Garagebox N1.72 – James Wattstraat 12, 1704 RR Heerhugowaard

Ruime en goed uitgeruste garage-/opslagruimte (nr. N1.72) te huur in het moderne en uitstekend beveiligde Multipark-complex aan de James Wattstraat 12 in Heerhugowaard.
Deze XL-garagebox bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 24 m². Dankzij de royale lengte van 8 meter, de hoogte van 3,5 meter en diverse extra voorzieningen, waaronder een elektrische overheaddeur, 16A-elektriciteitsaansluiting en verzwaarde vloer, is de ruimte uitstekend geschikt voor opslag van goederen, gereedschappen, bedrijfsvoorraad en andere materialen.
Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst en goed bereikbaar vanuit Heerhugowaard, Alkmaar en de omliggende regio.

Verhuur:
De garagebox wordt aangeboden voor zowel particuliere als zakelijke opslagdoeleinden. Geschikt voor bijvoorbeeld ondernemers, webwinkels, aannemers en particulieren die behoefte hebben aan een ruime en beveiligde opslaglocatie.
Parkeren of stallen van auto's en andere voertuigen in de garagebox is uitgesloten.

Indeling:
De garage heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 24 m² met afmetingen van ongeveer 8,00 meter diep × 3,00 meter breed × 3,50 meter hoog (buitenwerks).
De box is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. De exacte vrije binnenmaten en deurafmetingen kunnen bij bezichtiging worden gecontroleerd.

Opleveringsniveau en voorzieningen:

• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Verzwaarde vloerconstructie
• 16A-elektriciteitsaansluiting
• Eigen slimme elektriciteitsmeter/tussenmeter
• Verlichting
• Wandcontactdozen (5 stuks)
• Royale hoogte voor efficiënte en verticale opslag
• Geen eigen wateraansluiting of gootsteen in de unit

Gemeenschappelijke voorzieningen:

• Blusmiddelen
• Uitstekende beveiliging met doormelding naar de meldkamer
• 24/7 camerabewaking met hoogwaardig camerasysteem
• Elektrisch bedienbare toegangspoort met persoonlijke toegangstag
• Goede verlichting op het gehele park
• Sanitaire ruimte met twee toiletten, een urinoir, wasbak en uitstortgootsteen
• 24/7 toegang tot de garagebox
• Twee laadpunten voor elektrische voertuigen op het terrein
• Beheer en onderhoud door de Vereniging van Eigenaars

Huurprijs:
€ 325,- per maand, exclusief servicekosten.
Uitgangspunt is btw-vrije verhuur, onder voorbehoud van de toepasselijke fiscale voorwaarden.

Servicekosten:
€ 44,26 per maand (€ 132,78 per kwartaal), voor rekening van de huurder.
Eventuele elektriciteitskosten worden afzonderlijk afgerekend op basis van het geregistreerde verbruik en de gemaakte afspraken.

Waarborgsom:
Twee maanden kale huur (€ 650,-).

Bijzonderheden:

• Type 24 XL met circa 24 m² bruto vloeroppervlakte
• Extra diepe garagebox van 8 meter
• Elektrische overheaddeur
• Verzwaarde vloerconstructie
• 16A-elektriciteitsaansluiting met eigen meter
• 24/7 toegang en camerabewaking
• Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via de hellingbaan
• Mogelijkheden voor verticale opslag, rekening houdend met de toegestane vloerbelasting
• Geschikt voor zowel particuliere als zakelijke opslag
• Parkeren en stallen van voertuigen uitgesloten
• Huurperiode en beschikbaarheid in overleg

Bereikbaarheid:
Multipark Heerhugowaard bevindt zich aan de James Wattstraat 12 op bedrijventerrein De Zandhorst, met goede verbindingen via de N242 richting Alkmaar, de A9 en omliggende plaatsen.
Het complex is via de algemene verkeersruimtes onder andere bereikbaar voor bedrijfswagens tot 6,5 meter en camperbussen tot 7,5 meter lang, binnen de geldende toegangsvoorwaarden.
De maximale voertuighoogte in de algemene verkeersruimtes is circa 2,90 meter. De toegestane aslast op de hellingbaan en verdiepingen bedraagt maximaal 1.750 kg. Voor belasting van de individuele garagebox gelden afzonderlijke limieten.

Interesse?
Ben jij op zoek naar een ruime, veilige en goed bereikbare garagebox voor opslag van bedrijfsvoorraad, materialen, gereedschappen of andere goederen?
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!