Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?
Binnenkort stopt de ondersteuning van Internet Explorer 11 op Marktplaats.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser om van Marktplaats gebruik te blijven maken zoals je gewend bent.
Meer informatie.

Boerderij woning & Studio/Atelier of grote Loftwoning of B&B

6851 6851 x gezien 57 57 x bewaard sinds 16 okt. '18, 18:29

Boerderij woning & Studio/Atelier of grote Loftwoning of B&B

Zie omschrijving
6851 6851 x gezien 57 57 x bewaard sinds 16 okt. '18, 18:29
Deel deze advertentie via:
Website Bericht

Kenmerken

Regio : Limburg
Perceeloppervlakte : 500 tot 1000 m²
Soort Woning : Overige soorten
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar
Energielabel :

Beschrijving

2 Unieke objecten, op goede stand gelegen, in natuurgebied Maasvallei, met een woon- / vloeroppervlakte van 615 m2,  zeer geschikt te maken voor zowel dubbele bewoning, als ook (gedeeltelijke) verhuur / bed & breakfast!

Parkeren op eigen terrein of voldoende gratis parkeren in de directe omgeving.

Tot de verkoop behoort:
  • Maasheuvel 44 (ca. 230 m2 woonoppervlakte)

Betreft een unieke charmante gerenoveerde boerderij-woning (bouwjaar ca. 1880) nagenoeg instapklaar, tevens zeer geschikt voor verhuur of als bed & breakfast voor 4 tot 8 personen.
De woning is onder meer voorzien van eigen luxe sanitair (whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel, zwevend bidet en zwevend toilet), luxe moderne keuken, eetkamer, garderobe, kantoor / praktijkruimte, 2 of 3 slaapkamers en gezellige voortuin.

Dit object is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd met reconstructie  van zijn authentieke ornamenten.

  • Maasheuvel 42 (ca. 385 m2 woon of werk oppervakte)

Betreft een zeer bijzondere, multi-functionele geheel vrijstaande studio / atelier of loftwoning met gladde vloer. Het pand is zowel inpandig, via Maasheuvel 44, bereikbaar als ook middels separate toegangsdeuren.

Het is centraal verwarmd, heeft een ruime achtertuin met berging en is nog geheel in te delen naar persoonlijke voorkeuren/design. Het is dan ook zeer geschikt om er eventueel een riante gelijkvloerse rolstoelvriendelijke / levensbestendige loftwoning te realiseren met eventueel een binnentuin of studio / atelier te realiseren.
Dit unieke pand moet u van binnen zien, is van de straatkant niet zichtbaar! (zie schets-impressie en google earth voor de omvang)


2 unieke grotendeels gerenoveerde naastgelegen woningen als uitstekend beleggingsobject. Deze 2 objecten zijn gelegen op een perceel van 675 m2 eigen grond.

Dakisolatie nr 44: 80 mm.
Dakisolatie nr 42: 100 mm, regelwerk en gipsplaat - stucwerk 140mm totaal. Zeer energie zuining!
18 x orig. Velux dubbelglas dakvensters (eventueel electrisch te openen!)

Essent € 179,- / maand (tijdens bewoning destijds)
Gemeentelijke belastingen € 1.463,71 / jaar
Waterschapsbelastingen € 219,06 / jaar
WOZ 304.000
Taxatierapport: zie fotos

Bij koop van beide woningen levert bij verhuur het voorpand als vakantie-woning of BB veel meer dan riant de gehele maandlasten van het totaal over. Met enige energie cq investering woont u zonder verdere (Hypotheek) lasten in een levensloop bestendige en unieke loft-wonig van 385 m2 in Nederland!)  Met achtertuin, en eventueel grote binnentuin. Afhankelijk van de gewenste indeling (Momenteel in gebruik als serre)

Alle grote Euregionale steden binnen een steenworp afstand Maastricht, Sittard, Roermond, Heerlen, Maaseik, Eindhoven, Antwerpen, Brussel, Keulen, Dusseldorf etc. etc.

Vraagprijs Atelier of Woning 42  225.000 KK
In huidige staat; volledige indeling naar wensen is tegen meerprijs mogelijk. Alles is al aanwezig GWL , CV, Riool, Gladde vloeren, Etc. Binnenwanden/indeling eventueel naar wens! Voor een handige doe het zelver zijn de kosten zeer overzichtelijk!

Vraagprijs Woning 44  (Eventueel B&B) 215.000 KK
In huidige (nagenoeg) instapklare staat! Zie fotos...
(Kadastraal gescheiden en Gescheiden GWL)

Beide woningen samen in een koop voor 320.000 kk

Hypotheeklast voor 30 jaar annuiteiten slechts plm. Netto €1000,-  per maand voor beide woningen!!!
Bereken uw persoonlijke hypotheek, de overige lasten zijn hierboven weergegeven...
(Zie taxatierapport bij fotos)

Levering in nader overleg, pand is nog gedeeltelijk in gebruik.

Voor uitgebreide informatie en foto's zie:   www.wonen-werken-limburg.nl
Voor een bezichtigingsafspraak ga naar:   www.wonen-werken-limburg.nl

De 2 woningen zijn, ondanks de aanvragen, niet te huur!
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.wonen-werken-limburg.nl
Advertentienummer: m1333875819
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen