Woonboerderij op Terschelling - 0% Overdrachtsbelasting

โ‚ฌย 525.000,00
129713sinds 10 jan. '25, 21:41
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers7
Woonoppervlakte125
Perceeloppervlakte500 tot 1000 mยฒ
Soort WoningVrijstaande woning
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
Energielabel
PlaatsnaamTerschelling

Beschrijving

๐Ÿ‘‰๐Ÿผ Geen Overdrachtsbelasting voor starters ๐Ÿ‘ˆ๐Ÿผ

Ter overname: vrijstaande woonboerderij op Terschelling

Baaiduinen 15 te Baaiduinen biedt een royaal perceel gelegen te midden van de natuurlijke schoonheid van het eiland.

De belangrijkste kenmerken:

RUIMTE: Het totale perceel is 1505 vierkante meter.
Voor de prijs van 525.000 zal het perceel worden gesplitst en zal de woning met een perceel van 700 vierkante meter worden overgedragen. Op de rest van het perceel zal een optie worden afgegeven zodat de koper deze op een later moment kan kopen.

POTENTIEEL: Met een woonoppervlakte van 125m2 en 7 kamers biedt deze woning een comfortabele ruimte.
De woning staat dicht aan de weg en heeft onderhoud nodig. Het bestemmingsplan staat toe om een vergelijkbare ruime woning elders op het perceel te realiseren (na beoordeling/goedkeuring door โ€œHuus en Hiemโ€).
Ook een deel voor tijdelijke verhuur behoort tot de mogelijkheden.
Ik sta open voor creatieve opties waarbij er bijvoorbeeld een 2-onder-1-kap wordt gebouwd waarbij ik de andere helft financier.

DE NATUUR: Gelegen in een rustige omgeving, omringd door de natuurlijke pracht van Terschelling, biedt dit perceel een plek van rust en sereniteit.

PRIVACY EN BEREIKBAARHEID: Het perceel is gelegen aan de rand van Midsland. Door de landelijke ligging, in combinatie met het ruime perceel, geniet u veel privacy. Tegelijkertijd profiteert u van alle voorzieningen die Midsland te bieden heeft.

STARTERSVRIJSTELLING: Met een aankoopprijs van 525.000 kunnen jongeren tussen de 18 en 35 jaar gebruik maken van de startersvrijstelling. Dit betekent dat er 0% overdrachtsbelasting verschuldigd is.

De koper moet aan de volgende voorwaarden voldoen om gebruik te maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting (startersvrijstelling):
- De koper is meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar op het moment van verkrijging. Het moment van verkrijging is het moment van ondertekening van de notariรซle akte van levering.
- De koper heeft de vrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en verklaart dit schriftelijk.
- De koper gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijfcriterium). Daarvoor vult de koper de Verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling in.

De advertentie staat tot 6 maart op Marktplaats. Mocht dat niets opleveren dan zal hij in het voorjaar via de makelaar worden verkocht.
Advertentienummer: m2221952816
Bekijk ook deze
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...