STACARAVAN MET AANBOUW — 71 M2
Camping de Rietschoof, Aalst — plek 522

Vraagprijs 52.500 euro voor de stacaravan, volledig ingericht en inclusief
de volledige tuininrichting. De jaarplek is niet bij de prijs inbegrepen:
zie "De jaarplek" verderop.

Een stacaravan met aanbouw aan meerdere zijden, samen 71 m2 woonoppervlak.
Volledig gerenoveerd in 2023/2024 en direct instapklaar. Het geheel is
compleet gestript, opnieuw geisoleerd en voorzien van nieuwe elektra en
een nieuwe meterkast. De komende jaren zijn geen grote investeringen nodig.

--- WAT ER VERNIEUWD IS ---

- Keuken met gaskookplaat in het werkblad, afzuigkap, en onderbouw
koelkast met vriezer
- Badkamer met glazen wand
- Elektra en meterkast
- Geiser voor warm water, werkt op gasflessen
- Airconditioning die koelt en verwarmt, met serviceabonnement:
jaarlijkse reiniging en snelle storingsdienst
- Vijf kunststof ramen
- Ondervloer door het gehele verblijf
- Laminaat en plinten door het gehele verblijf

--- INDELING ---

De slaapkamers bevinden zich in de caravan zelf. De woonkamer, de open
keuken, de bergruimte en de berging zijn ondergebracht in de aanbouw.

Ruime, praktische indeling. De woonkamer loopt naadloos over in de open
keuken, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Plaats voor een zithoek en een
eettafel met zitbank.

Twee slaapkamers:
- Slaapkamer met tweepersoonsbed en kledingkast
- Slaapkamer met stapelbed en kledingkast

Naast de caravan staat een overdekte berging met deels open wanden,
bereikbaar via een eigen deur vanuit de caravan. Hier staan de gasflessen
en is ruimte voor opslag. De gasflessen blijven achter bij de verkoop en
kunnen op de camping zelf worden omgeruild.

Verder is er een aparte ruimte die nu als bergruimte in gebruik is. Deze
ruimte leent zich om om te bouwen tot een derde slaapkamer met
tweepersoonsbed. Door tijdgebrek ben ik daar niet aan toegekomen; de
ruimte wordt in de huidige staat overgedragen. Een groot deel van de
benodigde materialen is aanwezig en blijft achter bij de verkoop.

--- TUIN EN BUITENRUIMTE ---

Eigen oprit en een ruime, zonnige tuin. Aanwezig en inbegrepen:
loungebank, eettafel met vier stoelen en twee tuinkasten voor kussens
en opslag. In de tuin staat een frambozenstruik die van april tot en met
oktober draagt.

De tuin ligt gunstig op de zon: in de zomer heb je hier van ongeveer
11.00 tot 21.00 uur zon.

--- DE JAARPLEK ---

De jaarplek wordt overgenomen van de camping en valt buiten de vraagprijs.

- De jaarplek is door mij betaald tot 1 april. Vanaf die datum neem je
de kosten zelf over
- De jaarplek kost ongeveer 2.500 euro per jaar en dient telkens voor
1 april voldaan te worden dit is zonder water en electra kosten die bedragen gemiddeld per jaar 350 euro ongeveer( je huurt de grond )
- tv en internet aansluiting via Odido aan te vragen
- Camping de Rietschoof is geopend van 1 april tot 1 oktober.
- Honden zijn toegestaan
- Verhuur is toegestaan in overleg met de camping( regels zijn max 3 weken aan 1 persoon)
- bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan op deze camping

--- VOORZIENINGEN OP DE CAMPING ---

Meerdere speeltuinen, visvijver, buitenzwembad, snackbar, kroeg en een
haven waar je een eigen boot kunt aanleggen. In het seizoen is er
animatie voor kinderen.

--- INTERESSE? ---

Bij interesse volgt eerst een kennismakingsgesprek met de eigenaar van de
camping, die de overname moet goedkeuren.

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.