Te huur: Appartement Willemsparkweg in Amsterdam

Een royaal, goed onderhouden twee laags bovenhuis met een zonnig dakterras van ca. 42 m² en een woonoppervlakte van ca. 164 m², gelegen aan de geliefde Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid.Dit stijlvolle appartement bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1889 op een toplocatie in het prestigieuze Museumkwartier. Gelegen tussen het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat, met talloze restaurants, boetieks, musea en scholen op loopafstand. Een ideale woonomgeving met alle stadse gemakken in de directe nabijheid.INDELING:Via de eigen entree op de tweede verdieping betreedt u een ruime overloop die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer en-suite beschikt over glas-in-lood schuifdeuren en inbouwkasten en biedt zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon.Grenzend aan de eetkamer ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Ook vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras.Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier vindt u aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Aangrenzend ligt de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit deze badkamer is tevens de wasruimte toegankelijk.Vanuit de overloop betreedt u via de vaste trap het dakterras. TERRAS:Het dakterras van ca. 42 m² biedt veel zonuren. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren met uitzicht over de charmante omgeving van Oud-Zuid.OMGEVING:De Willemsparkweg is een van de mooiste en meest gewilde straten van Amsterdam Oud-Zuid. De woning ligt op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat en Beethovenstraat. Hier vindt u een uitstekende mix van cultuur, recreatie en luxe voorzieningen.Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop in de omgeving aanwezig.BIJZONDERHEDEN:- Woonoppervlakte van ca. 164 m² conform NEN2580 meetinstructie- Fraai dakterras van ca. 42 m² op het zuidwesten- 2 slaapkamers en mogelijkheid voor 3 slaapkamers- Eigen entree, verdeeld over twee woonlagen- Volledig gestoffeerd en luxe afgewerkt- Energielabel C- Open haard, dubbele beglazing- Waarborgsom: twee maanden huurDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden._____A spacious, well-maintained double upper house with a sunny roof terrace of approx. 42 sqm and a living area of approx. 164 sqm, located on the sought-after Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid.This stylish apartment is situated in a characteristic building from 1889, in a prime location in the prestigious Museum Quarter. Nestled between the Vondelpark and the Cornelis Schuytstraat, and surrounded by restaurants, boutiques, museums, and schools, all within walking distance. An ideal residential area with all the comforts of city living close at hand.LAYOUT:Via the private entrance on the second floor, you enter a spacious landing that leads to the charming living room. The en-suite living room features stained glass sliding doors and built-in cabinets, offering plenty of natural light at both the front and rear. At the back, the dining area opens onto the sunny balcony through double doors.Adjacent to the dining room is the modern kitchen, equipped with built-in appliances including an oven, refrigerator, dishwasher, and gas stove. The kitchen also provides access to the terrace.A fixed staircase leads to the third floor. At the rear, there is a spacious bedroom. The adjacent luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, double sink, and a separate toilet. At the front, you'll find a second bedroom with an en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and sink. This bathroom also connects to the laundry room.From the landing, a fixed staircase leads up to the roof terrace.TERRACE:The approx. 42 sqm southwest-facing roof terrace enjoys plenty of sunlight throughout the day. It's the perfect spot to relax, entertain, or dine with a view over the charming surroundings of Oud-Zuid.SURROUNDINGS:Willemsparkweg is one of the most beautiful and desirable streets in Amsterdam Oud-Zuid. The apartment is within walking distance of the Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, and Beethovenstraat. Here you’ll find an excellent mix of culture, recreation, and upscale amenities.The neighborhood is well-connected by public transport, and the A10 ring road is just a few minutes away by car. Schools, childcare facilities, and sports clubs are also plentiful in the area.DETAILS:- Living area approx. 164 sqm (regarding NEN2580 measurement instruction)- Beautiful roof terrace of approx. 42 sqm, southwest-facing- 2 bedrooms with the possibility to create a third bedroom- Private entrance, spread over two floors- Fully furnished and finished to a high standard- Energy label C- Fireplace, double glazing- Security deposit: two months’ rentThis information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are important to them.With regard to this property, the real estate agent acts on behalf of the renter. We strongly advise you to engage the services of a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the renting process.If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make them known in good time to your purchasing agent and have them independently investigated. If you choose not to engage a qualified representative, you declare yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance.The NVM terms and conditions apply.