Welkom in dit prachtige, statige herenhuis waar authenticiteit en comfort samenkomen. Zodra u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een riante entree met oorspronkelijke vloertegels die direct de allure van het pand verraden. Het ruime trappenhuis met zijn sierlijke houtwerk en verfijnde details vormt een echte blikvanger en ademt de historie van het huis.De hoge plafonds en karakteristieke details zorgen voor een lichte, elegante sfeer door het hele pand. Dit herenhuis combineert klassieke charme met hedendaags wooncomfort – ideaal voor wie houdt van stijl, ruimte en authenticiteit.Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en veel bergruimte en is gelegen in hartje centrum van Heerlen, direct bij winkels, horeca en op korte loopafstand van het NS- en busstation.Het pand is volledig en energiebesparend gerenoveerd waarbij het pand is voorzien van een hybride warmtepomp en de voorgevel in de oorspronkelijke monumentale staat is teruggebracht.Indeling:Diverse kelderruimtenBegane grond: entree met trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintjeRiante woonkamer, tuinkamer met openslaande deuren naar de knusse achtertuin, gesloten keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met terras, badkamer met ligbad, inloopdouche, modern badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime hobbykamerDe woning wordt opgeleverd geheel voorzien van PVC vloerafwerking.Huurprijs € 2.950,-- per maand excl. gas-, elektriciteits- en waterverbruikZekerheid middels waarborgsom ter hoogte van € 3.000,00