928692Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius.Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag:1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?4. Het gezamenlijke netto maandinkomen5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?6. De reden van verhuizing7. Per wanneer u de woning wilt betrekken************************************************Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:Het betreft een vrijstaande gemeubileerde semibungalow in een rustige straat op 500 meter van het dorpscentrum met winkels en 600 meter van het NS station Rosmalen. Rosmalen ligt centraal ten opzichte van uitvals (snel)wegen richting Nijmegen, Eindhoven en Utrecht.De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, met moderne inbouw apparatuur. Daarnaast is er een ruime eetkamer/serre, een slaapkamer met een en suite badkamer (douche/toilet), een was- en opslagruimte, en een entrée hal met separaat toilet. Op de eerste verdieping een 2e badkamer (douche/toilet), 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in wardrobe. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. De zonnige beschutte achtertuin ligt op het zuiden en heft een afsluitbare fietsstalling. De zij en voortuin zijn onderhoudsvriendelijk.Op het dak liggen 25 zonnepanelen ten behoeve van de hybride warmtepomp.De huurprijs is inclusief internet en TV-aansluiting, excl electriciteit en gas. De aan de woning vastzittende garage wordt niet mee verhuurd.HuurprijsDe genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.BorgBij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.OverbruggingsverhuurDeze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.Huurperiode14 maandenInkomensnormUw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.Vragen over de woning?Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht.************************************************Op naam zetten gas en elektra?Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.DisclaimerEr kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.