Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?
Binnenkort stopt de ondersteuning van Internet Explorer 11 op Marktplaats.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser om van Marktplaats gebruik te blijven maken zoals je gewend bent.
Meer informatie.

Uniek vrijstaand huis aan rivier en stuwmeer in Portugal

56078 56078 x gezien 1394 1394 x bewaard sinds 15 dec. '19, 19:27

Uniek vrijstaand huis aan rivier en stuwmeer in Portugal

€ 87.500,00
56078 56078 x gezien 1394 1394 x bewaard sinds 15 dec. '19, 19:27
Deel deze advertentie via:
Bericht

Kenmerken

Regio : Portugal
Soort woning : Woonhuis
Ligging : Landelijk
Aantal kamers : 4 kamers
Woonoppervlakte : 90 m²
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Wij zetten na 3 jaar verbouwen, ons huis in het midden van Portugal te koop.

Het huis is nog niet helemaal af, maar wel goed bewoonbaar, alle basisvoorzieningen zoals stromend water (inclusief geiser), elektriciteit en aansluitingen voor gas-(fles) zijn aanwezig. Wat dit huis absoluut uniek!!! maakt is de prachtige ligging met een groot stuk land aan een riviertje met watervallen dat uitmondt nabij ons land in de rivier de Dão. De kans dat u een huis kunt kopen dat zo uniek gelegen is aan het water is erg klein in Portugal. Naast een behoorlijk klaar huis, verkopen we dus vooral de locatie. Laatste fase van de verbouwing van het huis is nog nodig, maar in Portugal is dat relatief goedkoop (onze huidige goede aannemer kost 60.00 per dag voor 8 uur werken). Deze aannemer schat in dat hij voor nog ongeveer 15.000 het huis klaar kan maken. Als u alles zelf doet is dat natuurlijk minder.

Wat is er verbouwd en vernieuwd:
  • Waterput geslagen (70 meter diep) met kwalitatieve sterke pomp en professioneel waterhuis omheen gebouwd
  • Plafond en houten vloer compleet vernieuwd
  • Alle binnen en tussenwanden vernieuwd
  • Waterleiding nieuw aangelegd (koud en warm water middels nieuwe geiser)
  • Gasleiding opnieuw aangelegd
  • Huis aan laten sluiten op netstroom (officieel goedgekeurd) en alle elektra stopcontacten en schakelaars nieuw aangelegd
  • Badkamer geplaatst
  • Waterafvoer middels rioleringsbuizen vernieuwd en aangesloten op septic tank
  • Voorlopige RVS keuken geplaatst

Alle bouwwerkzaamheden zijn kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd door lokale aannemers.

Wat kan er nog gedaan worden:
  • Vooral boven ramen en kozijnen vervangen
  • Boven moet er nog een nieuw kozijn met deur of raam geplaatst worden in de slaapkamer
  • Houten vloer bovendeels schuren en lakken
  • Dak is nog goed, maar ziet er niet heel mooi uit
  • De buitenmuren idem (hier en daar nog wat stucen en witten)
  • De keuken is vrij basic en heeft nog geen kookplaat
  • Er kan aan de bovenverdieping nog een uitbouw worden gemaakt om het woonoppervlak te vergroten

Het huis:
Het huis is ongeveer 200 jaar oud en staat bekend (ook in de gemeentelijke basisadministratie) als Quinta Senhora de Ribeira (boerderij van de lieve vrouwe van de rivier).
We hebben het huis zodanig verbouwd dat er een mooie combinatie is ontstaan tussen het authentieke huis en moderne bouw. Bij het huis staat een schuur van 10 m2 dat vroeger werd gebruikt als keuken (de broodbakoven van toen zit er nog in)
De tuin rond het huis is 600m2. Een verdieping lager is een vlak terrein aan de rivier van ongeveer 6000m2.
In de rivier kan het hele jaar door gezwommen worden. Ook als het hoogzomer is en de meeste rivieren droogliggen.
Dit komt doordat er aan ons terrein een 1500 jaar oud dammetje is gebouwd van ongeveer twee meter hoog. Dit zorgt aan stroomopwaarts-kant dat er altijd schoon en fris zwemwater is. In het stuwmeer kan worden ge-kanood en gezeild.
Voor het huis loopt een zeer rustige weg. Alleen lokaal verkeer komt hier zo nu en dan langs.
Het terrein staat in het kadaster vermeld als terreno urbano. Dit betekent dat er gebouwd mag worden.


De omgeving:
Het huis ligt midden in een prachtige natuur. Bijzondere vogels als wielewaal, ijskoninkje, en diverse roofvogels vliegen de hele dag rondom het huis. Ook zijn er in de rivier en in het stuwmeer meerdere otters die zo nu en dan op de kant een visje komen eten.
Direct om ons huis zijn vooral boeren met wijngaarden en appelgaarden. Aan de andere kant van de rivier is een kerk.
Een klein dorpje (Moinhos de Pepim) is op 5 minuten lopen.
Penalva do Castelo en met name Mangualde zijn grotere steden met een regiofunctie op een kleine 10 minuten rijden. Hier zijn alle winkels (Lidl enz.) te vinden en ook fijne restaurants en terrasjes zijn er volop.
Op 20 minuten afstand is Viseu, een grote middeleeuwse stad waar het fijn dwalen is door de smalle straatjes en pleintjes.
Op 45 minuten is de Serra da Estrela met de enige skipiste van Portugal (in de meivakantie nog voldoende sneeuw om te skiën).
De stranden van de Atlantische oceaan liggen op een klein uurtje rijden. Porto (Ryanair vanaf Eindhoven en Weeze) is anderhalf uur rijden.

De kans dat u een huis kunt kopen dat zo uniek gelegen is aan het water is erg klein in Portugal.
Mocht u geïnteresseerd zijn en ons huis willen bezichtigen, dan staat er een bevriend Nederlands echtpaar klaar om u rond te leiden en indien u dit wenst ook de high-lights van de omgeving te laten zien. Zij kunnen u ook adviseren over de aankoop. Zij hebben vaker huizen verkocht voor vrienden in deze regio en kennen de wetgeving en de taal dus erg goed
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Advertentienummer: m1493221015
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen