Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Ruime gezinswoning, 4 slaapkamers

1255 1255 x gezien 10 10 x bewaard sinds 31 aug. '19, 14:38

Ruime gezinswoning, 4 slaapkamers

€ 360.000,00
1255 1255 x gezien 10 10 x bewaard sinds 31 aug. '19, 14:38
Bericht

Kenmerken

Regio : Limburg
Aantal kamers : 4 kamers
Woonoppervlakte : 258 m²
Perceeloppervlakte : 500 tot 1000 m²
Soort Woning : Vrijstaande woning
Energielabel :
EPC-certificaatnummer (Vlaanderen) : 193 UC

Beschrijving

Kenmerken:
  • Instapklaar
  • Perceeloppervlakte 828 m²
  • Woonoppervlakte 258 m²
  • 4 slaapkamers
  • Volledige onderkelderd
  • Inpandige garage voor 2 auto’s
  • Fraaie tuin, volledig omheind
  • Overdekt terras
  • Lage EPC waarde van 193kWh/m²
  • Zonnepanelen
  • Airco doorheen het gehele huis

Rustige buurt dichtbij de stad
De woning bevindt zich in Wurfeld. De landelijke buurt biedt een aangename omgeving nabij de mooie fiets- en wandelroutes die Limburg te bieden heeft. Het kasteel van Wurfeld en een kleuterschool liggen binnen een straal van 500m. Tevens bent u binnen 5 minuten brengt ons naar het pittoreske Maaseik met alle nodige winkels.

Ruime leefruimte met veel licht
Voor de woning kan u zich gemakkelijk parkeren op de ruime parking. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht die toegang geeft tot zowel leefruimte, alsook de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is ruim en omvat momenteel een tv-hoek, eetkamer en bureau. Door de talkrijke ramen is er tevens veel lichtinval. Bovendien biedt een groot raam aan de achterkant van het huis, u een volledig overzicht op de mooi verzorgde tuin vanuit de living.

Fraai verzorgde tuin
Het huis beschikt over een fraaie verzorgde achtertuin met een terras, gazon, vaste beplanting, extra parkeerplaatsen en een overdekt terras. Bovendien is de tuin volledig omringd door een moderne omheining, met een voetgangersdeurtje aan de ene kant en een elektronische poort aan de andere kant van het huis.

Het overdekt terras beschikt over glazen zijramen, vliegenramen en warmtestralers. Dit maakt dat u er in de zomer lekker kan vertoeven zonder last van insecten en dat u in de winter het nog steeds aangenaam warm heeft. Kortom, dankzij het terras, kan u op elk moment van het jaar heerlijk genieten van de tuin.

Maatwerk keuken met veel bergruimte
Vanuit het terras kan men tevens de keuken betreden via een veranda. De keuken is op maat gemaakt en ze omvat:
  • Amerikaanse koelkast
  • Granieten keukenblad
  • Grote inductiekookplaat met dampkap
  • Oven en ruimte voor vrijstaande microgolfoven

De keuken beschikt over een maatwerk keukentafel en over veel kasten, zowel boven als onder het aanrecht.

Gerenoveerde badkamer aan polyvalente ruimte
Aan de keuken bevindt zich een hal en een extra berging met maatwerkkasten. Tevens zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de hal kan u een apart toilet en de badkamer betreden, beide recentelijk gerenoveerd. De badkamer beschikt over een douche, bad en dubbele lavabo. De aansluitende polyvalente kamer met airco wordt momenteel gebruikt als kapsalon, maar kan tevens gebruikt worden als ruime master slaapkamer.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers
Op het eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers ter beschikking, waarvan 2 hiervan zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Deze etage biedt tevens een apart toilet en airco/warmtepomp terugvinden. Bovendien is er een zolderluik aanwezig in de hal die toegang geeft tot een zolderruimte.

Volledig onderkelderd
Verder is de woning volledig onderkelderd. Er is ruimte voor 2 auto’s te parkeren en er zijn diverse voorraad- en opbergkelders.

Energiezuinig
Op het dak van het huis zijn zonnepanelen aangelegd. Deze zijn echter nog onderworpen aan overheidssubsidies voor de komende 12 jaar. Dit resulteert dat ze buiten de normale stroom van het huis ook nog eens een opbrengst van €300 per stroom certificaat opleveren. Gemiddeld gezien komt dit voor deze woning neer op 9 stroomcertificaten per jaar. Bijgevolg kan u door deze zonnepanelen een extra inkomst van €32.400 over 12 jaar.

Tevens beschikt het huis over drie-fase elektriciteitsnet waardoor u zonder problemen uw elektrische apparaten in parallel kan gebruiken.

Verder is er ook geïnvesteerd in dakisolatie, muurisolatie en hoogrendementsbeglazing, waardoor de EPC waarde slecht 193kWh/m. Dit komt neer op energielabel B. Tevens is in de gehele woning airco geïnstalleerd die tevens als warmtepomp kan dienen.

Al deze energiezuinig maatregelen zorgen ervoor dat zowel in de winter als in de zomer er voor een aangename temperatuur gezorgd kan worden in het huis.

Contact gegevens: 
Jos Doucé & Daisy Nijs
Mobiel: 0032 494 94 05 66
e-mail: josdouce@telenet.be

Adres: 
Wurfelderweg 96, 
3680 Maaseik
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1451733965

Vergelijkbare advertenties

Advertenties laden…
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen