LEUK EN RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT IN DE GEZELLIGE RIVIERENBUURTLet op: het appartement is geschikt voor maximaal 2 woningdelers.INDELINGOp de tweede verdieping van een keurig pand ligt dit lichte en prettig ingedeelde vierkamerappartement. Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime, zonnige woonkamer leent zich perfect voor een comfortabele zit- en eethoek en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De dichte keuken is voorzien van apparatuur en eveneens verbonden met het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de binnentuinen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim en licht en kan uitstekend dienen als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling is dit een woning die comfortabel wonen biedt aan stellen, kleine gezinnen of twee woningdelers.LIGGING / BEREIKBAARHEIDHet appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, direct aan de levendige Rijnstraat, waar u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en gezellige eetgelegenheden vindt. De omgeving biedt alles binnen handbereik: het Martin Luther Kingpark, de populaire winkelstraten Rijnstraat en Maasstraat, en natuurlijk de bruisende wijk De Pijp bevinden zich op loopafstand. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: diverse tram- en busverbindingen (o.a. tram 4 en 12) bevinden zich om de hoek, en zowel Amstelstation als belangrijke uitvalswegen (A1, A2, A4, A10) zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor is de woning ideaal voor wie snel in het centrum, op de Zuidas of buiten de stad moet zijn.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: 73 m²HUURCONDITIES- Huurprijs: € 2.500 excl. per maand- Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur- Huurperiode: onbepaalde tijd- Startdatum: per direct- Huurprijs is exclusief servicekosten en gas, water en licht- Inkomenseis: minimaal 2,5 keer de maandhuur (netto)HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIESEr wordt gebruikgemaakt van het standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen.Voorbehoud:Deze informatie is geheel vrijblijvend en vormt slechts een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder.DISCLAIMERDeze informatie is met grote zorg samengesteld door Keij & Stefels B.V., maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief en berekend conform NEN2580. Eventuele afwijkingen zijn mogelijk. De huurder heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op voor de verhuurder. Wij adviseren huurders om een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen.