Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Instapklaar - turn-key: langenhorst 331 rotterdam

5235 5235 x gezien 42 42 x bewaard sinds 27 okt. '18, 10:57

Instapklaar - turn-key: langenhorst 331 rotterdam

€ 177.000,00
5235 5235 x gezien 42 42 x bewaard sinds 27 okt. '18, 10:57
Bericht

Kenmerken

Regio : Rotterdam
Aantal kamers : 3 kamers
Woonoppervlakte : 77 m²
Perceeloppervlakte : tot 200 m²
Soort Woning : Appartement of Flat
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

STARTERS & INVESTEERDERS; OPGELET!
Stralend, fris, authentiek, stijlvol 3 kamer maisonnette-appartement te koop in de levendige en centraal gelegen wijk 'Zuidwijk' in Rotterdam. Deze woning is zeer netjes afgewerkt met stijlvolle en hoogwaardige elementen. Deze woning is instapklaar, volledig turn-key.

Medio 2017 is deze doorzonwoning cosmetisch opnieuw afgewerkt. De kozijnen en deuren staan strak in de lak en ook de gehele woning is voorzien van een nieuwe kwalitateits laminaatvloer, die geheel is doorgetrokken zonder dorpels. De woning straalt hierdoor rust en ruimte uit. Ook is de gehele woning voorzien van hoogwaardige gips ornamenten die zorg dragen voor een authentiek, klassieke uitstraling. De woning is in 2017 ook geheel voorzien van HR+++ (hoog rendement) dubbele beglazing.

INDELING
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

1ste verdieping:
Open, ruime hal met garderobekast, trapkast, elektrakast en trapopgang. In beide kasten is veel ruimte voor bevoorrading. Naast de hal bevindt zich de luxe uitgeruste hoekkeuken, voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, RVS 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en spot verlichting. Alle apparatuur is afkomstig van het merk ATAG.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement en wordt bereikt door rechtdoor de hal uit te lopen. Deze ruimte biedt vrij uitzicht op de groene omgeving en de vijver. Het raamkozijn is uitgebouwd waardoor het mogelijk is om deze naar smaak te decoreren. Het is zelfs mogelijk om in het raamkozijn te zitten, waardoor men kan genieten van het vrije uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met sierlijsten, ornamenten, radiatorombouw en een nis met spot verlichting.

2e verdieping:
De trap is voorzien van laagpolige vloerbedekking en brengt u naar de tweede verdieping van het appartement. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een overloop en de badkamer.

De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van het appartement en biedt alzo vrij uitzicht. Aan deze zijde bevindt zich ook het balkon met openslaande deur. Aan de andere kant van de slaapkamer bevindt zich de vast inbouwkast. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een net afgewerkte radiatorombouw.

Aan de voorkant vestigd zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel gezien hier o.a. ook de wasmachine aansluiting aanwezig is. Ook is de slaapkamer voorzien van ruime kastenopstelling.

De moderne tijdloze, betegelde badkamer is gesitueerd tussen beide slaapkamers. De badkamer is ooit uitgebouwd waardoor deze nu voorzien is van toilet, wasbak met spiegel, inloop-regen-douche en luxe bad met whirlpool-systeem. Het plafond bevat spotverlichting.

De woning is voorzien van centrale blokverwarming en heeft een eigen elektrische warmwater boiler van 80 liter afkomstig van het merk Daalderop. Deze is netjes weggewerkt achter een ruime kastenopstelling boven de trapopgang.

De woning is inclusief de eigen kelderbox van 6m2 in de benedenruimte, voorzien van kastenopstelling.

De woning bevindt zich zeer ideaal en centraal gelegen. Openbaar vervoer (tram, bus, metro), supermarkten, restaurants, scholen op loopafstand. Tramstation Langenhorst bevindt zich 50 meter voor de deur. Tram 25 gaat vanaf daar direct naar het centrum van de stad. De woning is dus ook ideaal voor verhuur van bijvoorbeeld expats. Parkeren is gratis recht voor de deur aan de Langenhorst en in de directe omgeving. Zuiderpark is op 5 minuten loopafstand. Rijksweg A15 is op slechts 1 kilometer afstand aan te rijden.

Het appartementencomplex heeft een gezonde, actieve VvE voorzien van een MJOP (meerjaren onderhoudsplan). De communicatie onderling is goed. Voorschot stook en service-kosten bedragen 180,- EUR per maand. Hierbij zit ook inbegrepen het maandelijks wassen van de buiten beglazing.

Kosten voor de energieleverancier bedragen 45,- EUR per maand.

Algemeen:
- Bouwjaar 1961.
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte 77m2 en inhoud c.a. 200m3.
- Verwarming via blokverwarming, boiler in eigendom.
- VvE bijdrage 180,- EUR (incl. voorschot stook/service-kosten).
- Hoogwaardig afgewerkt in ieder detail.
- Geheel nieuwe dubbele beglazing.

Er is een bestaand recent bouwkundig rapport die laat zien dat er geen bijzonderheden aan te tonen zijn aan gebouw en/of grond. Het appartement staat op eigen grond. Er is geen sprake van een erfpachtcanon.

Oplevering vindt plaats in overleg. Bezichtiging alleen op afspraak. Bij vragen of het maken van een afspraak, kunt u contact op nemen met de eigenaar op telefoonnummer 06 144 37 626.

Vraagprijs: 177.000 k.k. Bieden is toegestaan.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1337520504
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen