterkant is er een raampje en aan de voorkant een deur en 2ramen.. de vloer is van beton. Vanuit deze ruimte kunt u naar de later aangebouwde stal. Deze is 4,9op10,5m. Ook hier is een betonnen vloer en een schuifpoort aan de voorkant. Links naast de voordeur kunt u het trapje afdalen dat toegang geeft de kelder. Het is een fraai keldergewelf van 3,15m breed 5,60m breed en 2,2m hoog. Het perceel is 6000m2 groot en heeft grofweg de afmetingen van 60op100m. Vanuit het rustig dorpsstraatje heeft u als het ware uw eigen op- en afrit. U rijdt vanaf de straat schuin omhoog tot voor het huis en kunt weer schuin naar beneden rijden, terug naar de straat. De grond voor het huis is een erg gezellig plekje op het zuidoosten, waar het heerlijk (privé) vertoeven is in de schaduw van de bomen die er staan. De zijtuin is ongeveer 25x30meter en ligt iets boven het gedeelte voor het huis. Het is voornamelijk gras en enkele boompjes. Dan is er nog het weiland achter het huis 60x75m. Aan alle kanten grenzen hier weer andere weilanden aan. Het grote voordeel is de ligging: vrijstaand rustig, aan de rand van een dorpje en een beetje hoog gelegen. U heeft een fraai groot terrein en voor wie opziet tegen het onderhoud van het weiland : het kan gemaaid worden door een van de boeren. In de prijs is het merendeel van de aanwezige meubelen inbegrepen. Prijs is bespreekbaar na bezichtiging.
Daar we vlot Frans spreken, kunnen we de koper begeleiden bij de verkoop.
Voor verdere informatie gelieve contact te nemen per mail.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1360793342
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen