NETTE GOEDLOPENDE TELEFOONWINKEL TER OVERNAME! 10 jaar op A1

Wegens verhuizing ter overname aangeboden. Een goedlopende kant en klare telefoonreparatie - en accessoires winkel!

De enige in de omgeving met dit assortiment, Geen last van de concurrentie!

Google-review score 4.5! Facebook-review score 4.7!

Winkel bestaat al 10 jaar op de huidige locatie. Grote vaste klanten bestand met een zeer goede vindbaarheid op Google!

Door de SEO en professionele website zijn we via het web snel te vinden voor nieuwe klanten.

Zoals op de foto's te zien is zijn we voorzien van een professionele werkplek met professioneel apparatuur deze zijn bij de overname inbegrepen.

Zeer lage huurprijs van €1295,- ex. Btw. per maand! Gelegen op een drukke A1 locatie midden in het centrum, met gratis parkeergelegenheden.

Kortom een mooie kans voor iedere ondernemer! Weg = Pech!

Omschrijving:
Op A1-locatie gelegen winkelpand ter grootte van circa 126 m² vloeroppervlakte. De winkel maakt deel uit van het beste stukje van de Van Harenstraat en grenst tevens aan de Dr. Dreeslaan. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Optie #1, Scapino, HEMA, Trekpleister, OKAY Fashion en DA drogisterij. Gezien het complete opleveringsniveau kan nagenoeg direct intrek worden genomen in deze winkel. Het object beschikt over een front van circa 700 cm en over een achterom. Wolvega heeft ruim 12.500 inwoners en een riant verzorgingsgebied. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere openbare parkeerterreinen waar kosteloos kan worden geparkeerd.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 126 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 76 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 50 m² magazijn met pantry en toilet. Een grotere verkoopvloer behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen:
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende
voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met ledverlichting;
- pantry;
- toilet;
- Achterom via gezamenlijke steeg.

Huurprijs:
€ 1.295,= per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn:
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze:
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bestemming:
De bestemming van het object betreft Centrum; de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, wonen, lichte bedrijvigheid, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.



Heb je interesse of wil je meer inromatie? Bel of stuur een whatsapp bericht naar: 06-16176666