Woning in Wormerveer met achtererf, parkeerruimte, garage.

€ 439.500,00
138417sinds 30 apr. '22, 14:27
Deel via
of

Kenmerken

Woonoppervlakte119
Perceeloppervlaktetot 200 m²
Soort WoningVrijstaande woning
PlaatsnaamZaanstad, Wormerveer

Beschrijving


TE KOOP
Warmoesstraat 8 1521 CK Wormerveer
Vraagprijs € 439.500,- k.k.


Unieke vrijstaande woning met GARAGE, bedrijfsruimte en een riante tuin met parkeerplaats op eigen terrein!

Dit is écht een verrassingshuis; de buitenzijde verraadt niet veel van wat u van binnen kunt verwachten. Om te beginnen een riante woonkamer en open keuken, met veel lichtinval dankzij de lichtkoepels. Verder zijn er twee slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde (of zelfs vierde) slaapkamer, een garage en een werkplaats. Ten slotte is er, verscholen aan de achterzijde, nog een riante tuin van maar liefst 15 meter diep met een parkeerplaats op eigen erf.
Ideaal is de mogelijkheid om wonen met werken te combineren. Momenteel is er op de begane grond een werkplaats, maar ook een kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. En dit alles is modern en strak afgewerkt en netjes onderhouden.

De ligging is ideaal, in een rustige straat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wormerveer. Een prettige en kindvriendelijke buurt; er is een speeltuintje in de straat en basisscholen liggen op loopafstand. In enkele minuten wandelt u naar het centrum van Wormerveer, waar u een verscheidenheid aan winkels en restaurants treft. Ook het NS-station ligt op loopafstand. Hiervandaan vertrekt ieder kwartier een trein naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen naar de A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de woonkamer en toegang tot de garage. Vanuit de garage heeft u toegang tot een bergkast, toilet en de werkruimte. De werkruimte en garage zijn voorzien van een raam en radiator en kunnen daardoor beide worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. Vanuit de werkruimte is middels dubbele openslaande deuren de ruime hal bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een bergruimte, trapopgang en de deur naar de tuin (voorzien van rolluik). Het achtererf is in totaal 15 meter diep, waarvan de tuin circa 9 meter meet. De tuin is netjes verzorgd en middels een achterom bereikbaar. Achter de erfscheiding is de parkeerplaats die is gelegen op eigen terrein.

Tussenverdieping: boven de garage en werkplaats is een tussenverdieping die in gebruik is als bergruimte en waar de cv-installatie is geplaatst. Hiervandaan zijn ook de leidingen van het woongedeelte te bereiken. Aan de achterzijde is één van de slaapkamers op de tussenverdieping gelegen.

1e verdieping: woonkamer, voorzien van rolluiken aan de voorzijde, met aansluitend het eetgedeelte onder de lichtstraat die is voorzien van zonwering. Open keuken met spoeleiland met bar en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hogedruk stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudplaat, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken toegang tot de hal met bergkast, trap naar de begane grond en toegang tot de 2e slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en rolluiken. De royale badkamer beschikt over een stoomdouchecabine, wastafel, toilet en urinoir.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte. ca. 119 m2, inhoud ca. 582 m3
- Perceeloppervlakte 149 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2016)
- Dak- en gevelisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein
- Mogelijkheid voor werkplaats of kantoor aan huis
- Fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg

# De woning word niet verhuurd.#

Interesse? Maak snel een afspraak met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging!
HVMS 075 651 0650
Emailadres: makelaardij@hvms.nl

Voor algemene informatie kunt u ook bellen met de eigenaar:
Luuk 06 109 41 128

https:www.funda.nl/koop/wormerveer/huis-42620943-warmoesstraat-8/
Advertentienummer: m1837098825