Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken
Je internetbrowser wordt niet (meer) ondersteund. Marktplaats kan daardoor minder goed werken.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser. Meer informatie?
Binnenkort stopt de ondersteuning van Internet Explorer 11 op Marktplaats.
Gebruik een nieuwere versie of een andere browser om van Marktplaats gebruik te blijven maken zoals je gewend bent.
Meer informatie.

Bedrijfsruimte 240m2 | 75m2 kantoor ROTTERDAM SPAANSE POLDER

1682 1682 x gezien 30 30 x bewaard sinds 04 feb. '21, 21:05

Bedrijfsruimte 240m2 | 75m2 kantoor ROTTERDAM SPAANSE POLDER

€ 2.350,00
1682 1682 x gezien 30 30 x bewaard sinds 04 feb. '21, 21:05
Deel deze advertentie via:
Bericht

Kenmerken

Oppervlakte : 315 m²
Bestemming : Bedrijfsruimte
Aanbodtype : Huur

Beschrijving

TE HUUR: Industrieweg 28GH 2 bedrijfsunits met kantoor.

Aan de Industrieweg, op bedrijventerrein "de Spaanse Polder" zijn 16 bedrijfsunits gebouwd in 2009 gelegen op eigen grond.

BEREIKBAARHEID
Sinds 1935 vindt op het huidige terrein ‘’de Spaanse Polder’’ bedrijvigheid plaats. Aanvankelijk waren de bedrijfsactiviteiten voornamelijk georiënteerd op de haven van Rotterdam. Dat is nog te zien aan de vijf insteekhavens. Het terrein is ontsloten door waterwegen; de Schiedamse Schie en de Delfshavense Schie. Verder is het terrein ontsloten door de snelwegen A13 en A20, die op slechts twee rijminuten van de locatie afliggen. De locatie is eveneens uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Aan beide zijden van het complex liggen op circa 5 loopminuten bushaltes. Hemelsbreed ligt het terrein ongeveer anderhalve kilometer van station Rotterdam Centraal en een kilometer van de luchthaven Rotterdam - Den Haag.

Contactgegevens
06-51018735 en 06-51026495


VLOEROPPERVLAKTE + HUURPRIJS
Unit Afmetingen
Bedrijfsruimte ca. 165 m²
Entresol ca. 75 m²
Kantoorruimte ca. 75 m²
Parkeerplaatsen 2
Huurprijs € 28.200,--* per jaar

  • Huurprijzen zijn excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 3,50 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud dak en valbeveiliging;
- onderhoud terrein (exclusief water geven);
- onderhoud gevelbekleding;
- glasbewassing;

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Algemeen:
- onderheide fundering en betonvloeren;
- opgebouwd uit een betonconstructie welke aan de binnenzijde wit gespoten is;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- gevelplint bestaande uit beton;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met heldere isolerende beglazing;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra;

Kantoor:
- betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting 350 kg/m²;
- systeemplafonds met verlichting;
- Graniet grijs/zwart overloop en toilet;
- vrije hoogte onder het systeemplafond circa 2,7 meter;
- stalen steektrap met hardhout grenen, leuningwerk langs trap en bordes;
- wanden voorzien van gesausd glasweefsel aan de binnenzijde van het kantoor;
- wandgoot en wandcontactdozen;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes voorzien van een luxe IKEA keuken met warm water en koelkast, vaatwasser en magnetron.
- luxe betegelde toiletgroep met staande douche, wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;

Bedrijfsruimten:
- monoliet afgewerkte onderheide betonnen vloer met een maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- entresolvloer heeft een maximale vloerbelasting van 500 kg/m² (unit 1 t/m 8);
- vrije hoogte onder de betonconstructie circa 4,00 meter;
- verlichting onder het betonnen dak;
- overheaddeur van 3,4 meter breed en 4,5 meter hoog;

Terrein:
- de bestrating is voorzien van een klinkerbestrating;

ENERGIELABEL
Het pand heeft energielabel A

BESTEMMING
Het bedrijventerrein is bestemd voor de categorieën 1 tot en met 3.2.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooraf te voldoen middels automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

RECLAME
Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.

NUTSVOORZIENINGEN
Gebruiker is zelf verantwoordelijk of de in het gehuurde aanwezige aansluitingen van de nutsvoorzieningen in voldoende mate geschikt zijn voor de beoogde bedrijfsactiviteiten van de huurder. Hiertoe behoren ook de eventuele kosten voor het aanpassen van de aansluitingen om deze geschikt te maken. Gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een internet abonnement.

OVERIGE CONDITIES

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
Advertentienummer: m1662421282

Overige advertenties van Decorations

Advertenties door Google

Meld aan Marktplaats

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen