TE KOOP Garagebox / bedrijfsunit Hem Enkhuizen Hoorn

TE KOOP EN TE HUUR

Adres: Driebanweg 6-8, 1607 ML Hem

UNIEK IN DE OMGEVING van Hem Enkhuizen en Hoorn!

OPSLAG | BEDRIJF | HOBBY

5 VERSCHILLENDE TYPES MET RUIME AFMETINGEN | 47 UNITS

OPLEVERING TWEEDE/DERDE KWARTAAL 2024

Na de realisatie van inmiddels 9, erg succesvolle garageparken door heel Nederland is Multicomplex verheugd u te kunnen melden dat wij een nieuw kleinschalig, exclusief en hoogwaardig afgewerkt project gaan realiseren in Hem op bedrijventerrein Zuiderkogge. Dit project zal over meer faciliteiten beschikken dan het gemiddelde garagepark (o.a zal op dit park elke box voorzien worden van een alarm).

Deze locatie is zeer geschikt voor zowel ondernemers als particulieren. De multifunctionele garageboxen lenen zich uitstekend voor ZZP-ers en MKB-ers die behoefte hebben aan een hoogwaardige, laagdrempelige, zelfstandige bedrijfsruimte, webshop-ondernemers die opslagruimte nodig hebben, particulieren die goederen willen opslaan of doe-het-zelvers. De perfecte oplossing voor ondernemers waarvoor een bedrijfshal te groot is.

LOCATIE

Multicomplex Hem wordt gebouwd aan de Driebanweg op bedrijventerrein Zuiderkogge.

Zuiderkogge ligt op circa 10 km afstand van Hoorn en Enkhuizen en 58 km van Amsterdam. De A7 ligt op 15km afstand. De nieuwe, recent verbrede N23 Westfrisiaweg zorgt voor een uitstekende doorstroming in het verkeer. Deze belangrijke verbinding loopt ook door de gemeente Drechterland en maakt het bedrijventerrein nog aantrekkelijker voor bedrijven die zich hier willen vestigen.

Hoorn                 15 minuten

Enkhuizen           15 minuten

Volendam           30 minuten

Purmerend         30 minuten

Zaandam            35 minuten

Alkmaar              45 minuten

Amsterdam        45 minuten

Op het park worden 47 begane grond units gerealiseerd in 5 verschillende afmetingen.

Type A (LxBxH) 6 x 3 x 3 meter €31.000,- ex BTW v.o.n.
Type A is maar liefst 6 meter lang en met een hoogte van 3 meter al meteen een stuk groter dan de standaard units op veel andere parken. Deze volwaardige unit is daarmee zeer geschikt voor ondernemers en particulieren. Hierbij kunt u denken aan een werkplaats, opslag of het veilig stallen van een voertuig. Deze unit is voorzien van alle faciliteiten zoals elektriciteit, 4 stopcontacten, verlichting en een Hörmann sectionaaldeur.

Type B (LxBxH) 7 x 3 x 3 meter €34.000,- ex BTW v.o.n.
Deze unit is vergelijkbaar met type A maar is één meter langer.

Type C Pro (LxBxH) 9 x 3 x 3,5 meter €42.000,- ex BTW v.o.n.
Deze lange en extra hoge units zijn geschikt voor heel veel doeleinden. De ruime afmetingen maken het een ideale unit voor veel opslag of om te gebruiken als werkplaats voor particulier en bedrijf. Door de inrijhoogte van bijna 3 meter en een lengte van 9 meter is deze unit ook geschikt voor het stallen van campers en hoge werkbussen. Deze unit is eveneens voorzien van alle faciliteiten zoals elektriciteit, 4 stopcontacten, verlichting en een Hörmann geïsoleerde sectionaaldeur.

Type D Pro (LxBxH) 9 x 3,25 x 3,5 meter €44.000,- ex BTW v.o.n.
Deze unit is vergelijkbaar met type C Pro maar is 25cm breder

Type E Pro (LxBxH) 9 x 3,5 x 3,5 meter €47.000,- ex BTW v.o.n.
Deze unit is vergelijkbaar met type C Pro maar is 50cm breder. Dit is de grootste garagebox verkrijgbaar en heeft de optimale afmetingen voor opslag en voertuigen.

Veilig en voordelig kopen bij Multicomplex!
In tegenstelling tot bijna alle overige projectontwikkelaars -waarbij u 45% van de koopsom betaalt bij levering van de grond, 30% van de koopsom bij het gereedkomen van de fundering en 25% van de koopsom voor de oplevering- betaalt u bij Multicomplex minder en kleinere termijnen.

Bij Multicomplex betaald u slechts een kleine waarborgsom van 3000 euro na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Bij start bouw betaald u 40% voor de levering van de grond. U betaald dit aan de notaris. Het resterende aankoopbedrag hoeft pas betaald te worden zodra de bouw voltooid is en de overdracht van uw unit plaats kan vinden.

Voordelen van Multicomplex Hem:

- Robuuste zwaar uitgevoerde units van gewapend beton die de tijd doorstaan.

- Afgesloten terrein (HERAS hekwerk) met toegangscontrole en elektrisch bedienbare poorten

- 24/7 camerabewaking binnen het terrein

- Goede bereikbaarheid

- Eigen grond

- Eigen post- en vestigingsadres

- Gemeenschappelijk sanitair

- Energie middels tussenmeter

- Slimme investering en belegging

- Beheer door VvE

- Zonnepanelen voor het algemeen elektra VvE

Iedere unit is voorzien van:

- Hörmann sectionaal of kanteldeur voorzien van tweevoudige vergrendeling die voldoet aan BORG2.

- Iedere unit is voorzien van een alarm bestaande uit een bewegingsmelder en flitslicht die met een  app op uw telefoon in- en uit te schakelen is.

- LED-TL-verlichting en ventilatie

- Elektra tussenmeter met hoofdschakelaar. Aardlekschakelaar in de unit zelf.

- Eigen brievenbus aan voorzijde van het park

- 4 stopcontacten 220V

BELEGGEN

Ons rendement is voor alle type boxen gelijk, met een aantrekkelijk huurrendement van 8% !  Dit rendement is zelfs nog naast de te verwachten waardestijging van de boxen, geschat op 3% tot 5% op jaarbasis.

Totale rendementsverwachting ligt daarmee ruim boven de 10%. Waarschijnlijk is het overbodig om u te wijzen op de rente die u op uw spaarrekening krijgt.

Daarnaast kan een externe partij het verhuur-beheer van u uit handen nemen, zodat u als belegger geheel wordt ontzorgd. Wanneer u een box wilt kopen, maken we een koop/aanneemovereenkomst op om één en ander verder vast te leggen. Bij aankoop van een nieuwbouw box in Hem verzorgen wij de eerste verhuur geheel gratis!

Voor meer informatie en BESCHIKBAARHEID kijk op Multicomplex.nl