Te Huur Bedrijfshal 3950 M2 en Kantoren nabij Hardenberg

TE HUUR Bedrijfshal 3950 M2 met 3 eigen laad los docks
Kantoren met verschillende afmetingen te huur
Wij verzorgen ook uw eigen vestiging in Duitsland


ALGEMEEN
Op een prominente bedrijventerrein Reithalle in Uelsen bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.

A De bedrijfsruimte is functioneel van opzet en indeling en heeft een oppervlakte van ca. 3950 m². Kenmerkend aan de bedrijfsruimte is de vrije overspanning en de vrije hoogte van ca. 6 meter onder het spant.

B De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.
De kantoorruimte is modern afgewerkt en voorzien van systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen, airconditioning, een pantry en sanitaire voorzieningen. Meerdere kantoren van verschillende afmetingen.


C Bedrijfsverzamelgebouw met meerdere kantoren en voorzien van verlichtingsarmaturen, een pantry en sanitaire voorzieningen per verdieping. Meerdere kantoren van verschillende afmetingen, met eigen postdienst en mogelijkheden voor administratie en professionele Duitse papieren afhandeling


BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, het is namelijk direct gelegen aan de doorgaande weg van Hardenberg

VLOEROPPERVLAKTE
A Bedrijfsruimte: ca. 3950 m²
B Kantoorruimte: ca. 150 m²
C Bedrijf verzamel Kantoorruimte: ca. 360 m²

PARKEREN
Aan de voorzijde achterzijde van het object is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eigen Vrachtwagen parkeerplaatsen




WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

A Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte ca. 6 meter;
• Lichtstraat;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Krachtstroom-aansluitingen
• Ledverlichting.

B Kantoorruimte
• Verschillende afmetingen beschikbaar;
• Airconditioning;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Kabelgoten;
• Verwarming middels Airconditioning.

C Kantoorruimte
• Verschillende afmetingen beschikbaar;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Kabelgoten;
• Verwarming middels Centrale verwarming.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten per maand te berekenen afhankelijk van het te huren object, te vermeerderen met BTW. De onderstaande zaken zijn in de servicekosten inbegrepen:
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein en groenvoorziening;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Periodiek reinigen van daken en goten.




HUURPRIJS is Ex BTW
A Bedrijfsruimte: ca. 3500m² Prijs - 4,55 Euro per M2 per maand.
B Kantoorruimte: ca. 150m² Prijs – 10,75 Euro per M2 per maand
C Verzamel Kantoor ca. 360m² Prijs – 9,75 Euro per M2 per maand
Prijzen te vermeerderen met BTW.
Huurder krijgt afzonderlijk van de servicekosten maandelijkse voorschot rekening voor gas, water en elektra.


HUURTERMIJN
Het vaststellen van de huurtermijn en de aansluitende verlengingstermijnen geschiedt in overleg. Als uitgangspunt geldt een vijfjarige huurovereenkomst met verlengingstermijnen van telkens vijf jaar.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal, vooruit te betalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer

HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd met een compensatie van de gevolgen.

Meer info E-Mail 
henry@tsrholland.nl
administratie@tsrholland.nl