Dit onderhoudsarme 4-persoons chalet staat aan het einde van een rustig doodlopend pad op "Outback", vlakbij het strand.

Het chalet heeft 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, douchehoek en hangend toilet, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en nieuwe koelkast (2024), woonkamer met pelletkachel en schuifdeur naar overdekte veranda.

Bijzonderheden:
- Aansluiting op gas, water, elektra en kabel (via Ermerstrand)
- In 2023 is de badkamer gemoderniseerd
- In 2023 is er een Intergas CV-ketel geplaatst en zijn er radiatoren in de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer geplaatst
- De CV is op afstand bedienbaar via een Nest thermostaat
- In 2023 is de dakbedekking geheel vervangen en zijn daaronder nieuwe dikke PIR isolatie platen aangebracht. Tevens is de omlijsting vervangen
- In 2024 is de veranda opnieuw gebouwd
- Er is een wasmachine-aansluiting en plaats voor een extra koel/diepvrieskast in een dubbele geïsoleerde kast onder de veranda
- Recentelijk is de huiskamer opnieuw gewit
- Eigen parkeergelegenheid voor de chalet
- Tuinhuis met elektra
- Chalet wordt aangeboden met de gehele inboedel
- Laatste deel tuinhek is aanwezig

Dit chalet valt niet in box 3 voor de inkomstenbelasting, er hoeft geen WOZ belasting en geen overdrachtsbelasting betaald te worden.

Permanente bewoning is (nog) niet toegestaan. Het chalet is prima geschikt voor verhuur of eigen (recreatie) gebruik. Het chalet mag het gehele jaar gebruikt worden.

"Outback" is een onderdeel van het ruim 80 hectare grote recreatiepark Ermerstrand.

Het park heeft een prachtige ligging in een bosrijke omgeving en aan het Ermermeer. Je kunt hier genieten van de rust in het groen maar ook van het strand, het zwem- en viswater en de waterskibaan.

Voor de kids is er het binnenspeelparadijs Dol-Fijn. Kijk voor meer park informatie ook eens op de website van Ermerstrand.

Winkels vind je in Sleen op 4 km afstand of in Nieuw-Amsterdam op 8 km afstand. Tevens bevind zich een treinstation in Nieuw-Amsterdam.

Het park ligt centraal t.o.v. Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37 en de Duitse grens.

Je gaat een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand.