Beleggingspand Rotterdam
€ 490.000,00
200944sinds 19 jan. '24, 19:34
Kenmerken
RegioRotterdam
Aantal kamers5
Woonoppervlakte102
Perceeloppervlaktetot 200 m²
Soort WoningAppartement
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
Energielabel
PlaatsnaamRotterdam
Beschrijving
TE KOOP: Dordtselaan 175-A2, 3081 BN, Rotterdam
- Woonoppervlak: 102m2
- Jaarinkomst: €37.920,-
- Geen Zelfbewoningsplicht
- 3 Verhuur Vergunningen
- 2 studio's en 1 twee-kamer appartement
- 3 Bepaalde tijd Huurcontracten van 2x €1.050,- en 1x €1.060,-. (aflopend 2024)
- Energielabel B (RVO geregistreerd) (ramen HR++ Kunststof kozijnen)
- Volledig gestript & gerenoveerd 20/21, onderhoudsvrij
- Intergas CW6 Ketel + geïntegreerde boiler, compatibel voor toekomstige warmtepomp. (2021 geplaatst)
- Bij overname inclusief stoffering, meubilering, en huisraad bestaande uit: Keukengerei, servies, bestek, glaswerk, pannen en beddengoed.
- VvE Kosten €120,- p/m (Gezond actief, en gebouw in zeer goede staat)
- Ziggo-Internet Abbonnement €46,50
Vraagprijs: €490.000,- k.k.(Bericht via Marktplaats Messenger of Whatsapp 06-22537302 voor overleg, bieding en/of bezichtiging.
No Fee, koopcontract kan kosteloos worden opgesteld, na wederzijdse overeenstemming over inhoud.
TURN KEY INVESTERINGSOBJECT met mogelijkheden vanwege tijdelijke huurcontracten. Twee studios zijn gelegen op de 2e etage met eigen deur grenzend aan de centrale hal als je het appartement binnen komt. Er is een deurbel bij de voordeur die gekoppeld is aan het bellentableau op straat buiten bij het groene hek. Vanaf de hal is er een gedeelde berging met wasruimte en tevens een opgaande trap die een verdieping overslaat, en op de overloop daarvan, een deur die toegang biedt tot het zolderappartement op de halve 4e etage aan de achterzijde, met eigen hal + berghok, een escape hatch naar het dak in geval van calamiteit, woonkamer met wijd uitzicht over een zeer grote afgesloten binnentuin en skyline van Zuidplein op de achtergrond, slaapkamer en badkamer.
In de straat zijn allerlei speciaalzaken, buurtsupermarkt, bakkerij en bloemist op steenworp afstand en Overdekt winkelcentrum Zuidplein met volledig winkelaanbod, Albert Heijn/Lidl, Metro Station, BusStation & streekvervoer, Zwembad(50mtr)/Gym en leuke eetgelegenheden/theater op minder dan 5 minuten loopafstand. Korte afstand op de snelwegen, centrum snel bereikbaar en Parkeervergunningwordt terstond afgegeven. Parkeer Zone 232. (Ma-Za 09:00-23:00, eerste 30 min. €0,20, daarna €2,08 per uur) Vergunningskosten aanvrager liggen rond de €9,50 per maand.
- Woonoppervlak: 102m2
- Jaarinkomst: €37.920,-
- Geen Zelfbewoningsplicht
- 3 Verhuur Vergunningen
- 2 studio's en 1 twee-kamer appartement
- 3 Bepaalde tijd Huurcontracten van 2x €1.050,- en 1x €1.060,-. (aflopend 2024)
- Energielabel B (RVO geregistreerd) (ramen HR++ Kunststof kozijnen)
- Volledig gestript & gerenoveerd 20/21, onderhoudsvrij
- Intergas CW6 Ketel + geïntegreerde boiler, compatibel voor toekomstige warmtepomp. (2021 geplaatst)
- Bij overname inclusief stoffering, meubilering, en huisraad bestaande uit: Keukengerei, servies, bestek, glaswerk, pannen en beddengoed.
- VvE Kosten €120,- p/m (Gezond actief, en gebouw in zeer goede staat)
- Ziggo-Internet Abbonnement €46,50
Vraagprijs: €490.000,- k.k.(Bericht via Marktplaats Messenger of Whatsapp 06-22537302 voor overleg, bieding en/of bezichtiging.
No Fee, koopcontract kan kosteloos worden opgesteld, na wederzijdse overeenstemming over inhoud.
TURN KEY INVESTERINGSOBJECT met mogelijkheden vanwege tijdelijke huurcontracten. Twee studios zijn gelegen op de 2e etage met eigen deur grenzend aan de centrale hal als je het appartement binnen komt. Er is een deurbel bij de voordeur die gekoppeld is aan het bellentableau op straat buiten bij het groene hek. Vanaf de hal is er een gedeelde berging met wasruimte en tevens een opgaande trap die een verdieping overslaat, en op de overloop daarvan, een deur die toegang biedt tot het zolderappartement op de halve 4e etage aan de achterzijde, met eigen hal + berghok, een escape hatch naar het dak in geval van calamiteit, woonkamer met wijd uitzicht over een zeer grote afgesloten binnentuin en skyline van Zuidplein op de achtergrond, slaapkamer en badkamer.
In de straat zijn allerlei speciaalzaken, buurtsupermarkt, bakkerij en bloemist op steenworp afstand en Overdekt winkelcentrum Zuidplein met volledig winkelaanbod, Albert Heijn/Lidl, Metro Station, BusStation & streekvervoer, Zwembad(50mtr)/Gym en leuke eetgelegenheden/theater op minder dan 5 minuten loopafstand. Korte afstand op de snelwegen, centrum snel bereikbaar en Parkeervergunningwordt terstond afgegeven. Parkeer Zone 232. (Ma-Za 09:00-23:00, eerste 30 min. €0,20, daarna €2,08 per uur) Vergunningskosten aanvrager liggen rond de €9,50 per maand.
Advertentienummer: m2071284360
Populaire zoektermen
appartement te koop rotterdamte koop belgiehuis te koop enschedeverhuurd beleggingspand te koopbouwval te koop rotterdamhuis te koop in Huizenenschede in Huizenparticulier huren rotterdamfrankrijk huis te koop in Huizen en Kamershuizen te koop zonder makelaarappartement te huur rotterdam in Huizenkamer huren rotterdamgrond te kooprecreatiewoning te koopstudio huren rotterdamzuiver kloksport roeiboot12 snarige gitaar akoestisch in Muziek en Instrumentenstalen kast draaideurcuisine kookboek in Kookboeken