Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Te koop Instap klare hoekwoning te Scheerwolde

2727 x gezien 16 x bewaard sinds 21 jan. '19, 17:08
€ 144.500,00
Bericht

Kenmerken

Regio : Overijssel 
Aantal kamers : 5 kamers
Woonoppervlakte : 95 m²
Perceeloppervlakte : 200 tot 500 m² 
Soort Woning : Hoekwoning 
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar 
Energielabel :

Beschrijving

Te koop; Ruime hoekwoning met verrassend diepe tuin.

Geheel instap klaar.

Bij interesse gelieve bellen 0617069881.

Zeer ruime hoekwoning met een op het zuiden gelegen tuin. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en ruime zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin is zelfs voorzien van een royale garage. De woning is gelegen op een ruim kavel van ca. 250m²,en heeft een woonoppervlak van ca.98m² met een inhoud van ca. 320m³. En het geheel is echt geheel instap klaar,zowel van binnen als buitens huis.

Van particulier; K.K

Prijs; 144,500-


Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, kelder, trapopgang en toilet. De nette woonkamer (ca.30 m²) is voorzien van openslaande tuindeuren en een laminaatvloer, veel lichtinval en toegang tot de keuken (ca.14m²) voorzien van extra daglicht door dakkoepel, opstelplaats CV-toestel en een net keukenblok met o.a. een koelkast, gaskookplaat (4-pits), combi oven,afzuigkap en vaatwasmachine. De bijkeuken/berging (ca.8m²) is voorzien van opstelplaats voor wasmachine/wasdroger en toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca.8, 10 en 11m²) voorzien van draai- kiepramen en twee kamers beschikken over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer (ca.2m²) beschikt over een douchecabine, wastafel in meubel en radiator.

Tweede verdieping: Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin: Verrassende diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en houten garage (ca.18m²) voorzien van een bergzolder, elektra, kanteldeur en loopdeur.

Bijzonderheden / resumé:
- het betreft een ruime hoekwoning,
- op 200 meter van de woning gelegen – speelveld – basisschool en dorpshuis,

- de woning is gelegen op een kavel van ca. 248m²;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer;
- in de woning is aanwezig een ruime keuken met inbouw apparatuur – vaatwasser – koelkast
combi oven - inbouw gaskookplaat en afzuigkap;
- de woning heeft een royale bijkeuken;
- in de woning zijn drie slaapkamers met uitbouw mogelijkheden voor meerdere;
- de woning beschikt over voor en achter een entree/hal;
- de woning heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- in de tuin staat een houten garage van 18 m² met bergzolder.

Het dorp Scheerwolde:

Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde een van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer ,maar vooral is het dichtbij het Sneekermeer gelegen. Scheerwolde ligt op loopafstand van het unieke nationale park de weerribben. Dus al met al een eldorado voor de ware natuur liefhebber c,q watersporter.

Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in deze omgeving - met de Weerribben en de Wieden als grote trekpleisters - is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden,met natuur en veel ruimte maar vooral rust. Nationaal Park De Weerribben bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes te midden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een kano of fluisterboot. Beide kan men in het gebied huren. Een fluisterboot is een boot voorzien van een geruisloze elektro aandrijving. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied.

De Wieden en Weerribben is een verzamelnaam van vrij ondiepe meren, druk bezocht door voornamelijk boten van allerlei omvang. Gezeild wordt er ook met op ondiep water ingerichte scheepjes zoals de Gieterse zeilpunter en verschillende andere platbodems. De plaatsen Giethoorn, Dwarsgracht, Belt-Schutsloot en Wanneperveen zijn hier welbekend.

Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een tal van landweggetjes tussen de verschillende dorpen.

Scheerwolde is centraal gelegen op 15 autominuten van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad.

Tevens beschikt Scheerwolde over een basisschool en een modern dorpshuis, genaamd de wielewaal.

Basis gegevens:
Adres : Geert Luchesenstraat 9 Scheerwolde
Type woonhuis : Hoekwoning
Bouwjaar : ca,1954
Perceeloppervlakte : 248 m²
Inhoud woning : ca, 320 m³
Woonoppervlakte : 95 m²
Aantal kamers : 4 + ruime keuken en bijkeuken
Aantal slaapkamers : 3
Ligging : In rustige woonwijk
Ligging tuin : Zuidoosten
Isolatie : Dakisolatie, isolerende beglazing
Type vloeren : Hout
Verwarming &
warmwater voorziening : C.V. combiketel Intergas ( 2009 ) eigendom. Jaarlijks onderhoud is getrouw gepleegd.
Energielabel : E , Geldig tot 14 februari 2025



KENMERKEN OVERDRACHTStatus: Te Koop
Aanvaarding: In overleg

BOUWSoort woning: Hoekwoning

Bouwtype: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1954

OPPERVLAKTEN EN INHOUDWoonoppervlakte: 95 m²

Externe bergruimte: 18 m²

Inhoud: 320 m³

Perceeloppervlakte: 248 m²

INDELINGTotaal aantal kamers: 4 + ruime keuken en bijkeuken

Aantal slaapkamers: 3

ENERGIEEnergielabel: Klasse E Geldig tot 14 februari 2025

KADASTRALE GEGEVENSGemeente: Steenwijkerland voorheen IJsselham

Sectie: N

Perceel: 1996

Oppervlakte: 248 m²

Eigendomssituatie: Volle eigendom



Tel. 0617069881
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1366792361
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen