Twee appartementen te koop huuropbrengst per maand € 1.000

Investeringsappartement te koop met reeds verhuurde studio's van Nederlandse eigenaar.

Te koop een tweekamerappartement, omgebouwd tot twee onafhankelijke studio's in Chisinau, hoofdstad van Moldova. Elk van de studio’s is reeds voor lange termijn verhuurd aan huurders, waardoor er vanaf de eerste dag na aankoop een stabiel en gegarandeerd inkomen ontstaat.
De inkomsten uit langetermijnverhuur per maand variëren van 800 tot 1500 euro. Een van de foto toont een screenshot van de verhuurwebsite, prijzen van concurrenten. 999.md. Bij kortetermijnverhuur is het mogelijk om een ​​hoger inkomen te ontvangen.
Er is een beheermaatschappij ter plaatse die het beheer kan overnemen, indien nodig reparaties op verzoek. Medewerkers spreken Engels, Duits, Russisch en Moldavisch.

Inkomsten worden ontvangen via een reguliere bankoverschrijving naar een kaart of via de paysend-app.

Kenmerken appartement:
Elke studio is gemaakt in lichte kleuren met elementen uit de Scandinavische stijl, waardoor het interieur niet alleen modieus, functioneel, maar ook lang relevant is.
Meubilair en uitrusting: De appartementen zijn voorzien van alle benodigde meubels en huishoudelijke apparaten, waaronder ingebouwde keukens, kasten, koelkasten, wasmachines, inductie- en gasfornuizen.

Autonome verwarming, internet, aparte ingang naar het appartement, afgesloten ruimte in een nieuw wooncomplex van de ontwikkelaar X-Factor, videobewaking en beveiliging 24 uur per dag. Elk appartement heeft aparte meters voor water en elektriciteit.

Investeringsvoordelen:
Rentabiliteit: De appartementen zijn al verhuurd aan betrouwbare huurders, wat een stabiel passief inkomen oplevert van meer dan 10% per jaar.
Locatie: Locatie Botanica (Chisinau, str. Tudor Strisca 19/5) op in een ontwikkeld gebied in Chisinau met ontwikkelde infrastructuur, waaronder winkels, instellingen voor hoger onderwijs (Medische Universiteit), haltes van het openbaar vervoer.
Een ander pluspunt is de inkomstenbelasting, deze bedraagt ​​daar 12%. Als u deze daar hebt betaald, hoeft u deze hier niet te betalen, aangezien Moldavië een bilaterale overeenkomst heeft over de betaling van belastingen.

De doelgroep van het object zijn buitenlandse studenten uit India, en Arabische landen, jonge stellen, werkende professionals.

Volledig uitgerust en instapklaar, zonder extra investeringen. In april is de renovatie afgerond, alles is compleet nieuw.

1 studio 22m. aparte kamer 18,7 m, gang, badkamer 2,5
2 studio's. 22,5m Keuken gecombineerd met woonkamer + slaapkamer, badkamer 2.4m, gang.

Voordelen van investeren in onroerend goed in Moldavië
Relatief lage vastgoedprijzen
Vastgoed in Moldavië is nog steeds betaalbaar in vergelijking met andere Europese landen.
2. Hoog groeipotentieel
De economie van Moldavië ontwikkelt zich en daarmee groeit de vraag naar kwaliteitswoningen en commercieel vastgoed. Er worden nieuwe wooncomplexen, kantoorgebouwen en winkelcentra gebouwd, wat investeringen in vastgoed veelbelovend maakt.

3. Loyale belastingwetgeving
Moldavië biedt gunstige belastingvoorwaarden voor investeerders. Lage belastingtarieven op huurinkomsten en vastgoedverkoop maken investeringen nog aantrekkelijker.

4. Stabiele huurmarkt
De vraag naar huurwoningen in grote steden van Moldavië, zoals Chisinau, groeit gestaag. Dit zorgt voor een stabiel inkomen uit het verhuren van onroerend goed.

5. Ontwikkeling van infrastructuur
De afgelopen jaren heeft de infrastructuur zich actief ontwikkeld in Moldavië. Er worden nieuwe wegen aangelegd, nutsnetwerken vernieuwd en moderne wooncomplexen met goede infrastructuur gecreëerd. Dit trekt zowel lokale bewoners als buitenlandse investeerders aan.

6. Toeristisch potentieel
Moldavië wordt steeds populairder onder toeristen vanwege zijn rijke geschiedenis, cultuur en wijntradities.

7. Vooruitzichten op toetreding tot de EU
Moldavië streeft actief naar integratie met de Europese Unie. Toetreding tot de EU kan de investeringsaantrekkelijkheid van het land aanzienlijk vergroten, de vraag naar onroerend goed vergroten en de economische omstandigheden verbeteren.


Er is direct vlucht van Amsterdam of Düsseldorf naar Chisinau. ticketprijs 100 -130 euro van Flyone.eu

Whatsapp of viber staat klaar om alle vragen te beantwoorden +31 6 19821733
Op verzoek stuur ik een video