Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Unieke, luxe stadswoning met ruim dakterras in hartje Delft

452 452 x gezien 1 1 x bewaard sinds 23 mei '19, 12:44

Unieke, luxe stadswoning met ruim dakterras in hartje Delft

€ 349.000,00
452 452 x gezien 1 1 x bewaard sinds 23 mei '19, 12:44
Website Bericht

Kenmerken

Regio : Zuid-Holland
Aantal kamers : 4 kamers
Woonoppervlakte : 84 m²
Perceeloppervlakte : tot 200 m²
Soort Woning : Tussenwoning

Beschrijving

In één van de leukste straatjes van het centrum van Delft gelegen, werkelijk zeer fraaie, karaktervolle en unieke 4-kamer stadswoning (ca. 84 m2 inclusief dakopbouw) met royale living, riante en luxe keuken, luxe sanitaire voorzieningen, 3 slaapvertrekken en een royaal en groenrijk dakterras (ca. 21 m2). Om zo te betrekken!

Deze unieke en in 2011 op luxe wijze gerenoveerde woning bevindt zich aan de rand van de binnenstad, gelegen in een kindvriendelijke straat zonder doorgaand autoverkeer. Je wandelt zo de historische binnenstad in langs de prachtige gracht aan de Oude Delft. Aan de andere kant van de straat prijkt Molen de Roos en via de nieuw aangelegde Boulevard De Strip op de Phoenixstraat loop je in 10 minuten naar het station. Om de hoek van de straat bevindt zich een recent vernieuwde speeltuin.

De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving.
Een dorp binnen de stad. Rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop en een keur aan restaurants, café’s en gezellige terrassen.
Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als 'rijksbeschermd stadsgezicht'. Er is een ruim aanbod van musea waarvan het Prinsenhof wel de bekendste is.

Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het pas vernieuwde, ondergrondse station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Dit is absoluut aantrekkelijk voor de verbinding met Rotterdam en Den Haag. Beide steden liggen op 15 minuten treinafstand.

Indeling woning:

Entree met deelbare voordeur, opbergkast, meterkast en kapstok.

Heerlijke en royale woon/eetkamer (ca. 7,25 x 3,45 m) met mooie natuurstenen vloer (inclusief vloerverwarming) en doorloop naar achtergelegen riante, praktisch ingerichte en luxe keuken, voorzien van een royaal Kasjmir White granieten aanrecht in U-vorm, veel opbergmogelijkheden en Smeg inbouw-apparatuur, zoals: oven, magnetron, warmhoudlade, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over twee koel-vriescombinaties.

Luxe toiletruimte met hangend Villeroy & Boch closet, Zack design accesoires en getinte spiegelwand.

Luxe (achtergelegen) en ruime badkamer met XL Villeroy & Boch  ligbad met Grohe douche en rainshower, Grohe thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel + meubel van Detremmerie met rvs zijpanelen, spiegelkast met stopcontact en verlichting, bergruimte (bereikbaar middels schuifdeuren), alwaar opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.

Upstairs trap met op maat gemaakte rvs trapleuning naar de 1e etage.

1e etage:

Speelse en praktisch ingerichte overloop met veel opbergmogelijkheden, extra toilet en toegang tot een slaapkamer (ca. 3,50 x 2,45 m) aan straatzijde met uitzicht op Molen de Roos.

Ruime slaapkamer (ca. 3,50 x 2,95/2,70 m) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar een fraai aangelegd, riant en zonnig dakterras (ca. 6,25 x 3,40 m), welke ook weer uniek uitzicht heeft op Molen de Roos.

Trap naar de 2e etage.

2e etage:

Bereikbaar via spiltrap, alwaar een extra en ruime slaapkamer is gerealiseerd (ca. 3,65 x 3,40 m) met 2 Velux dakramen aan de achterzijde en veel opbergruimte onder het schuine dak. Stahoogte 1,90 m.

Plattegronden van de woning zijn te vinden op Funda.

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Werkelijk unieke stadswoning, welke je gewoon moet zien.
- Woning vanaf 2011 perfect en op luxe wijze gerenoveerd.
- Prachtige voorgevel in 2017 gereinigd en voorzien van knipvoeg. - De keuken en de badkamer zijn voorzien van te openen daklichten en dienen tevens als vluchtweg.
- Begane grond is geheel voorzien van beton en vloerverwarming. - In 2011 is de woning uitgebouwd in steen en is er eveneens een nieuwe riolering aangelegd.
- Buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2018/2019.
- CV-ketel (combi) Remeha Calenta HR (bouwjaar 2011).
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar woning 1885.
- Gebruiksoppervlakte (inclusief dakopbouw) ca. 84 m2.

Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis?
Vraag een bezichtiging aan bij Van Daal Makelaardij te Delft, telefoonnummer 015 - 212 7300


Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Kwaliteit woning: Normaal
Bouwjaar:1885
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: In centrum en in woonwijkIndeling

Indeling

Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Overige inpandige ruimte:12 m²
Inhoud: 285 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen:3 woonlagen

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warmwater: C.V.-Ketel
Verwarming: C.V.-Ketel, Vloerverwarming gehele begane grond
C.V.-Ketel: Remeha Calenta HR
(Gas Combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte
Tuin: Zonneterras
Oppervlakte: 21 m² (6.27 m bij 3.42 m)
Ligging:Noord-oost
Kwaliteit: dakterras fraai aangelegd met veel groen en beregeningssysteem

Parkeergelegenheid

Garage: Geen garage
Parkeerfaciliteiten: Betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Soort dak: samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen: TV kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente: Delft
Sectie: B
Perceelnummer:1952
Oppervlakte: 52 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.funda.nl/koop/delft/huis-40253737-dirklangendwarsstraat-30/
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1415607152
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen