Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Graaf Adolfstraat 30, 4141 JK Leerdam, NLD

182 182 x gezien 0 0 x bewaard sinds 22 mei '19, 09:32

Graaf Adolfstraat 30, 4141 JK Leerdam, NLD

€ 229.950,00
182 182 x gezien 0 0 x bewaard sinds 22 mei '19, 09:32
Website Bericht

Kenmerken

Regio : Utrecht
Aantal kamers : 5 kamers
Woonoppervlakte : 90 m²
Perceeloppervlakte : tot 200 m²
Soort Woning : Tussenwoning

Beschrijving

FRAAI GELEGEN WONING MET DAKOPBOUW, 4 SLAAPKAMERS, TUIN OP HET WESTEN EN STENEN BERGING.

Waar voor je geld! Zo zou je dit fraaie aanbod het beste in een zin kunnen samenvatten.
Wat maakt dit pand dan zo bijzonder?
Allereerst de brede dakopbouw, waardoor er een volledige zolderetage is ontstaan.
Daarnaast de woonkamer met houtkachel en brede hardhouten schuifpui.
Ook de keuken en de badkamer mogen worden vermeld in deze inleiding.

Dit alles gecombineerd met een gebruiksoppervlak van 90 m2 en een tuin op het Westen maakt het tot een pareltje in dit segment.


Indeling

Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de brede raampartij aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. Een mooi en praktisch sierraad voor de woonkamer is de houtkachel. Heerlijk voor de lange winteravonden.

Via de hal is ook de keuken te bereiken en hier treffen we de volgende apparatuur aan: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en een oven met grill.
Ook is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Kleurstelling in kersen met een antracietkleurig composiet werkblad.

De trapkast is vanuit de keuken te bereiken en biedt veel praktische bergruimte.

Op de begane grond is een laminaatvloer gelegd.


Eerste verdieping

De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 5 m2.
Net als op de begane grond is hier een laminaatvloer aangebracht en een leuk detail zijn de houten radiator ombouwen.

De badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Natuurlijke ventilatie (een raam) is in de badkamer aanwezig.


Tweede verdieping

Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder biedt plaats aan de HR CV combiketel en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier gerealiseerd.

Op deze etage is er nog een 4e slaapkamer te vinden die, door de nokverhogende dakkapel, lekker ruim en licht is.
Tot slot is het vermelden nog waard dat er achter het knieschot bergruimte is.
De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en de brede dakkapel heeft handige draai-/ kiepramen, uitgevoerd in hardhout.


Tuin

Zoals gezegd ligt de achtertuin perfect op de zon. Het westen dus. Dat betekent dat je van de zon kunt genieten tot hij onder gaat. Ideaal voor een BBQ avond of iets dergelijks dus!

De tuin is netjes bestraat en dus vriendelijk in onderhoud te noemen.

Een stenen berging en een achterom zorgen voor de nodige berging en het gemak.

Over de volle breedte van de woning is een zonwering (uitvalscherm) aangebracht.


Bijzonderheden

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1967. Tijdens deze bouw werden er op de gevels deels houten delen toegepast.
Hoewel dit voor sommige van ons als fraai werd gezien destijds, was het niet prettig voor het onderhoud en zeker geen goed isolerende oplossing voor een gevel.
De huidige eigenaar heeft op stijlvolle wijze deze houten gevels laten wijzigen in gemetselde gevels.
Tevens zijn alle ramen en kozijnen uitgevoerd met isolerende beglazing.
Ook de nadien aangebrachte nokverhogende dakkapel heeft een algehele isolatie.

Kortom: Een woning met een karaktervolle uitstraling, maar dan met het comfort van nu!


Interesse?

Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over dit object en onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.mmimir.nu/source/510004
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1415183115
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen