Woonhuis met zwembad en land in midden van Portugal

Comfortabel, uitstekend, mooi, goed onderhouden, instap klaar vrijstaand woonhuis, type bungalow, gelegen aan een verharde weg aan de rand van een rustig dorpje met prachtig uitzicht op de Serra da Estrella.

In plaats van een onderliggende basement heeft het huis een schuur/garage van ca. 42 m2 met een daaronder gelegen, volledig ingerichte adega ( wijnmakerij) van ca. 40 m2. Het huis bestaat uit 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 2 badkamers met inloop douche ( waarvan 1 ensuite) woonkamer met schuifpui en terras, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met koelkast, was- en vaatmachine, inductieplaat en magnetron. Daarnaast is er een bijkeuken met trapopgang naar een ( open ) zolder. De zolder biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Het huis is aangesloten op electriciteits- , waterleidingnet en riolering. Het huis wordt verwarmd dmv infrarood verwarmings radiatoren in alle vertrekken en door houtkachels in de keuken en woonkamer. Zelfvoorzienend in hout.

Verder is het huis voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en een zonnecollector voor de warmwatervoorziening. Het is voorzien van zonnepanelen met een 5 kWh batterij, die voor de meer van de helft voorzien in de energiebehoefte.

Het huis heeft een ruime eigen oprit met toegangshek, carport en een prieel, een mooi terras met een elektrisch zonnescherm, een rotstuin en een zwembad (10;x 4 m ), omringd door orleanders en laurier. Daarnaast is er een tweede toegangsweg met buiten hek . Het omliggende terrein (8550 m2) is terrasvormig met grasland, een olijfgaard, druiven en bos. Het geheel is goed onderhouden en makkelijk in onderhoud. Op het land staan verschillende fruitbomen en oude olijfbomen. Er zijn 3 posso's ( waterputten) en een furo ( boorput van 100 m2) en er is een irrigatiesysteem voor zowel de tuin als de olijfgaard.

Het land bied tal van mogelijkheden en zelfs het bouwen van een tweede huis is mogelijk. Het huis ligt op 8 km van Nelas, met alle  voorzieningen en een treinstation, 30 km van viseu, 1 1/2 uur rijden van het strand als wel van de Spaanse grens.  Het hele terrein is omsloten met een prachtig granieten muur. Goede internet verbinding aanwezig.
Overname van inboedel is bespreekbaar , alsmede een Hyundai i20 met Portugees kenteken.

De verkoop geschiedt onder begeleing van een makelaar. (k.k.)