Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?
Binnenkort stopt de ondersteuning van Internet Explorer 11 op Marktplaats.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser om van Marktplaats gebruik te blijven maken zoals je gewend bent.
Meer informatie.

H.C. de Jonghweg 15-A, 5328 JD Rossum, NLD

548 548 x gezien 4 4 x bewaard sinds 02 jun. '20, 14:19

H.C. de Jonghweg 15-A, 5328 JD Rossum, NLD

€ 680.000,00
548 548 x gezien 4 4 x bewaard sinds 02 jun. '20, 14:19
Deel deze advertentie via:
Website Bericht

Kenmerken

Regio : Gelderland
Aantal kamers : 5 kamers
Woonoppervlakte : 210 m²
Perceeloppervlakte : 1500 m² of meer
Soort Woning : Vrijstaande woning

Beschrijving

Als enige in zijn soort, grenst deze habitat met landhuis aan de 'oude kern' van een voornaam dorp.

Deze zeldzaam 'open ligging' nabij het centrum, vindt zijn oorsprong in de recente wijziging van een agrarische- naar een 'burger-bestemming'.
De wijze waarop hier de regeling 'Verplaatsing Agrarische Bedrijven (VAB) is toegepast, kan als model-casus worden aangemerkt.
Op duurzame wijze wordt de kwekerij modulair ontmanteld; de spanten krijgen elders een 'tweede leven' en andere bouwstoffen worden gerecycled op locatie bij een daartoe aangewezen en gecertificeerd bedrijf.

De natuur krijgt haar ruimte terug en mooiste toegangsweg van Rossum is daarbij ontdaan, en dat citeren wij uit het beleidskader van de gemeente, van 'landschap-ontsierende agrarische bebouwing''.


Indeling

Een vanzelfsprekende indeling, met repeterende diagonale accenten, waarbij de woonkeuken een centrale plaats inneemt.

Full size woonkamer met openhaard en tuindeuren.

Met het wisselen van de jaargetijden zult u de openhaard of de tuindeuren waarderen. De vraag naar warmte wordt daarbij altijd afgeregeld door de latent aanwezige vloerverwarming.


Eerste verdieping

Dit landhuis is ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. De diagonale aspecten zijn ook hier doorgevoerd.

Zonder enig vorm van compromis is hier gestreefd naar een maximale grootte van de slaapkamers en badkamer.

De badkamer is voorzien van alle luxe, onlangs op het peil van de allerlaatste mode gebracht en met de weelde van meer dan voldoende bewegingsvrijheid.


Tweede verdieping

Mochten er meer slaapvertrekken nodig zijn dan het op de begane grond en eerste twee verdieping tezamen:

op deze verdieping, met daarop berekende trap, kan nog minstens één flinke slaapkamer worden gerealiseerd.


Overige verdiepingen

De plattegronden van het bedrijfsgebouw zijn die van een gedeeltelijk gesloopt bijgebouw met gereduceerde afmetingen.


Tuin

Weide-tuin welke naadloos overgaat in een gelijksoortig landschap waardoor het omvangrijke perceel van 4600 m2, nog vele malen groter lijkt.


Bijzonderheden

Het landhuis wordt overgedragen zoals het nu is, waarbij de hoofdmoot van de bijgebouwen verdwenen zal zijn.

De tuin heeft dan parkachtige afmetingen en men krijgt zeker nog een behoorlijk groot bijgebouw voor aan huis gebonden beroepen, hobby of privé-thermen. (krachtstroom t.b.v. wellness is aanwezig)
Dit bijgebouw zal na ontmanteling van het merendeel van de kwekerij, circa 80 meter groot zijn. Vanzelfsprekend zal het bijgebouw sporen gaan vertonen van gesloopte aanpalende bebouwing.

Inspraak en overleg met de aspirant koper zijn vooralsnog mogelijk daar men nog niet met de werkzaamheden is begonnen.

Het gaat daarbij om een esthetische afwerking, en het wederom bestendig maken tegen de weersinvloeden.
De aanheling van het gebouw, zoals dat officieel heet, kan desgewenst voor rekening en risico van koper worden uitgevoerd. Geheel in eigen beheer en naar eigen inzicht. Bij de heersende trend lijkt een ge-potdekselde gevelbekleding vanzelfsprekend.

Het landhuis wordt overgedragen in de hoedanigheid waarin het zicht thans bevindt. Met dien verstande dat de gehele onroerende zaak wordt overgedragen met de bestemming 'wonen' in plaats van agrarisch.


Interesse?

Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over dit object en onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.mmimir.nu/source/457343
Advertentienummer: m1559004042
Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen