Bedrijfspand met kantoren en loods/opslag

Te huur: Bedrijfsruimte bestaand uit kantoren en loods/opslag, gelegen op het adres Haverkamp 5 (6051 AC) te Maasbracht.

Kantoorgedeelte:
Het pand beschikt over 4 kantoorruimtes en een kantoor/kantineruimte verdeeld over de begane grond en verdieping. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een toilet aanwezig. De kantoor/kantineruimte is voorzien van een pantry met opslagruimte en koelkast. Het gehele kantoorgedeelte is voorzien van vloerverwarming en airco.

Loods/opslag:
De loods, voorzien van een grote sectionaalpoort, heeft een vloeroppervlakte van ca. 150 m2 en is tevens voorzien van een bordes van ca. 80 m2. De hoogte van de loods betreft 5,80 meter en de hoogte onder het bordes betreft 2,90 meter. De loods is voorzien van een aparte kantine welke voorzien is van een pantry met opslagruimte en koelkast. Verwarmen en koelen van de kantine is mogelijk met de vaste airco. In de loods is een wasbak aanwezig.

Buitenterrein:
Aan de voorzijde van het gehele pand is het beklinkerde buiterrein afsluitbaar middels de aanwezige schuifpoort.

Energie:
De huurder is zelf verantwoordelijk voor de levering van elektriciteit, gas en water. Krachtstroom-installatie is aanwezig.

Huurvoorwaarden en indexering:
Huurvoorwaarden zoals verwoordt in het ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte. De looptijd uiteraard in overleg waarbij de voorkeur uitgaat naar een lange termijn met een minimum van 2 jaren. Het betalen van de huur geschiet op basis van vooruitbetaling en daarnaast een waarborgsom ter waarde van 3 maanden huur.

Na het eerste jaar zal ieder jaar een indexering van de huur plaatsvinden. Deze berekening zal gemaakt worden volgens de CPI van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Genoemde huurprijs betreft een exclusief BTW prijs.

Het vestigen van automotive-gerelateerde bedrijven vallen niet onder de belangstelling van de verhuurder.