Huis te koop

N.o.t.k.
278915sinds 21 sep. '23, 12:50
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte122
Perceeloppervlaktetot 200 m²
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
PlaatsnaamHarlingen

Beschrijving

Huis te koop: Lanen 91 8861 CC Harlingen 
Huis met karakter zoekt nieuwe bewoner
Dit monumentale, unieke pand aan de Lanen 91 in Harlingen is op zoek naar een nieuwe bewoner! Het prachtige huis met karakter is gebouwd in 1740 en heeft daarmee al een lange geschiedenis. Dat zie je terug in de sfeer en de materialen: de originele houten vloer, het balkenplafond en de originele glas-in-lood ramen. Dit huis heeft stijl en kan zo in een woonblad.

Gunstig: elektriciteit kosten neutraal
De laatste jaren is er veel gemoderniseerd aan dit fantastische huis, met behoud van de karakteristieke stijl. Dit heeft niet alleen meer wooncomfort opgeleverd, maar ook een lagere energierekening.

Nieuwe elektra & 8 zonnepanelen
Twee jaar geleden is alle elektra vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Deze zonnepanelen doen hun werk goed: ze leveren maar liefst 550 kilowatt terug, waardoor je NIETS betaalt voor elektriciteit. Koken doe je op inductie, dus: koken, wassen, stofzuigen, telefoons opladen, tv kijken, et cetera... is gewoon gratis in deze woning!

Alleen het verwarmen van de woning gaat via gas. Om die kosten zo laag mogelijk te houden, hebben de huidige bewoners de vloeren en muren goed geïsoleerd. Jij zit er dus warmpjes bij tegen zo laag mogelijke kosten. Naast deze significante verbeteringen is er ook een waterontharder geïnstalleerd. Dankzij deze waterontharder gaan jouw apparaten veel langer mee! En bovendien is douchen met zacht water een verademing.

Verrassend ruim en lekker licht
Het is een fantastische pand vol verrassingen. Als je eenmaal binnen bent geweest, ben je verkocht. In dit huis ga jij je zonder twijfel helemaal thuis voelen. Er is veel ruimte en volop daglicht in de hele woning. Dankzij de indeling oogt elke ruimte knus en gezellig. Vanuit de gezellige woonkeuken loop je de zonnige en sfeervolle stadstuin in. Daar kun jij heel relaxt een kop koffie drinken in de ochtend. Er zijn drie slaapkamers en ook nog een ruime kelder (maar liefst 37 m²). Alles bij elkaar is dit een fijn huis om in te wonen!

Dit huis kan zo in een woonblad
Er is door het hele huis én de tuin een hele mooi mix gemaakt van de sfeer van toen met het gemak van nu. Dit huis kan qua stijl zo in een woonblad! Heb je de mooie Portugese tegelvloer in de badkamer al gezien?

Toplocatie
Je woont hier overigens op een toplocatie, midden in het historische centrum van Harlingen. Harlingen is een bruisende havenstad. Vanaf Harlingen vertrekken veerboten naar Vlieland en Terschelling. Alles wat je nodig hebt qua voorzieningen, is in de buurt. Er zijn vele sport- en muziekverenigingen, onderwijsmogelijkheden, zorg, supermarkten, diverse winkels en restaurants. En worden vele muziek- en cultuuractiviteiten georganiseerd. Via de Afsluitdijk is Noord-Holland goed bereikbaar en binnen een paar minuten rij je via de snelweg richting Sneek, Heerenveen en Leeuwarden.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Kelder van maar liefst 37 m²
- Zonnepanelen 8 stuks (2021, eigendom, gericht op het zuiden)
- In 2020 is het dak volledig gerestaureerd
- Waterontharder (2021, eigendom)
- Badkamer verbouwd in 2021
- Elektra vernieuwd in 2020

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal komen we in de woonkamer met balkenplafond, prachtige houten vloer, en sfeervolle schouw. De woonkeuken heeft ook een houten vloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het toilet en de grote kelder. De sfeervolle binnentuin is bereikbaar via de openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan één met de afmetingen van een balzaal met een fantastisch uitzicht over de Lanen. De oude bedsteden zijn verbouwd tot riante inloopkast. Als kers op de taart nog een schouwtje met prachtige oude "blauwtjes "en een vaste kast. De badkamer is in 2021 volledig verbouwd en is afgewerkt met prachtige tegels, een inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel. Ook is er een afgeschermde plek voor het witgoed.

Tweede verdieping:
Een verdieping hoger (te bereiken met vaste trap) is nog een slaapkamer te vinden. Deze ruime slaapkamer is voorzien van twee Velux-ramen met zowel verduisterings- als zonweringsgordijnen en een ingebouwde kast.

Zolder:
De vliering met veel bergruimte is met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
In de zeer sfeervolle stadstuin staat een stenen berging en is een kleine overkapping geplaatst. Ook de mooi aangelegde bloemperken maken het een fijne plek om buiten te vertoeven. De tuin is ook te bereiken met een eigen achterom.
Advertentienummer: m2024922349