Vrijstaand Wonen + panden uw eigen industrie- terrein.

KIJK op Funda in Business Slootdorp  met meerdere foto's
info: Luca Makelaardij  :   072-5272000
of Eigenaar Vermaat:  06.53400111 of 06.14235665   

Hierbij bieden wij aan: 
Dit grote perceel in zijn geheel of gesplitst, net in het buitengebied maar toch aan de rand van het dorp Wieringerwerf.

Splitsing perceel  ligt aanvraag bij gemeente voor splitsing van  perceel,  Optie 1:  dan wordt het woonhuis op 3100m2 apart verkocht met daarachter 3400m2 grond waar een hal op gebouwd mag worden van circa 1000m2, 
Optie 2:  Bedrijfspand op circa 9500m2   (industrie 2)  

Bereikbaarheid: 
Het geheel is zeer goed bereikbaar, de snelweg is circa 800m hier vandaan, dorp Wieringerwerf 1.5, Hoorn 20 km  Medemblik 10 km 

Het adres: Westerterpweg 8a Slootdorp 1774-NK valt onder  Slootdorp. Door de lengte van de weg ligt het nagenoeg tegen Wieringerwerf aan.
Vlakbij: 1.5 km diverse scholen, sporthal, zwembad, winkels, bouwmarkt, eetgelegenheden, sportvelden, busverbinding... etc..... 

Het gehele terrein is circa 16000m2 . 

Vrijstaand woonhuis (prive) 
(kadastraal gemeten) op 3100m2 grond, bouwjaar circa 2001 
Mooie woning zeer goed geisoleerd, modern ingericht,  2019 nieuwe keuken, alles geschilderd,  nieuwe tegelvloer.... etc. 
Woning is uiteraard voorzien van cv-vloerverwarming,  er staat ook een houtkachel die op zijn sloffen de woning verwarmt, het gas zou er dus gewoon uit kunnen. Energie kosten is zeer laag.  energielabel is een B...  zou A kunnen zijn maar dan moet u zonnepanelen plaatsen.    
De woning (energielabel B) 
Naast/aan het woonhuis een ruime garage met  boven een grote zolder, die  zeker geschikt is als zeer ruime slaapkamer. 
Prachtige grote tuin,  aangelegd bij de bouw,  met volwassen bomen

Bedrijfsmatig: 
Bestemmingplan: industrie 2  met zeer groot bouwblok. 
Huidig gebruik: verkoop, machines, opslag, diverse handel. 
bedrijfsterrein op eigen erf circa  12900m2  waarop de volgende gebouwen staan: 
Wat mag u hier allemaal doen... veel,  maar beste is toch even met de gemeente Hollandskroon overleg te hebben.  

Loods 1: bouwjaar 2001 afmeting 30x40mtr nok ruim 10.5 mtr,  geisoleerd, sandwichpanelen, mooie betonvloer,  kantine, kantoor, toilet. 220/380 goede verlichting 
Zolder bj 2020 250m2  10x25 mtr zeer zware bouw,  hoofdbalken ipe 450  daar tussen draagbalken 27cm om de 40 cm 
Units (2) nieuw in 2021  buitenom bereikbaar (opslag/verhuur voor klanten) buitenom bereikbaar, van 50 en 100m2 met eigen overheaddeur.  Bedrijfspand In 2022 voorzien van 4 nieuwe overheadeuren. 

VERGUNNING voor : zie foto 7  
naar totaal 4300m2  . 
Wat u dan nieuw METEEN nieuw zou kunnen bouwen is 3200m2 Staalbouwer voor de totaalbouw  is bekend met de bouw,  uiteraard kunt u ook uw eigen aannemer in de hand nemen. 
Totaal binnen is nu met kas circa 2800m2 wordt dan 4300m2 
prijs nieuwbouw is bij benadering bekend. 

Schuurkas: circa 1600m2  in 2020 voorzien van 1600m2 nieuwe verharding H- stenen 

Erf-Verharding:  circa 4600m2 voorzien van 50 a 60cm betonkorrel verharding gewalst en  toplaagje asfaltkorrel
+ 1100m2 betonplaten of gestort beton voor en achter,   

Tuin en erf   bij aanvang bouw meteen voorzien van rondom bomensingel. groot grasveld, verharding,  mooi aangelegd, zomers een pracht aan bomen diverse soorten, o.a. kastanjes  

Inruil:  al een paar keer de vraag gehad om wat in te ruilen,  is bespreekbaar maar moet voor ons wel interessant zijn en verkoopbaar,  hoeft niet persee onroerend goed te zijn,  mag ook een recente camper zijn. 

Prijs geheel Woning, gebouwen op 16000m2  zie funda 
Prijs perceel gesplitst,  Woning en achterlggend perceel op circa 6500m2  prijs op aanvraag.