Chalet te Koop

Het is gelegen op recreatiepark Reigershorst te Montfort, het chalet is volledig gerenoveerd, instapklaar, gemeubileerd en gestoffeerd. Volledige renovatie gerealiseerd in 2020.
Vraagprijs is €72.500
Het royale perceel a 800m2 ligt een beetje verscholen in het bos met veel privacy. De camping is het hele jaar toegankelijk voor recreanten.

Bezichtiging is geheel vrijblijvend en op afspraak.

Regio
Gemeente Roerdalen | Huysbongerdweg 55| 6065CH Montfort |(0475) 580612
Website park https:reigershorst.nl/
Omgeving Landelijk natuurgebied, dorp

Perceel nummer Bosvak C object 002
Perceel ligt beetje verscholen in de bos met veel privacy
Hele jaar toegankelijk
Eigen parkeerplaats en centrale parkeerplaats
Huisdieren zijn toegestaan
Kantine met diverse faciliteiten
Buitenzwembad geopend vanaf mei tm september
Recreatie programma Speeltuintjes, Camping biedt vele faciliteiten w.o. zwembad en kantine waar veel activiteiten worden georganiseerd voor volwassenen en kinderen

Omgeving Supermarkt, bakker, slager, postkantoor, fietsenzaak, kapper, friture, shoarma/ pizzeria

Directe aansluiting A2| A73

Model Houten blokhut/chalet
Oppervlakte 65 m2
Grond Pachtgrond 800 m2
Bouwjaar 2007

Slaapkamers 3 (w.o. 1 ingericht als kantoorruimte/werkplek)

Oplevering Volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Voorzien van alles wat je nodig hebt om te kunnen recreëren/verblijven
Kozijnen (Hard)hout/Kunststof
Exterieur Hardhout/Douglas overkapping
Dak Plat dak, Bitumen dakbedekking. Dak gerenoveerd in 2021
Verwarming Palletkachel (nov 2023) / Geiser op propaan, losse gaskachel
Isolatie Dubbel glas, Wintervast, vloer, gevels, dak en waterleiding
Nuts Elektriciteit, water, gasleiding (t.b.v. koken en warm water) (propaan) en afvoer
Televisie Digitenne abonnement
Internet Kpn onbeperkt internet via abonnement

Jaargeld €2750 excl. water en elektriciteit|
Van de gemeente Roerdalen krijgt u een aparte aanslag voor rioolrecht.
Tuin Oppervlakte perceel: Pacht 800 m2

Algemeen Veel privacy, zon en schaduw, tussen het groen in een bosrijke omgeving

Inrichting Tuin Terras: houten overkapping, Bekiezelde grote parkeerplek naast t chalet, overkapping met (winter)zeil, tuinstoelen, tafel met geïntegreerde haard

Mooi groot tuinhuis (met kleine overkapping) in stijl vh chalet(9 m2) voorzien van elektriciteit en verlichting,

Aparte houten ruimte voor tuingereedschap

Woonkamer Gestoffeerd, gemeubileerd, eetkamer gemeubileerd, witte leren hoekbank, 4 stoelen op wieltjes, verlichting en inbouwspots, 2 grote wollen moderne tapijten, spiegel, plafond ventilator

Vloer Laminaat. Aansluitend gelegd in t volledige chalet, Badkamer en toilet betegeld
Ramen Dubbele beglazing, alle voorzien van horren
Entertainment Televisie
Keuken Kook apparatuur, Gasfornuis 4 pits, combimagnetron (2021), afzuigkap

Overige apparatuur
2 Koel- vriescombinaties waarvan 1 inbouw, vaatwasser, wasmachine, waterkoker, koffiezetapparaat , 1 extra ventilator in kantoor, strijkijzer, strijkplank, wasrek
Keuken gerei Bestek, servies, potten en pannen

Slaapkamers 3

Bedden
1 Tweepersoonsbed 1.80x2.00 (elektrisch) inclusief NASA koudschuimmatrassen (2×90)
1 stapelbed (incl 2 matrassen maat 80x200)
Kasten Grote kledingkast met schuifdeur en hang-leg kasten, dressoirs met vakken en laden, veel opbergruimte
Overig Spiegel, kantoortafel, bureaustoel, dressoir met grote laden en legplanken, wollen tapijt

Badkamer Volledig betegelde eenvoudige ruime douche met kleine wastafel en badkamer raam
Toilet Apart, volledig betegeld, hang toilet