Koopappartement: 's-Gravendijkwal 14 a, Rotterdam

Op een super centrale locatie gelegen bieden wij aan een direct te betrekken 2/3 kamer benedenwoning met ruime achtertuin en eigen parkeerplaats.



Wat een uniek stadsappartement!



Het appartement beschikt over een open keuken, glad gestuukte wanden, plafonds en een moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer. Het gehele appartement is in 2015 volledig gerenoveerd. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer royale achter tuin en een afgesloten parkeerplaats.

De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk effect aan de woning.



De VvE is recent geactiveerd en het complex is goed onderhouden.



Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad of op het Centraal Station. Meer heb je toch niet nodig?



De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en/of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!



Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, garderobe kast, toegang tot de lichte woonkamer (8.44 x 3.83 m) die gelegen is aan de voorzijde van het appartement. De keuken (4.51 x 2.32 m) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van modern keukenblok. Tevens is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: een kookplaat en een afzuigkap.

Bergkast met opstelling cv combiketel (2015).

Gerenoveerde badkamer (3.21/2.15 x 2.31 m) met inloopdouche en wastafel meubel.

Apart modern toilet

Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met zeer hoge plafonds 5.51/4.51 x 3.89/2.77 m) deze is aan de achterzijde gelegen.

Ruime veranda van en toegang tot de achtertuin van 7.10 x 6.61 m. Aan de achterzijde bevindt zich nog een afgesloten parkeerplaats.



Bijzonderheden:

- Eigen grond;

- Ruime achtertuin;

- Eigen parkeerplaats op afgesloten achter terrein. Vraagprijs Euro 20.000,- k.k. verplichte afname;

- Verwarming en warm water via cv combiketel 2015;

- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;

- De VvE is recent geactiveerd. De bijdrage is voorlopig vastgesteld op Euro 147,46 per maand;

- Verkoper heeft de woning niet bewoond;

- Onder voorbehoud van splitsing;

- Overdracht via project notaris.



Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).



Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).



Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 397.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort appartement: benedenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1907