Te Huur.!!!Gelegen in Baarn ligt deze fraaie en ruime 2 onder 1 kapwoning aan de De Botter. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1977. De Botter 9 is gelegen in de buurt Eemdal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Deze fantastische 2 onder 1 kapwoning met een prachtige vrij uitzicht over de polder is gelegen aan een doodlopende weg. In de tuin staat een grote hobbyruimte en schuur. De zeer ruime tuin is goed aangelegd en heel erg vrij. Op de eerste etage is een ruime dakterras aanwezig waar u heerlijk van de zon kunt genieten!Indeling:Royale entree en hal met een fraai trappenhuis, m.k., L-vormige living (ca. 50 m2) met mooi uitzicht naar de polder, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin. U-vormige open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. koelkast/vriezer, combi-magnetron, vaatwasser) en een royale bijkeuken.1e Verdieping:overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche.2e Verdieping.:overloop, berging, 2 slaapkamers.Bijzonderheden: Fantastisch vrij uitzicht op de polders Beschikbaar per 01-12-2025 Riante oprit voor 2 auto’s Huurprijs: € 2.495,- per maand. Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur