Sportmark 62, 1355 KD Almere, NLD

Gereserveerd
1910sinds 13 mei. '22, 11:26
Deel via
of

Kenmerken

RegioAlmere
Aantal kamers5
Woonoppervlakte136
Perceeloppervlaktetot 200 m²
Soort WoningBenedenwoning

Beschrijving


Let op: de status van dit object is 'verkocht onder voorbehoud'.


Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 1 JUNI 2022 20:00 UUR


Indeling

In de wijk de Marken ligt deze zeer ruime 5-kamer eengezinswoning. Deze luxe afgewerkte woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre met 2 schuifdeuren. De woning is met liefde en zorg onderhouden, en dat is goed te zien.

Indeling binnen

Door de mooi aangelegde voortuin met buitenkraan, treed je binnen in de hal met verlaagd plafond, garderobe, schoenenkast met extra opbergruimte, meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is recent vernieuwd, en voorzien van “zwevend toilet” en ventilator met naloop.

Via de gang loop je door naar de zeer ruime woonkamer/keuken, die voorzien is van een moderne witte keuken met vaatwasser, groot losstaand gasfornuis met wok pit en grote elektrische oven, headless zwarte afzuigkap, inbouw combimagnetron, Quooker, grote inbouw vrieskast en tot slot natuurlijk de inbouw koelkast.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten laminaatvloer van het type endless beauty. De wanden en de plafonds zijn allemaal glad gestuct, en daarna gespoten. Langs het plafond is een schilderij ophangsysteem aangebracht, dus geen vervelende gaatjes meer in de muren. In de woonkamer zit ook de deur die toegang bied tot de trapkast, voorzien van planken en rekjes, om een nette bergruimte te creëren. De aangebouwde serre zorgt voor heel veel licht inval, en geeft een gevoel van buiten zijn.

1e Verdieping
Via de beklede vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden, de zeer luxe afgewerkte badkamer met leistenen vloer met elektrische vloerverwarming, en nog een aparte wasruimte voor de wasmachine en de droger. Deze zijn voorzien van een eigen groep, zodat ze tegelijk gebruikt kunnen worden. Er staat hier een vaste kast met daarin kantelbakken voor het diverse wasgoed, en de machines staan op de kast, waardoor de vulhoogte zeer comfortabel is.

In de slaapkamer aan de achterzijde bevind zich een “vaste” kledingkast voorzien van schuifdeuren. Hier is ook een data-aansluiting, zodat deze ruimte ook gebruikt kan worden als kantoor.

De badkamer is voorzien van een zeer royale inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en een massief eiken bad-meubel met dubbele wasbak met spiegel en ledverlichting. Hiernaast dan nog de vrij hangende hoge kast voor al je spulletjes en de design handdoekradiator. Het gestucte plafond is voorzien van mini inbouw led spots, en in de wand zijn nog 2 inbouwarmaturen die de vloer aanlichten.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat, de “wasruimte” is voorzien van tegels op vloer en wanden.

2e Verdieping
Via de open, beklede trap, komen we op de 2e verdieping. Op de overloop bevind zich de Cv-ketel met nieuw expansievat. De CV wordt geregeld met een Nest thermostaat. Het schuine dak is voorzien van een klein Velux dakraam, en op de vloer ligt laminaat. Verder bevinden zich hier de overige 2 slaapkamers. De voorkamer heeft een schuin dak, met 2 grote velux dakramen, die zowel kunnen kantelen als uitzetten. Laminaat op de vloer en spots aan het plafond.

De achterkamer heeft een dakkapel met 2 vast en een draairaam. Deze kamer heeft een ruime inloopkast, en is ook voorzien van een data-aansluiting, zodat deze eventueel ook zeer bruikbaar is als kantoorruimte.

Buiten
Via de serre, die voorzien is van een aluminium pui met 2 grote schuifdeuren, kom je in de knus aangelegde tuin, waar je ook de vrijstaande stenen berging ziet staan. De tuin is voorzien van een geautomatiseerd “Microdrip” sproeisysteem van het merk Gardena, geregeld door het domoticasysteem dat zich in de woning bevind. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. De tuin is voorzien van een achter uit/ingang, waardoor je het speelveldje daar kunt bereiken. Er is dus ook een “achterom”.

Omgeving
Op ongeveer 50 meter afstand ligt 1 van de ingangen van het Vliegerpark, dus zit je snel in de heerlijke natuur die Almere haven te bieden heeft. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, sportpark “De Marken” en de Tennisvereniging “L.T.V. Almere”, bevinden zich op loopafstand. Ook een voorziening om elektrisch te laden bevind zich in de buurt.

Algemene informatie:
De buitengevels zijn zeer recent voorzien van nieuwe voegen, de woning is grotendeels voorzien van domotica, inclusief draadloos alarmsysteem, acces points en rookmelders, en wordt nagenoeg instap klaar opgeleverd. Dit houd in dat alle raambekleding blijft hangen, en ook de automatische gordijnrails in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Op diverse plekken blijft ook de verlichting achter. Het hoge platte dak en dakkapel zijn zeer recent voorzien van nieuwe dakbedekking. De gehele woning is voorzien van isolatieglas.

De overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Ouderdom/materiaalclausule van toepassing.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


Interesse?

Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.
Advertentienummer: m1841723547