HAL HUREN ALMERE de STEIGER BEDRIJFSPAND 600m2+400m2 TOTAAL

BESCHIKBAAR vanaf 1 JULI 2024 TE HUUR REPRESENTATIEF BEDRIJFSGEBOUW ”de STEIGER 133” IN ALMERE-HAVEN
Almere-Haven bedrijfspand, bedrijfsruimte, bedrijfshal, showroom, studio.
Er is een wachtlijst in verband met de interesse voor dit mooie pand!
HOOFDGEBOUW ca. 600 m2 met extra 400m2 parkeermogelijkheid op eigen grond.
TE HUUR € 3850,- exclusief btw.
Borg voor dit pand is 3x de maandelijkse huur.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfshal/ruimte ca. 540 m2:
• Vrije werkhoogte is ca. 4 meter
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2
• Krachtstroom
• 1x Toilet
• 1x Inloop douche
• 1x Handmatig bedienbare schuifdeur
• Verwarming d.m.v. 1 heater
• Buitenverlichting
Kantoren entree en keuken ca. 60 m2:
• 1x Entree
• 2x Kantoorruimte
• 1x Kantine-/vergaderruimte
• Toilet
• Airconditioning
• Verwarming (d.m.v. radiatoren)
• Kabelgoten v.v. databekabeling en elektra
• Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
• Meterkast met aansluiting op nutsvoorzieningen
Vrijstaande schuur/opslag ca. 30m2:
• 30 m2 van de schuur blijft in gebruik bij verhuurder
• 30 m2 van de schuur is voor huurder

KALE HUUR:
Dit wil zeggen: zonder gas, licht, water, verplichte verzekeringen, gemeentelijke belastingen.
Basisonderhoud in- en exterieur, technische apparatuur zoals verwarming en het verwijderen van afval is door de huurder te verzorgen zoals in het contract beschreven staat.

BESTEMMINGSPLAN:
Volgens het huidige bestemmingsplan valt het object onder bedrijfsdoeleinden maximaal in milieucategorie 3.1.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Gemeente Almere.

INFORMATIE PAND DE STEIGER 133 ALMERE-HAVEN:
Bedrijfs- en kantoorruimtes inclusief buitenterrein ca. 1000 m2.
Buitenterrein gedeeltelijk met hekwerk afgesloten en parkeerplekken op eigen terrein.
Het bedrijfspand ligt op het interessante en overzichtelijke industrieterrein “De Steiger” en is met auto, fiets en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Achter het pand loopt de Steigerdreef.
Almere ligt in het centrum van Nederland en is o.a. zeer goed te bereiken vanuit Lelystad, Amsterdam en ’t Gooi.
Bedrijventerrein "De Steiger" ligt gelijk aan de A6, een bouwmarkt en benzinestation's vind je op korte afstand.
Almere-Haven heeft een klein maar uitgebreid centrum met diverse leuke restaurants en winkels.
Het bedrijfspand "De Steiger 133" ligt op een A1 locatie.
Dit bedrijfspand in ALMERE-HAVEN heeft energielabel A
Het gehele pand en de buitenterrein zijn in zeer goede staat van onderhoud. De bedrijfsruimte wordt op dit moment als showroom gebruikt. De hoogte van ca. 4 meter maakt te werkruimte goed te verwarmen.
Het is een gebouw met een een bijzondere professionele en positieve uitstraling. Zowel binnen als buiten is dit pand in
zeer nette toestand. Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A6 aan de zuidkant van Almere.
In de omgeving zijn gevestigd o.a. Praxis, Shell, Caravanbedrijf Cannenburg, kringloopwinkel Rataplan en Holwerda.
Een schitterende locatie voor de professionele ondernemer!

HEEFT U INTERESSE?
Verdere informatie kunt u aanvragen via mail:
info@teamunlimited.nl
Onder vermelding van uw naam, adres en
inschrijfnummer KVK.
Verhuur alleen als u ingeschreven staat bij KVK.
Periodiek wordt gecontroleerd op o.a. brandveiligheid door verhuurder of gemeente.