Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Kievitweg Hofvilla2 0ong, 1349 Almere

287 287 x gezien 1 1 x bewaard sinds 02 jul. '19, 10:04

Kievitweg Hofvilla2 0ong, 1349 Almere

€ 449.900,00
287 287 x gezien 1 1 x bewaard sinds 02 jul. '19, 10:04
Website Bericht

Kenmerken

Regio : Almere
Aantal kamers : 4 kamers
Woonoppervlakte : 120 m²
Perceeloppervlakte : tot 200 m²
Soort Woning : Vrijstaande woning

Beschrijving

Hofvilla
Individueel en ontzorgd bouwen in Almere Oosterwold!

LET OP: ALLEEN NOG BESCHIKBAAR VOOR MENSEN DIE ZICH AL HEBBEN INGESCHREVEN VIA MAAKOOSTERWOLD OF AL EEN KAVEL HEBBEN GERESERVEERD / GROENE STIP MOGEN ZETTEN. De inschrijving voor grond is sinds begin juli 2019 gesloten.

Zie de downloads op de website van de makelaar voor meer achtergrond informatie en opbouw van de prijs.

Aannemer Hofbouw heeft een mooie serie woningen laten ontwerpen met een moderne uitstraling, welke goed passen in het bijzondere groene woongebied Oosterwold.
Hofvilla 123 zijn 3 woonhuizen van verschillende afmetingen: een bungalow van 100 m2 of 120 m2 bvo, een woning met een hoge kap met een entrée met hoge vide (de Hofvilla 02), en een klassiek huis met zolder en garage ernaast. Allen in dezelfde stijl.

U koopt zelf de grond en met Hofbouw regelt u het bouwrijp maken en de bouw van de woning.
Let op: er zijn niet echt 'kavels' beschikbaar in Oosterwold; in dit gebied loopt alles net even anders.

Kopers bepalen in Oosterwold zelf de locatie en afmeting van hun toekomstig grondstuk. De grond moet ook bouwrijp gemaakt worden. Hofbouw neemt voor kopers deze werkzaamheden voor haar rekening. Daarmee geniet je voor een vaste prijs van de voordelen van wonen in Oosterwold.

De genoemde verkoopprijzen zijn gebaseerd op een individuele ontwikkeling, dus er is geen afhankelijkheid van een groep of voldoende inschrijvingen om te kunnen starten.

Het ontwerp van de woningen
De woningen worden traditioneel gebouwd met bakstenen muren, hardhouten kozijnen en deels een houten gevelafwerking. Ze zijn voorzien van een warmtepomp en pv panelen op het dak. Dit in combinatie met vloerverwarming in het gehele huis.
De plattegronden zitten mooi in elkaar maar uiteraard is er ruimte voor aanpassingen in overleg met de aannemer; tenslotte is iedere woning maatwerk.
Voor de huizen is een technische omschrijving beschikbaar. Voor de bouw in Oosterwold is een aanvullende technische omschrijving opgesteld, omdat de aannemer extra werkzaamheden uitvoert die samenhangen met de ontwikkeling van het gebied. In dit document staat ook uitleg over de prijsopbouw. Zie de website van de makelaar.

De aanneemsom zoals door Hofbouw aangeboden is inclusief een compleet afgebouwde woning met warmtepomp en 3 pv panelen, en verder inclusief
  • aansluitkosten nutsvoorzieningen
  • legeskosten
  • IBA systeem (individuele riolering)
  • Grondwerk op de kavel, aanleg waterpartij / sloten
  • Drainage
  • Heiwerk
  • Woningborg garantieregeling
  • Ontwikkeling: begeleiding, opstellen ontwikkelplan, tekenwerk, noodzakelijk onderzoek

Daarnaast betaal je voor de grond, notaris en kavelweg. Zie voor een specificatie de prijslijst, beschikbaar op de website van de makelaar.

De prijs ALL IN voor de woning is
Hofvilla 02, bvo 173 m2, GO 120 m2, inhoud 543 m3, grondstuk 1.500 m2, € 449.900 von.
Dit gebaseerd op de nieuwe, verhoogde grondprijs.

Het ontwerp van de woning
De woning wordt gebouwd in de breedte waardoor je aan de tuinzijde gelegenheid hebt om zowel de zithoek als de eethoek direct aan de buitenruimte te laten uitkomen. Aan de voorkant zit de karakteristieke uitbouw/ entree. Dit is de hal, welke over 2 verdiepingen loopt. Hier zit ook het toilet. De woon/eetkamer heeft een hoekvorm. Je kunt kiezen waar je de keuken wilt maken, aan de voorzijde of aan de achterkant. Op de begane grond is verder een grote bergruimte / bijkeuken, waar ook de installaties staan.
Boven onder de kap zijn er 3 goede slaapkamers en een complete badkamer (met bad, douche, wastafel en tweede toilet).

Prijzen van de andere woningen
Hofvilla 01, bvo 100 m2, GO 182 m2, inhoud 359 m3, grondstuk 800 m2, € 309.000 von
Hofvilla 03, bvo 204 m2 (exclusief garage), GO 150 m2, inhoud 595 m3, grondstuk 2.000 m2, € 497.000 von.

Oosterwold
Oosterwold is een groot buitengebied gelegen tussen de Waterlandse weg en de A27. Er zijn regels vastgelegd in het bestemmingsplan die garanderen dat het gebied open en groen blijft. Hier woon je straks landelijk omringd door bos en (stads)landbouw, en waaraan ook de uitwerking van de kavel moet voldoen. Een belangrijke voorwaarde is dat minimaal de helft van het grondstuk een stadslandbouw bestemming krijgt. Een boomgaard, notenbomen, moestuin, het houden van kippen zijn opties, of je kunt verdiepen in de beginselen van permacultuur voor echt ecologisch beheer.

Voorzieningen zijn er in het nabijgelegen Nobelhorst en op stadslandgoed de Kemphaan. Langs de Kievitweg zal de gemeente een basisschool gaan realiseren.

Interesse? bel met de makelaar om een afspraak te maken voor uitleg over het gebied en de procedure van aankoop van de kavel.


Interesse?

Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over dit object en onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.mmimir.nu/source/481727
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1429660241
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen