****** biedt u een riant en uniek appartement aan in het hart van Landgraaf.Aan de Hoofdstraat 57 te Landgraaf bieden wij dit bijzonder ruime en karakteristieke appartement aan met een woonoppervlakte van ca. 204 m², een royaal dakterras van ca. 46 m², een “stadstuin”, berging van ca. 7 m² en een eigen parkeerplaats voorzien van een rolpoort.Het appartement is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe.IndelingBegane grondVia de eigen entree bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang en liftinstallatie.De lift loopt vanaf de kelder tot aan de tweede verdieping, wat dit appartement uitstekend geschikt maakt voor minder mobiele bewoners of bewoners die extra comfort wensen.Eerste verdiepingRoyale en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, voorzien van airconditioning en toegang tot het grote dakterras op het zuiden.De aangrenzende keuken is voorzien van complete en moderne inbouwapparatuur. (afwasmachine, koel-vriescombinatie, grote inductiekookplaat en een combi magnetron). Daarnaast bevindt zich een volledig betegelde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie.Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een ruime hal met trapopgang (en lifttoegang). In de woonkamer zijn alle ramen voorzien, zowel aan de voor- als achterkant van elektrisch te bieden Suncreens.Tweede verdiepingHier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste over de volle diepte van de woning ligt.De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet én een eigen infraroodcabine – een heerlijke plek voor ontspanning in huis.Elke overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot alle vertrekken.De lift komt direct uit op deze verdieping.BijzonderhedenWoonoppervlakte: ca. 204 m²Dakterras: ca. 46 m²Inhoud: ca. 761 m³Externe berging: ca. 7 m²Mooie “stadstuin” met eigen parkeergelegenheidEigen entree en lift van kelder tot tweede verdiepingSfeervolle gashaard in de woonkamerLuxe badkamer met infraroodcabineDrie ruime slaapkamersSeparate bijkeukenRiant dakterras met vrij uitzichtPand is gedeeltelijk voorzien van airconditioningPand beschikt over 18 zonnepanelenPand beschikt over een alarminstallatieWinkels (Aldi, Jumbo, Albert Heijn en Action) op loopafstandGelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegenHuurinformatieHuurprijs: € 1.975,- per maandServicekosten: € 75,- per maandWaarborgsom: 2 maanden huurBeschikbaar: in overlegHuisdieren: niet toegestaanHeeft u interesse in dit royale en luxe appartement met lift tot tweede verdieping, gashaard, infraroodcabine, dakterras, stadstuin op loopafstand van winkels? Neem dan contact op met:******