Te koop Culemborg: prachtige uitgebouwde woning bj. 2017

De verkoopprijs bedraagt €461.000 - €491.000 (verkoopprijs kan telefonisch worden opgevraagd. Geen bieden, vaste prijs). Opleverdatum 1 december 2024! 

Deze fraaie en uitgebouwde woning met houten berging en achterom is gelegen in de geliefde en jonge wijk “Parijsch”. De wijk “Parijsch” ligt aan de westkant van Culemborg, dichtbij het buitengebied en de uiterwaarden. De historische en aantrekkelijke binnenstad van Culemborg ligt op korte fietsafstand.

Wonen in 't Vlinderveld is exclusief wonen in een groene, waterrijke omgeving. U geniet van de voordelen van een nieuwe woning, maar toch vindt u er alle voorzieningen al om de hoek. Het levendige winkelcentrum ligt in het hart van Parijsch. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, medische voorzieningen en sportverenigingen zijn in de wijk te vinden.

Voor de woning geldt royaal wonen, modern gemak en duurzaamheid. De woning is gebouwd naar de standaard van nu. Dat betekend dat de woning energielabel A heeft en volledig is geïsoleerd, dus voorzien van vloer-, gevel-en dakisolatie alsmede voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warm water middels een gasgestookte combiketel HoogRendement.

De woning is gebouwd in 2017, heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en een inhoud van 415 m³. De tuin is royaal en 11 meter diep. Kavel is 134 m2.

Alex van Strienstraat Culemborg

Beschikbaar vanaf 4e kwartaal 2024

Indeling 

Begane grond

Begane grond: Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet(Villeroy & Boch) en een trapopgang die naar de eerste verdieping leidt. De lichte en tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een provisiekast en toegang tot een ruime en moderne open keuken (greeploos, hoogglans). Deze is gelegen aan de straat zijde en met aan beide zijde een rechte wandopstelling en inbouwapparatuur , te weten: een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping 1

Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt (Villeroy &Boch) met douche, wastafel en een wandcloset. Naast de badkamer loopt een open vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolder 

De riante zolder met knieschotbergruimte is voorzien van een CV-opstelplaatsen aansluitingen voor witgoed.

Overig

Mocht u nog vragen hebben dan kunt u telefonisch contact opnemen op telefoonnummer 06-46849721. De woning is vanaf 1 december 2024 beschikbaar.

Bijzonderheden 

Kenmerken• Voor entree • Woonkamer achter, keuken voor • Berging in achtertuin •Achtertuin 60 m² (11m diep en 5,5m breed) • Vaste trap naar verdiepingen • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Badkamer met douche,wastafel en tweede toilet • Open tweede verdieping • Standaard met zonnepanelen.