Dit onderhoudsarme 4-persoons chalet staat aan het einde van een doodlopend gedeelte op deel Outback, vlakbij het strand.

Het chalet heeft 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, douchehoek en hangend toilet, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (2024), woonkamer met pelletkachel en schuifdeur naar overdekte veranda.

Bijzonderheden:
- Aansluiting gas, water, elektra en kabel (via Ermerstrand)
- In 2023 is de badkamer gemoderniseerd
- In 2023 is er een Intergas CV ketel geplaatst en zijn er radiatoren in de badkamer, beide slaapkamers en woonkamer geplaatst
- De CV is op afstand bedienbaar via een NEST thermostaat
- In 2023 is de dakbedekking geheel vervangen en zijn daaronder nieuwe dikke pir isolatie platen aangebracht en is er een nieuwe omlijsting geplaatst
- In 2024 is er een nieuwe veranda gebouwd
- Er is een wasmachine-aansluiting en plaats voor een extra koelkast/diepvries in een dubbele geïsoleerde kast onder de veranda
- Recentelijk is de huiskamer opnieuw gewit
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Tuinhuis met elektra
- Het chalet wordt aangeboden met inboedel
- Laatste deel tuinhek is aanwezig in de schuur

Dit chalet valt NIET in box 3 voor de inkomstenbelasting, er hoeft geen WOZ betaald te worden, je betaald geen overdrachtsbelasting alleen € 750 aan Ermerstrand voor overschrijving.

Permanente bewoning is (nog) niet toegestaan. Het chalet is nu nog bedoeld voor recreatie en mag het hele jaar door uzelf gebruikt worden of voor recreatie verhuurd worden.

Outback is een onderdeel van het ruim 80 hectare grote recreatiepark Ermerstrand.

Het park heeft een prachtige ligging in een bosrijke omgeving en aan het Ermermeer. Je kunt hier genieten van de rust in het groen maar ook van het strand, het (zwem- en vis-)water en de waterskibaan. Honden zijn toegestaan op het park.

Voor de kids is er het binnenspeelparadijs Dol-Fijn. Kijk voor meer park informatie ook eens op de website van Ermerstrand.

Winkels vind je in Sleen op 4 km afstand of in Nieuw-Amsterdam op 8 km afstand. Tevens bevind zich een treinstation in Nieuw-Amsterdam.

Het park ligt centraal t.o.v. Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37en de Duitse grens.

Je gaat een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand.

Voor 2026 is het gehele stageld voldaan.