×

Marktplaats App

Verder kijken met de Marktplaats app
Bekijken

STERK VERLAAGDE KOOPSOM EN HUURPRIJS! Italiaans Restaurant

3575 x gezien 17 x bewaard sinds 07 feb. '17, 16:27
Bewaar
€ 30.000,00
Website Bericht

Beschrijving

Italiaans Mediterraans restaurant
  • Aantrekkelijk nieuw restaurant geldrop



Provincie

Noord Brabant

Soort
Restaurant
Locatie
Sluisstraat 62
5666 AM GELDROP

LIGGING

Het bedrijf is gelegen aan de rand van het centrum in de plaats Geldrop met een prima bereikbaarheid. Geldrop is een plaats gelegen onder de rook van Eindhoven. De Gemeente Geldrop-Mierlo heeft ca 39.000 waarvan bijna 29.000 in Geldrop zelf.

OMSCHRIJVING OBJECT

Het publieke gedeelte is volgens opgave ca 130 m2 groot. Het totale perceel is ca 600 m2 groot (!). Thans kunnen ca 60 gasten zitten in het restaurant met een redelijk ruime opzet.

BEDRIJFSVOERING

De bedrijfsvoering welke thans wordt gedraaid betreft een Italiaanse/Mediterraans all you can eat formule. De exploitant (welke tevens eigenaar is van het onroerend goed) heeft het pand in exploitatie terug gekregen waarna hij een forse verbouwing heeft ondergaan. Het pand en het bedrijf liggen er nu weer voor vele jaren prima bij.
Het is een nieuwe huurder vrij om een andere formule hierin te brengen. Zo kunt u denken aan een brasserie, een steakhouse, een pizzeria, een Grieks restaurant, een broodjeszaak, etc etc Maar ook de huidige bedrijfsvoering heeft mogelijkheden om tot een succes uit te groeien voor de geschikte kandidaten.

OPENINGSTIJDEN

De huidige openingstijden zijn van donderdag tot zondag vanaf 17.00 uur. Het spreekt voor zich dat hier forse uitbreidingsmogelijkheden zitten.

PARKEERGELEGENHEID

Er zijn meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen in de directe nabijheid van het pand aanwezig.

PERSONEEL

Het bedrijf wordt zonder personeelsverplichtingen overgedragen. U kunt uw eigen brigade bij elkaar stellen wat bij u past.

CONTRACTEN/VERPLICHTINGEN

- speelautomatencontract; Thans in de huidige bedrijfsvoering niet toegestaan - bruikleencontract(en); tapfaciliteiten in bruikleen Ab Inbev.
- leasecontract(en); niet van toepassing. De inventaris is allemaal eigendom wat verkocht wordt
- Brouwerijcontract(en); op het bedrijf rusten geen brouwerijverplichtingen welke een koper over dient te nemen.
- Leverancierscontract(en) ;op het bedrijf rusten geen leverancierscontracten welke een koper over dient te nemen.

MILIEU-EISEN/VEILIGHEID

Het bedrijf voldoet met de huidige bedrijfsvoering aan de thans gestelde eisen voor een horecabedrijf. Een vetafscheider is aanwezig en aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast rust op het bedrijf een drank- en horecawet vergunning, welke elke nieuwe ondernemer ook weer aan moet vragen.

INVENTARIS

Het bedrijf is in 2016/2017 volledig opgeknapt inclusief het vernieuwen van het overgrote deel van de bedrijfsinventaris. Deze degelijke bedrijfsinventaris bevindt zich dus in meer dan goede staat en is erg volledig.

OMZET

Aangezien het bedrijf slechts beperkt geopend is, en slechts kort draait zijn de opbrengsten slechts kostendekkend.
Met de verkoper is derhalve overeen gekomen dat er geen goodwill wordt gevraagd alsmede dat er geen forse prijzen worden gevraagd voor de overname van de bedrijfsinventaris.

HUURCONTRACT/REGISTERGOED:

De nieuwe exploitant krijgt een nieuwe huurovereenkomst op eigen naam aangeboden voor de periode van 5 jaar met 5 optiejaren. Voor de maandelijkse huur wordt € 1.600,00 per maand gevraagd. De gevraagde huurwaarborg bedraagt 2 maanden.

WOONHUIS

De woning boven de zaak behoort niet tot het gehuurde en is separaat verhuurd.

VRAAGPRIJS

De star gehanteerde vraagprijs voor de bedrijfsinventaris bedraagt € 30.000,00

Contactpersoon

Patrick
0622125670
Lees volledige beschrijving Beschrijving inklappen
  • www.la-solitaria.nl
Deel deze advertentie via:
Bewaar
Advertentienummer: m1134465428
Rapporteer deze advertentie
Advertenties door Google

Rapporteer deze advertentie

Dagelijks behandelen wij duizenden gemelde advertenties. We geven hierbij prioriteit aan advertenties die door meerdere bezoekers zijn gemeld. Lees hier de regels en voorwaarden die gelden voor het plaatsen van een advertentie.

Wat klopt er niet?

Inloggen