Gezellig vakantiewoning Jocomo Parc Lanaken

€ 75.000,00
371473sinds 27 sep. '22, 22:09
Deel via
of

Beschrijving

Te Koop: Vakantiewoning 80m2.  Deze prachtige vakantiewoning staat op het Jocomo Parc te Lanaken,( België) gelegen in het mooie natuurpark Hoogkempen.

Verkoop gaat over vakantiewoning inclusief inboedel* meubels en decoratie. De bijhorende grond +/- 300m2  huur je van het Jocomo Parc.  Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur mogelijkheden kan via de particuliere sector niet via het Jocomo Parc zelf.

Algemene informatie chalet

-Het chalet staat op betonpoeren , met een balkenlag met isolatie, afgewerkt met bekistingsplaten, dunne isolatielaag met een cementdekvloer
10cm en vervolgens dunne isolatie en laminaat. In alle ruimtes ligt laminaat behalve in de badkamer hier zijn de wanden en vloer volledig
betegeld.

- Opbouw wanden van buiten naar binnen, hout , holle ruimte, hout frame + isolatie, bekistingsplaat, regelwerk, gipsplaat en spaak gespoten
afgewerkt.

- Dak : houtenplafon, balkenlag, bekistingsplaat, regelwerk, vloerdelen en dakbedekking.

-In alle ruimtes zijn er kunststoffen draaikiep-kozijnenom zo goed te kunnen ventileren. Met een doorvoer van de cv-ketel.

-In alle ruimtes zijn kantel-spots verlichting.

-Alle ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming. De cv-ketel van Bulex hangt in cv- hok in de badkamer. De gastank van 1000Lis niet
zichtbaar in de rechterkant van de tuin. Bij de gastank zit een jaarlijks huurcontract van AntergazBelgium kosten per jaar voor huur €81,15
inclusief btw. Meer info over huurcontract Info.be@antargaz.com
Levering van gas is ook door Antargaz Belgium. De bestelling gas kan per mail bulk.be@antargaz of telefoonnummer nummer 020460076.


Indeling ruimtes

De woonkamer is sfeervol ingericht met een ruime hoekbank met sierkussens en salontafel.
Er hangt een smart-TV boven een afsluitbaar hout tv-kastje. Er zijn 9 stopcontacten verdeeld, spots woonkamer dimbaar. In de woonkamer
bevind zich ook lichtschakelaren voor buitenverlichting poort en veranda.


In de woonkeuken staat een eethoek met 2 stoelen kunnen nog 2 stoelen bij.
De keuken bestaat uit vier-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast ,
3 lade-diepvries, spoelbak en vaatwasser.
Er zijn 6 stopcontacten verdeeld in deze ruimte.



Er zijn twee slaapkamers met gelijke ingang.
In slaapkamer 1 staat een stapelbed met uitvalbescherming boven.De maat van de matras boven is 190 x 65cm en matras onder is 150x70 cm
tevens is er op de linker muur een muurkast en de kapstok bevind zich achter deur. Er zijn 2 stopcontactpunten verdeeld.


Op slaapkamer 2 staat een 2 persoons bed met een matrasmaat van 140 x 200cm, een kledingkast , wandplank en een 3-lade commode. Er zijn 6
stopcontactpunten verdeeld.

De badkamer beschikt over een ligbad , douche, toilet en wandmeubel met wastafel. Een wasmachine kan gemakkelijk aangesloten worden,
aansluiting is startklaar deze zit links naast toilet. In het cv-hok hangt cv-ketel, groepenkast elektro en hier komen ook alle leidingen van het gas
en elektro binnen. De aftapkraan van de buitenkraan zit ook in dit hok. Er zijn in deze ruimte 3 stopcontacten verdeeld.

Verhuur mogelijkheid van Chalet

Er is geen mogelijkheid om een chalet te verhuren via het Jocomo Parc alleen via particuliere sector. Eigenaar chalet is dus zelf verantwoordelijk
over verhuur van chalet . Het is alleen toegestaan om pand voor recreanten te verhuren. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur kan
wel voor langere periode maar er is geen postadres aan chalet gekoppeld. In hoogseizoen betalen gasten tarief voor toeristenbelastingaan het
Jocomo Parc. Vraag het Parc naar de tarieven en de algemene voorwaardes verhuur van chalet. Op de facebookpagina Particuliere verhuur op
Jocomo Parc kun je adverteren met chalet en ook via bookings.com. Er zijn ook chalets die hun eigen facebookpagina of website hebben voor verhuur.



Verkoop/ kosten
De verkoop gaat over het onderdeel : Chalet 36 inclusief inboedel. De bijgaande grond huur je van de Jocomo Parc. Het is belangrijk dat een
eventuele koper alvorens hij/zij het chalet koopt een afspraak met Jocomo Parc maakt zodat hun alle regels en kosten kunnen uitleggen. Dit is
koper verplicht alvorens hij/zij het chalet aankoopt.


JOCOMO Parc Maastrichterweg 1A3620 Lanaken
(B)( + 32 (0)89 722884


Er zijn jaarlijkse gemeentelijke belastingen die je als eigenaar van chalet dient te betalen over het jaar 2021 was dit €33,00. Stroom water en
rioolzuivering betaal je jaarlijks naar verbruik. Deze onkosten worden jaarlijks gezamenlijkop factuur doorgezet door het Jocomo Parc.
Verstandig is als eigenaar van het chalet verzekeringen afsluit zoals opstal en inboedelverzekering. In hoogseizoen betalen gasten en eigenaars
een bijdrage aan accommodaties . ( toeristenbelasting)
Vraagprijs chalet €75.000 kosten koper.

Meer informatie Jack Heijnen 06-43025605 of Mirte Schmeetz 06-46216047 info@stoervakwerk.com


Rapport StaVeilig
Nummer R2277

Locatie
Camping Jocomo
Maastrichterweg 1a
3620 20 Lanaken
België
Uitgevoerd door
Jack Visser
Second Home Check
Parallelweg 4
BIC RABONL2U
KVK 580.95.950
info@secondhomecheck.nl
T +31 (0)315 745705
7081 DX Gendringen (NL)
IBAN NL41 RABO 0332 5690
BTW 852871879B01
www.secondhomecheck.nl

13-12-2021 / goed gekeurd

Toelichting keuring
Het betreft een stacaravan / chalet waar gekeken is naar de veiligheid. Hieronder verstaan wij elektra,
gas, koolmonoxide, water en vocht.
Op de inspectie hebben wij: geen bezwaar
Universeel tuinhuis met deur in het midden en max 2,5 bij 2,5 meter? Ja
Alle zijden partytent of prieel indien aanwezig open? n.v.t.
Is 25% van de kavel voorzien van groen? Ja
Is het hekwerk indien aanwezig max 1,20 meter hoog? Ja
Zijn de hagen en/of struiken indien aanwezig maximaal 2,50 meter hoog? Ja
Advertentienummer: m1891036001