Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?

Groot vernieuwbouw Chalet nabij Zeilschool, Golfbaan, Haven.

1369 x gezien 36 x bewaard sinds 02 dec. '18, 18:08
€ 77.500,00
Bericht

Kenmerken

Regio : Friesland 
Soort woning : Chalet of Stacaravan 
Aantal slaapkamers : 2 slaapkamers
Woonoppervlakte : 58 m²
Verkoopmakelaar : Verkoop zonder makelaar 

Beschrijving

Op fantastisch & rustig recreatiepark in Idskenhuizen (hele jaar door open) bieden wij onze vernieuwbouw chalet aan. 

De locatie is uniek omdat je vanuit de woonkamer en vanaf het terras kilometers ver kunt kijken. Je boot kan je aanleggen in de haven, op 100 meter afstand. Er zit een zeilschool op het recreatiepark. 

Het is maar een uur rijden naar Amsterdam en toch zit je midden in het Friese merengebied met plaatsen als Langweer, Joure, Lemmer, Sneek en Heerenveen op een steenworp afstand. 

De Golfbaan is op loopafstand, net als een groot bos en een recreatiestrandje. 


Algemeen:
• Grote woon / eetkamer inclusief houtkachel;
• Grote masterbedroom inclusief vaste kast;
• Extra slaapkamer;
• Aparte WC;
• Grote Badkamer met ruim ligbad;
• Intern ongeveer 58m2 woonoppervlak dankzij uitbouw aan de achterzijde;
• Het huis is daarmee fors groter dan standaard recreatiewoningen, die iets van 40m2 zijn;
• Doordat in de woonkamer en in de ouderslaapkamer het plafond is verwijderd en doorloopt tot het dak (dat overigens is geïsoleerd), geeft dat een enorme ruimtewerking;
• Terrein is ongeveer 225 m2 groot; het betreft huurgrond;
• Huis is voorzien van elektriciteit, water en gasaansluiting; (er zijn maar een paar woningen op het terrein met gasaansluiting);
• Gehele huis is voorzien van centrale verwarming. De woonkamer daarnaast ook nog van een houtkachel;

Indeling binnen:
• Entree via voordeur;
• Kleine tochthal met ruimte voor jassen en schoonloopmat;
• Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande terrasdeuren naar terras;
• Moderne luxe keuken, met granieten aanrecht, inclusief luxe mengkraan, gaskookplaat, afzuiger, koelvrieskombi, oven/magnetron en vaatwasser;
• Deur naar ruim washok en stoppenkast (genoeg ruimte voor wasmachine, wasdroger, schoonmaakmiddelen en jassen);
• Deur naar logeerkamer, ruim genoeg voor 2 bedden en grote kast;
• Deur naar zeer ruime WC met wastafel (voldoende ruimte om een tweede douche aan te brengen, zodat je twee volwaardige badkamers hebt);
• Achterdeur met toegang tot achterterras;
• Deur naar ruime master bedroom, voorzien van ruime inbouwkast;
• Via master bedroom toegang tot badkamer met grote Duravit wastafel en bad met thermostaatkraan (er is ruimte voor het maken van een extra toilet / urinoir, zodat je twee volwaardige badkamers hebt)
• In de badkamer zit ook de Centrale verwarming weggebouwd in een kast (Bosch CV ketel is in goede staat en door installateur  onderhouden)

Indeling buiten:
• Twee afsluitbare toegangspoorten tot het terrein;
• Eén groot vlonderterras aan de voorzijde (volledig nieuw aangelegd);
• Een vlonderterras aan achterzijde (volledig nieuw aangelegd) met toegangsdeur van binnen uit;
• Over een volledige zijde van de woning een hardhouten haardhoutopslag;
• Ruime schuur (sommige bewoners creëren twee extra bedden in de schuur);
• Rondom buitenverlichting geplaatst. Ten dele met bewegingssensoren.

Verbouwing:
• Bij aankoop complete woning van binnen gestript;
• Alle grote werkzaamheden zijn door een professioneel bouwbedrijf verricht;
• Nieuwe elektriciteitsdraden aangelegd en talloze stopcontacten laten plaatsen;
• Inbouwspots geplaatst door hele woning (18 stuks);
• Nieuwe isolatie aangelegd;
• Houtkachel geïnstalleerd;
• Nieuwe keuken geïnstalleerd (met gaskookplaat/afzuigkap/vaatwasser/koelvriescombi);
• Nieuwe vloer professioneel laten leggen (zeer hoogwaardig Quickstep laminaatvloer met nieuwe plinten)
• Nieuwe WC
• Afvoer en leidingwerk onder huisje opnieuw geïnstalleerd / verbeterd;
• Nieuwe interne wanden laten plaatsen;
• Nieuwe interne deuren laten plaatsen, inclusief nieuw deurbeslag;
• Huis van binnen laten schilderen
• Nieuw veluxdakraam in woonkamer laten monteren voor fantastische hoeveelheid zonlicht;
• Deur naar achterterras laten plaatsen;
• Achterterras volledig nieuw laten plaatsen (inclusief nieuwe houten constructie aan de onderzijde);
• Houten betimmering aan achterzijde terras nieuw aangebracht;
• Houtopslag aan achterzijde laten aanleggen;
• Nieuw terras aan voorzijde laten plaatsen (inclusief nieuwe houten constructie aan de onderzijde);
• Stroom en verlichting rondom het huis opnieuw aangebracht;
• Elektrisch te bedienen zonnescherm aan voorzijde  (nieuwwaarde € 3500 ex montage)
• Drie nieuwe tuindeuren op maat laten maken (2 aan de zijde van het pad en 1 achter bij het achterterras)
• Rondom de tuin privacy Proof gemaak met klimop hekwerk;
• Horren voor voor & achterdeur;
• Horren voor alle ramen;

Zaken die nog moeten gebeuren:
• Alle kozijnen aan de buitenzijde schilderen, dit is preventief onderhoud en kunnen wij nog uitvoeren voor verkoop. Wij waren van plan alle kozijnen en deuren in antraciet te laten uitvoeren. Onze vaste schilder wil dit doen voor een prijs van € 1.300 inclusief materiaal en btw.
• Het klapraampje in de woonkamer aan de weiland zijde moet worden vervangen; Hiervoor hebben wij een offerte opgevraagd, een alternatief is om het hele raam in de woonkamer te vervangen voor één groot klap/ kiep raam ( € 1.000 ongeveer);


Inboedel ter overname (prijs nader te bepalen):
• Rolf Benz bank, grijs stof,
• B&B italia zitkamerstoeltjes;
• Masterbedroom - boxspring bed (Serta boxspringbed twv € 2.000, Hilton kwaliteit, beslapen met topmatras, dus bed zelf is onbeslapen)
• Miele Was / droogcombinatie;
• Tuinmeubilair

Wat in ieder geval achterblijft:
• Ingebouwde verlichting (spots);
• Keuken inclusief apparatuur;
• Zonwering;
• Gordijnen;
• Horren;
• Houtkachel;
• Schuur


Wij hebben het chalet en de tuin in 2015 en 2016 volledig laten verbouwen met als doel er nog jaren zelf van te genieten. We krijgen de kans om iets groters te kopen en verkopen daarom deze unieke recreatiewoning.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Deel deze advertentie via:
Advertentienummer: m1350609145

Overige advertenties van Bas

Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen