Koloniaal herenhuis met vintage winkel

Emigratie plannen naar het eiland van de eeuwige lente ?

Hierbij de kans om te emigreren en te kunnen wonen in een Oud gerestaureerde Koloniale Villa met prachtige orginele tegelvloeren. Daarbij is het ook mogelijk om meteen een goed lopende vintage winkel te runnen. Die voor een goed inkomen zorgt.

Het volledig gerestaureerde pand is gelegen op het groene Canarische eiland La Palma. Rust en ruimte wordt er hier ervaren. Het pand bevind in het dorpje Villa de Mazo. Vlak bij het vliegveld. Van het vliegveld is er diverse keren per week een directe verbinding naar schiphol, de bereikbaarheid is prima, in 4,5 uur ben je in Nederland.

Het pand is 325m2 groot en heeft bouwplannen klaar liggen om 65m2 extra bij te bouwen, op de hoeken van het pand. Momenteel zijn er 4 slaapkamers, twee woonkamers, twee eetkamers een keuken met 8 pits gasfornuis met twee ovens en een houtfornuis (ter overname aangeboden) een badcel, bijkeuken en toilet. Het heeft een prachtige besloten patio en nog een kleine patio. En een riant dakterras van 150m2

De mogelijkheid bestaat om het in huidige staat als appartementen te verhuren, wat een inkomsten van een 4000,-- per maand zal kunnen generen.

Zijn de opbouwen gerealiseerd, dan worden het 3 volwaardige appartementen ( zie bouwtekening). De raampartijen van de voorgevel zijn aanwezig.

De winkel (56m2) is uniek op het eiland heeft in de afgelopen 6 jaar een grote bekendheid gekregen en er worden zelfs spullen van de andere Canarische eilanden gekocht en meegenomen. Ook voor de winkel die nu een goede inkomstenbron is zijn nog extra expansie mogelijkheden. Er zou een lunchroom aan het concept kunnen worden toegevoegd en de omzet van de vintage winkel wordt alleen maar hoger. Tevens is er een kleinere ruimte die als opslag gebruikt wordt maar zekers ook als winkelpandje verhuurt kan worden. Het pand ligt zeer centraal en tegenover de ijzerwaren winkel waar veel mensen hun dagelijkse spullen komen halen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Zo zijn er ook nog enkele andere winkels in de omgeving zoals een bio winkel en een Spar.

De goederen worden in Nederland gekocht, er is een import en export bedrijf opgestart dat ook ter overname wordt aangeboden. Momenteel worden er 3 a 4 containers per jaar verscheept. Ook voor het import bedrijf zijn er zekers nog groei mogelijkheden te behalen.

Kortom, wil je weg uit het over volle, drukke, chaotische Nederland met een steeds gekker wordende belastingklimaat. Kies je liever voor rust en ruimte en een belastingklimaat die je niet uitkleed. Dan is deze optie wellicht voor jou.
Ow en laten we het heerlijke klimaat hier niet vergeten en de magie met diversiteit die het eiland je te bieden heeft.

Wil je algehele rust met alleen natuur geluiden om je heen. Dan is er op vijf auto minuten ook nog een finca van 6500m2 ter overname waar 3 vakanties huisjes (verhuur ?) op zijn geplaatst waar veel fruitbomen op staan en wat pluimvee aanwezig is. Een moestuin is zeker een stukje extra ontspanning waar je enorm van zult genieten. Er ligt een plan klaar voor de finca om daar maximaal 10 toeristen op te kunnen ontvangen per dag.

De toeristen die hier over het algemeen komen zijn natuurliefhebbers en of sporters. Transvulcania dat hier jaarljks wordt georganiseerd . En in de hoofdstad Santa Cruz vind jaarlijks het los indianos festival plaats. Ook uniek in de hele wereld.

La Palma is gewoon een super eiland, reden van verkoop van deze parels. Een scheiding, er is zekers geen haast met de verkoop. Maar komt de juiste geluksvogel hier voorbij, dan zal er zeker een nieuwe relaxte wereld voor je opengaan.

Het pand is prive over te nemen, dat scheelt 5% makelaarskosten en ook is het mogelijk het via de makelaar aan te kopen.

Voor verdere vragen ben ik zeer bereid u ter woord te staan.

Met vriendelijke groet Danny
06-30.200.200

fotos van de winkel, finca en andere extra fotos op aanvraag