Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Koopappartement: Obrechtstraat 7, 's-gravenhage

109 109 x gezien 0 0 x bewaard sinds 25 mei '19, 12:36

Koopappartement: Obrechtstraat 7, 's-gravenhage

€ 675.000,00
109 109 x gezien 0 0 x bewaard sinds 25 mei '19, 12:36
Website Bericht

Kenmerken

Regio : Zuid-Holland
Aantal kamers : 6 kamers
Woonoppervlakte : 189 m²
Soort Woning : Appartement of Flat

Beschrijving

Een zeer sfeervol, ruim en uniek drie verdiepingen tellend bovenhoekhuis met royaal zonnedakterras in Duinoord, een van de mooiste wijken van Den Haag.

(English text below)

Deze bijzondere bovenwoning bevat prachtige details zoals ornamentplafonds, glas-in-loodramen, schouwen, een lichtschacht, oosterse tegelwanden, moza?ekvloeren- en wanden, bordestrappen etc. Kenmerkend voor het interieur zijn verder de golvende lijnen en vormen en de warme, zorgvuldig gekozen mediterrane kleuren, die voor een harmonieuze en tevens levendige sfeer zorgen.

Stijlvol
Veel onderdelen van het interieur zijn door vaklieden met de hand vervaardigd. Dit is onder meer het geval bij de Gaudi-achtige tegelwand in de keuken, het fraaie houten aanrecht en de bijbehorende keukenkastjes en de geheel met oosterse moza?eken beklede badkamer annex Turkse stoomcabine op de tweede verdieping.
Ook is er zoveel mogelijk met natuurlijke materialen gewerkt, zoals hout en steen. Het natuurlijke en organische karakter van het interieur van de eerste verdieping is op consequente wijze in het hele pand doorgevoerd. Dit artistieke interieur-concept draagt bij aan een bijzonder groot woongenot.

Uitstekende staat
De woning is verder in uitstekende staat, zowel binnen als buiten. In april 2019 zijn de kozijnen, daklijsten en spekbanden aan alle drie de zijden grondig gerenoveerd en geschilderd. Het huis is voorzien van dubbelglas (behalve in de keuken). Op alle verdiepingen is een centrale verwarming en een voordeurbel-intercominstallatie aanwezig.

Gunstige ligging
Ideaal is de centrale ligging ten opzichte van winkels, de binnenstad en het strand. De woning bevindt zich in het mooie, rustige deel van de Obrechtstraat met (bloesem)bomen. De karakteristieke en gewilde eind negentiende-eeuwse wijk Duinoord is tot beschermd stadsgezicht verklaard.
Op loopafstand bevinden zich gezellige winkels, restaurants en caf?s in de charmante winkelstraten de Reinkenstraat en de Frederik Hendrikstraat, evenals het Haags Gemeentemuseum en het Fotomuseum. In 10 minuten fiets je zowel naar het centrum van de stad als naar het strand. De tramlijnen 3 en 16 vindt u om de hoek.


Indeling

De voordeur is op straatniveau. Een stijlvol trappenhuis leidt naar de eerste etage, waar zich bevinden: een ruime overloop, een schitterende kamer en suite (9.53 x 3.73) met suitedeuren, zwartmarmeren schoorsteenmantels en ornamentplafonds. Deze staat in open verbinding met de gezellige voorzijkamer (4.56 x 3.10) en een smaakvolle open keuken (4.56 x 2.56) met een luxueus vormgegeven houten aanrecht en keukenkastjes en inbouwapparatuur: vijf-pits-gasfornuis, oven, vaatwasser. Het toilet is fantasievol gedecoreerd. Deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloer en bevat een plezierige plafondhoogte van 3.16 m.
Alle bovenlichten zijn van gebrandschilderd glas.

Een bordestrap leidt naar de tweede etage:

Een ruime overloop biedt toegang tot een royale, rustige slaapkamer (3.74 x 4.66) met een zwartmarmeren schoorsteenmantel en prachtige houten inbouwkasten, die geheel in stijl zijn met de rest van het huis. Daarnaast is er een plezierige slaapkamer (4.26 x 3.74), eveneens met een zwartmarmeren schoorsteenmantel. En een uitzonderlijk lichte en serene voorzijkamer (4.59 x 3.10), die in contact staat met een lichtschacht. Deze kamer is bij uitstek geschikt voor het beoefenen van yoga en meditatie. De badkamer annex Turkse sauna (4.59 x 2.56) op deze verdieping is echt de parel van het huis, die je in een zuidelijke stemming brengt. Het bevat een ligbad met oosterse tegels, een wastafel en een zespersoons inloop stoombad-douchecombinatie in de vorm van een witte iglo. Deze is van binnen helemaal bekleed met blauwe en gele moza?eken met motieven die je terugziet op de eerste verdieping. Op deze etage is eveneens een kleurrijk toilet aanwezig.

Een bordestrap leidt naar de derde etage:

Dit is een riante, zonnige ruimte (8.50 x 8.14), die voor het grootste deel bestaat uit een geluidsge?soleerde kamer (geluidsdichte deuren en wanden en een zwevende vloer), waardoor deze perfect geschikt is als muziekkamer. Aan alle zijden beschikt deze kamer over bergruimte van ??n meter diep. Daarnaast is er een wasruimte met een HR cv-combiketel (Remeha, 2015) en twee aansluitingen voor was-apparatuur. De kamer komt via een schuifpui uit op een heerlijk zonneterras (3.08 x 3.63), dat veel privacy biedt.

Als u zich aangesproken voelt door de speciale allure van deze woning met talloze schitterende elementen en een behaaglijke sfeer, bent u van harte welkom om het huis met eigen ogen te bezichtigen.


Bijzondere kenmerken

- Ruime woning met kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en sfeervol interieur
- Originele details (moza?eken, tegelwanden, glas-in-loodramen, ornamentplafonds)
- Gunstige ligging (vlak bij binnenstad, strand, winkels, restaurants en openbaar vervoer)
- Beschermd stadsgezicht
- Zespersoons sauna
- Geluidsge?soleerde kamer
- Zonnig dakterras
- April 2019 kozijnen, daklijsten en spekbanden gerenoveerd en geschilderd


English version


A tasteful, spacious and unique three-storey corner-house with a generous roof terrace. The whole house contains beautiful features like ornament-ceilings, stained glass windows, stairwells, lovely tiling, mosaic flooring and wall design. Characteristic for this exceptional interior are also the waving lines and forms and the warm, carefully chosen Mediterranean colours, that contribute to a harmonious and vibrant atmosphere.

Stylish ambiance
Many elements in the house are custom-made by craftsmen. This is among others the case as regards the Gaudi-like tiled walls in the kitchen and bathroom annex Turkish steam-bath, the stylish wooden kitchen sink and corresponding cupboards and the mosaics on the floor in the living room, bathroom and toilets. Furthermore, natural materials like stone and wood are dominant. The natural and organic nature of the first floor has been continued in a consistent way in the entire building. This artistic interior-concept contributes to an extraordinary feeling of ‘joie de vivre’.

Perfect condition
The apartment is in perfect condition, both inside and outside. In April 2019 the window frames, the cornices and the white bands have been renovated and painted on all three sides of the house. The house is mainly provided with double glass. On all floors there is central heating and a doorbell/telephone system.

Favourable location
Ideal is the central location towards the city centre, shops and the beach. The house is located in the beautiful and quite part of the Obrechtstraat with fruit-trees. The much sought-after late nineteenth century quarter Duinoord has been designated as protected cityscape. Within walking distance there is a great variety of shops, restaurants and caf?s in the charming shopping streets the Reinkenstraat and the Frederik Hendrikstraat, as well as the Haags Gemeentemuseum and the Photomuseum. Ten minutes cycling brings you to the city centre as well as the beach. Tram 3 and 16 are just around the corner.


The lay-out
The front door is on street level. A stairwell leads to the first floor with a large landing, a magnificent living room (9.53 x 3.73) with sliding doors, black marble mantelpieces and ornament-ceilings. This room is in open connection with the cosy front room (4.56 x 3.10) and the luxurious open kitchen (4.56 x2.56) with gorgeous wall-tiles, a custom-made sink and cupboards and built-in devices (five burner stove, a dishwasher and an oven). This floor is provided with a wooden floor and has a pleasant ceiling height of 3.16 m. All roof-lights on this floor are made of stained glass. A fanciful toilet is decorated with a mosaic floor.

A staircase leads to the second floor:

A broad landing gives entrance to a spacious quite bedroom (3.74 x 4.66) with a black marble mantelpiece and fine wooden built-in cupboards, in style with the other features of the house. On top of this another pleasant bedroom (4.26 x 3.74) and an third extraordinary light and serene room (4.59 x 2.56), that is in contact with a light well. If you like to do yoga or meditation this is a perfect place.
The bathroom annex Turkish sauna (4.59 x2.56) on this floor is the pearl of the house, that brings you completely into a southern mood. It contains a bathtub with yellow and blue mosaics, a washbasin and a six person walk-in steam-bath/shower-combination in the form of a white igloo. From the inside it is entirely clad with blue and yellow mosaics with decorations you can discover throughout the whole house. On this floor you find also a colourful toilet.

A staircase leads to the third floor:

Here you enter an airy and sunny floor (8.50 x 8.14), that mainly consists of a completely soundproof room (two soundproof doors and walls and a floating floor), that makes it very suitable as a music-room. Furthermore this room contains on all sides a storage-room of 1 meter deep. In the backroom there is a laundry-room with a HR cv-combi boiler (Remeha, 2015) and two connections for washing equipment.
A large sliding glass door opens to a delicious roof terrace that offers a lot of privacy.

If the special allure of this house with numerous wonderful features and a comfortable ambience appeals to you, you are most cordially invited to visit the house to see it with your own eyes.

Special features

- Spacious house with high quality finished and tasteful interior
- Original details (mosaics, wall-tiles, ornament-ceilings, stained glass windows)
- Favourable location (nearby the city centre, the beach, shops, restaurants and public transport)
- Protected townscape
- Six-person sauna
- Soundproof room
- Sunny roof terrace
- April 2019 the frames, cornices and white bands have been renovated and painted


De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meeti

Overdracht

Vraagprijs: € 675.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort appartement: maisonnette

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1895
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.digimakelaars.nl
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1416292884
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen