Wikkelhuis Wikkelhouse tiny house te koop (zonder grond)

Wikkelhuisje te koop


Te koop zeeeeeeeeeer compleet Wikkelhuisje uit 2017 (Wikkelhouse Wikkelhuis) met:

• The Hobbit houtkacheltje van Salamander Stoves
• Mitsubishi Warmtepomp airco (koelen/verwarmen, van 6 juni 2023!!!!)
• Vast bed 160 x 200 
• Hoogslaper 160 x 200
• Handgemaakte houten keuken met grote Siemens koelkast met vriesvak (gemaakt in 2022 door meubelmaker)
• Vaste tafel met bankjes
• Nette douche & Toilet
• Kleine veranda met trap
• accu voor verlichting met 2 zonnepanelen
• en natuurlijk ook 220v aansluiting & meerdere stopcontacten en sfeerverlichting keuken
• zuinige grote elektrische boiler (uit juli 2020), heeft net grote servicebeurt gehad (factuur aanwezig)

Circa 20 m2, zie foto's van afmetingen, 4 segmenten.

Vraagprijs: €55.000 inc. 21 % btw (€ 45.454,55 ex btw, factuur mogelijk). Hierin zit wel iets onderhandelruimte, maar niet bijzonder veel.
Bijkomende kosten dus: 8.000-10.000 euro ex btw voor demontage-transport-montage bij jou
Verbeterkosten door jou te bepalen (wat vind je zelf nodig)

Om je een beeld te geven: een nieuw vier segmenten Wikkelhuis met alle toeters en bellen zoals hier bij mij en bijv montage en transportdoor Wikkelhuis team kost makkelijk 75.000 ex btw. / bijna 91.000 inc btw. Zo kun je een goede afweging maken.

Let op:  In deze prijs zit weinig onderhandelingsruimte, ook gezien de nieuwprijs van een Wikkelhuisje, en alle nieuwe toevoegingen (warmtepomp die koelt en verwarmt, grote elektrische boiler uit 2020, nieuwe handgemaakte keuken).

Ik heb bij Wikkelhuis gevraagd wat hun all-in pakket zou zijn voor vakkundige demontage bij mij in Almere (paar dagen werk), hijskraan, transport naar jou, en bij jou weer vakkundig alles monteren (3-4 dagen werk), daarvoor kun je rekening houden met (geschat) circa €8000 tot €10.000 (dit is bij Wikkelhuis een ex-btw prijs, en gerekend binnen een straal van 200 km van Almere, inclusief evt overnachtingen van Wikkelhouse team tijdens (de)montage), dan weet je zeker dat alles goed gaat door ook nog eens een superleuk bouwteam! Ze denken echt met je mee. In dit bedrag zit ook een kleine stelpost voor evt kleine reparaties tijdens (de)montage. Alles open en eerlijk. Dit kun je zelf met Wikkelhuis regelen, ik zit daar niet tussen maar heb het alleen voor je nagevraagd. Ligt dus aan je wensen, de afstand en ook de bereikbaarheid van de plek (kan het met knikmops op plek gezet worden of moet het bijv met een kraan). Je moet natuurlijk zelf wel al elektra en water naar jouw plek voor het huisje hebben voorbereid. Wikkelhuis kan je daarin adviseren.

Er is wel wat werk:

• Voorgevel (windveren, deuren, dorpels etc) behoeft aandacht, goed zelf te doen als je timmervrouw/timmerman bent, alles op maat gezaagde onderdelen zijn bij Wikkelhuis te bestellen (en zelf te monteren of door Wikkelhuis), evt vervangen ruiten.
• Je kunt bij demontage/montage door Wikkelhuis er ook voor kiezen om het huisje nog even langs de timmerfabriek van Wikkelhuis in Amsterdam te laten gaan voor door jou gewenst aanpassingen en/of herstelwerkzaamheden. Het huisje staat dan toch op transport, gaf het Wikkelhuis team aan. Gouden kans, dan is het huisje weer op en top als jij het ergens neerzet!

De reden van verkoop: ik zet er een huisje voor permanente bewoning neer, of een nieuw Wikkelhuisje of andere tiny house met andere indeling voor ander soort gebruik.